Borensvägen 31

Välkomna till Borensvägen 31 och denna rymliga gaveltrea - möjliga mini fyra om 69 kvm. Lägenheten bjuder på bland annat fönster i tre väderstreck, charmig och fullt fungerande öppen spis, gott om välbevarade originaldetaljer, två rymliga sovrum med ypperliga förvaring samt ett väl tilltaget kök. Denna väldisponerade lägenhet kan göras om till en mindre fyra med hjälp av en vägg i köket, om behov finns. Hallen erbjuder ett slitstarkt klinkergolv samt gott om förvaring i fullstora originalgarderober. Direkt till vänster når ni ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinläpp från fönster och halvglasad balkongdörr som sammantaget låter mängder av naturligt ljus flöda genom rummet. Glanspunkten i rummet är den öppna spisen som sprider såväl tilltalande stämning som värme under årets kallare dagar. Balkongen är belägen i ett perfekt sydväst läge med ljuvlig grönska intill. Sovrummen är generösa i storlek och erbjuder förvaring i rymliga originalgarderober samt gentilt ljusinsläpp från fönster som vetter mot syd samt väst. Köket är hjärtat i lägenheten och här finns möjligheten att uppföra en vägg för ytterligare ett sovrum eller varför inte ett hemmakontor. Idag är köket fullutrustat med diskmaskin, Kyl/frys samt generösa arbets- och förvaringsytor. Köket har renoverats med smakfulla och stilrena materialval. Köket har även välbevarade originaldetaljer som tillför mängder med charm. Helkaklat badrum med badkar, WC, handfat med tillhörande kommod samt ett vädringsfönster som skänker rummet ljus utan insyn. Här bor ni i en solid förening med närhet till Årsta torg och hela dess utbud samt kommunikationer och grönska precis intill. Fastigheten Roxen 5 i Brf Nexor uppfördes 1944 och tillhör den kulturhistoriskt värdefulla svenska funktionalismen – allmänt känd som funkis. Föreningen bildades 2014 och består av 42 lägenheter. Lugnt belägen med ett bra läge på Borensvägen, knappt 150-meter bort ligger Årsta Torg med ett brett utbud av såväl närservice som goda kommunikationer, och på gångavstånd ligger Årstaviken med vackra stigar och fina vyer. Södermalm nås på knappa 10-minuter med cykel. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information Johan Nilsson 0790-984420