Vallare Walls gata 9

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2 RoK på 55 kvm med hörnläge högst upp, med hiss, i huset.
När du kliver in i lägenheten möts du av generösa fönsterpartier utan insyn som vetter mot en lugn och grönskande innergård.

Vardagsrummet är luftigt och har en halvöppen planlösning mot köket.
Köket från Vedum har gott om förvaringsutrymmen och vita släta luckor samt bra med bänkytor. Här finns även gott om utrymme för matgrupp.

Badrummet är stilrent inrett badrum med kakel och klinker.
Här finns även en praktisk tvättavdelning, komplett med tvättmaskin och torktumlare samt vägghängda skåp.

Den generöst tilltagna balkongen som vetter mot innergården har ett perfekt solläge från tidig dag till kväll!
Det finns även möjlighet att glasa in balkongen, vilket ger dig möjlighet att nyttja balkongen en än större del av året.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet ett optimalt boende med hörnläge högst upp i huset, stora fönsterpartier mot en insynsskyddad innergård, en solig balkong och välutrustade bad- och köksfaciliteter.

I den låga månadsavgiften ingår värme, kallvatten, nätavgift el, bostadsrättstillägg och försäkring.
Kabel-TV och internet debiteras som obligatoriskt tillägg med 244 kr/mån.

HSB Brf Bataljonen är en välskött förening om 64 lägenheter som färdigställdes 2015.
Inom föreningen finns trevliga innergårdar med lekplats och trevlig pergola med sittplatser.
Här finns även gemensamhetslokal som föreningens medlemmar kan nyttja för ex. fest eller övernattande gäster.
Det finns carportplatser och bilplatser med motorvärmaruttag samt bilplatser med uttag för elbilar.
Föreningen har även låtit installera solcellspaneler på taken för en trygg och låg driftkostnad.

Ett par kvarter bort ligger vackra Rynningeviken som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man kan njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv och vintertid är det en populär utgångspunkt för långfärdsskridskoåkare. Lika nära finns Venaskogen med fina motions- och elljusspår. Här finns Lidl inom gångavstånd samt gym. Snabbt och enkelt att ta sig ut till E18/E20.
Endast 2 km till City och ännu närmre till Universitetssjukhuset, nära till mataffär, bageri och restauranger. Inom området finns dessutom en större nyöppnad mataffär och gym.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!