Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/20
1 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m²
Våning
1 av 6, hiss finns ej
Avgift
4 396 kr/mån
Driftkostnad
7 134 kr/år
Byggår
2021
Energiklass
B
Pris/m²
34 519 kr/m²
Premium
Balkong
14 kvm uteplats, öppen planlösning och genomtänkta tillval sätter tonen för denna ljusa och välplanerade 2a om 52 kvm på populära Öster.
Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem där planlösningen ger både sociala ytor, bra förvaring och ett generöst ljusinsläpp. Bostaden ligger på plan 1 med hiss och präglas av ljusa färger och noggrant utvalda material som skapar en fin helhet.
Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som blir bostadens naturliga samlingspunkt. Här ryms både soffgrupp och matplats samtidigt som de stora fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljus. Köket från Vedum har flera fina tillval med bland annat luckan Alice, integrerad kyl och frys, utvald diskbänk, kakelsättning och stilrena handtag. Diskmaskinen installerades 2022.
Från vardagsrummet når du bostadens stora uteplats om hela 14 kvm. Här finns gott om plats för matgrupp, växter och umgänge och under årets varmare månader blir uteplatsen som ett extra rum. Här kan morgonen och förmiddagen avnjutas i solen fram till cirka kl. 12.30.
Sovrummet har en lugn och ombonad känsla med plats för dubbelsäng och bra förvaring genom garderobsväggen. Det rymliga badrummet är smakfullt utformat med kaklade väggar, spegelskåp, duschvägg, takdusch och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från 2022 ger dessutom den bekvämlighet som många efterfrågar.
Till bostaden hör förråd i källaren och i huset finns hiss. Föreningen erbjuder även uppskattade gemensamma ytor med takterrass, gemensam lokal och möjlighet till övernattning för gäster.
Brf Esplanaden består av 60 bostäder och äger marken. Föreningen redovisade för 2024 en soliditet på 73 % och 1 101 965 kr i likvida medel vid årets slut. Skuldsättningen uppgick till 13 150 kr/kvm och har minskat jämfört med både 2022 och 2023.
Här bor du dessutom med ett attraktivt läge på Öster med närhet till city, universitetet och Osets naturområde. I närområdet finns bland annat matbutiker, Nordic Wellness, restauranger och annan vardagsservice. Busshållplats nås på cirka 5 minuters promenad och området erbjuder fina gång och cykelvägar mot centrala Örebro.
Ett hem för dig som söker 52 välplanerade kvm, stor uteplats och ett bekvämt boende med både city och natur inom nära räckhåll.
Foto: Thomas Arvidsson, Bostadsfotograferna