Tomtebogatan 37A ö.g

Välkomna till denna oslipade diamant på populära Tomtebogatan i hjärtat av Birkastan med balkong i bästa sydvästläge! Här finner du en rymlig 2:a om 54 m² belägen i en vacker och välskött fastighet anno 1911. Här bor du i ett lugnt och rofyllt läge mot innergården med stadens puls runt knuten. Då lägenheten är i visst renoveringsbehov har du möjlighet att sätta din egen prägel och forma ditt nästa drömboende! Ett perfekt boende för såväl singeln som för paret! Bostaden har genomgående stora ytor i hall, kök, sovrum och vardagsrum. Det ljusa köket har plats för stor matgrupp invid det stora fönstret med utsikt mot föreningens mysiga innergård. Det moderna badrummet är i fint skick då det renoverades år 2018 och komplett utrustat med stilrent badkar, dusch, infällda spotlights, handdukstork, golvvärme, rund spegel och WC. Charmigt marockanskt kakel som går perfekt ihop med de vitkaklade väggarna. Sovrummet ligger i rofyllt läge mot innergården och har gott om plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Det luftiga vardagsrummet och balkongen ligger på ett högre våningsplan än resterande delar av bostaden. Från vardagsrummet når ni ut till balkongen via dubbla glasdörrar som sprider ett härligt ljus över rummet. Balkongen har många soltimmar tack vare dess läge i sydväst och här finns plats för utegrupp och växter! Bostaden har gott om förvaring i form av garderobsvägg i sovrum samt vindsförråd. Mycket stabil förening med god ekonomi och goda intäkter från lokalhyresgästen. Föreningen har en mysig innergård med sittgrupp, bastu samt gemensamhetslokal för de boende att nyttja. Här bor ni med det perfekta läget i attraktiva Birkastan, på en lugn och fridfull gata samtidigt som ni har pulserande Rörstrandsgatan precis runt hörnet. Bara några meter från bostaden finns många välkända restauranger, gemytliga caféer och mysiga småbutiker. Under sommartid stängs dessutom Rörstrandsgatans biltrafik av och öppnar upp för flertalet härliga uteserveringar där du kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Det finns flera matvarubutiker ett stenkast bort och inom fem minuters promenad nås även större matbutiker, apotek, systembolag och shopping. Ett par kvarter bort finner ni mysiga Vasaparken med stora gräsytor, fotbollsplan och spolad skridskobana under vinterhalvåret. Från bostaden når du enkelt Karlbergs Slott som erbjuder badmöjlighet på sommarhalvåret och vackra promenadstråk hela vägen mot Solna och omtalade Pampas Marina eller Kungsholmen. Sist med inte minst finns Hagaparken, ca 15 minuters promenad bort för promenader längst med Brunnsviken och motionsspår, kanotpaddling och tennisbanor. I direkt närhet till lägenheten finns goda kommunikationer med buss, tunnelbanans gröna linje och flygbussar. Har du hittat ditt nästa drömboende? Varmt välkommen på visning!