Gustavslundsvägen 175

- Sällan till salu - Låg avgift - Vån 2 av 4 - Fastighet från 1913 - Optimalt planerad - Bredband inkluderat i avgiften - Föreningen äger marken - 2 lokaler som genererar intäkter - Föreningen amorterade 300.000kr under 2023 - Mysig innergård som får nyttjas av medlemmarna - Magisk utsikt över grönska och alvikstorpet - Närhet till kommunikationer, grönskan och service ÄNTLIGEN får jag lov att presentera en av områdets trevligaste trerummare. Varmt välkommen till Gustavslundsvägen 175 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med ett attraktivt läge som erbjuder sina medlemmar väldigt låg avgift! Här erbjuds en ljus och smakfull 3:a om 84 kvm i en vacker fastighet från 1913. Bostaden har genomgående smakfulla materialval, som skapar en elegant atmosfär i hela lägenheten. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket är välkomnande och perfekt för att umgås med familj och vänner. Det stilrena köket är perfekt planerat och erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och för optimal förvaring finns även en walk in closet . Tack vare fönster i två väderstreck så upplevs lägenheten som både ljus och luftig. Missa inte denna chans! Bostaden tillhör Brf Alviken 2, en stabil förening som äger marken och som utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt uteplats med grillmöjligheter. Föreningen har även två lokaler som generera en stabil intäkt varje år (545.000kr/år enligt år 2022), vilket ger en balanserad ekonomi i föreningen. Till bostaden hör även ett vindsförråd + gemensam plats i stort förråd. Vidare bor ni här med ett svårslaget läge på gränsen mellan Alvik & Äppelviken. Granne med villorna i Äppelviken och endast ett stenkast från Alviks Torg som erbjuder bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana samt närhet till natur, bad och sköna promenadstråk. Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70