Välkommen till detta praktiska enplanshus beläget på en barnvänlig tomt på Nedre Tjärnavägen 19 i Gagnef. Här har du 4 rok i ett plan om 125 kvadratmeter, ett bekvämt boende med trivsamma ytor och samtliga sovrum på samma våning, vilket gör det lätt att hålla koll på barnen. Entréhallen är rymlig och här står en trevlig täljstenskamin, direkt till höger finns en wc och till vänster hittar vi sovrum 1. Vidare finns ett vardagsrum i vinkel, med öppen planlösning mot köket. Här finns många alternativ till möblering, dessutom finns möjlighet att göra ett extra sovrum för den som har behov av flera rum. Självklart finns utgång till altandäcket både från vardagsrum och kök. Intill köket hittar vi en tvättstuga, även den med altandörr ut, därefter finns sovrum 2 och 3, samt badrummet med både badkar och stor duschvrå. Den trevliga altanen sträcker sig runt halva huskroppen och bjuder med sitt sydvästläge på generöst med soltimmar, perfekt för familjemiddagar eller avkoppling. Trädgården är omgärdad av staket och inbjuder till både lek och aktiviteter. Fastigheten har en tomtarea på 934 kvadratmeter och inkluderar även ett vidbyggt kallgarage och förråd för extra förvaringsmöjligheter. Från fastigheten har du bekvämt avstånd till olika bekvämligheter. Med en cykeltur når man enkelt skolan i Kyrkbyn, samtidigt som närheten till riksvägen gör det smidigt att ta bussen vidare till andra destinationer. Ica Gagnefshallen och Gagnefs tågstation ligger knappa kilometern bort och med bil når du mer service i Djurås på några minuter. Huset är besiktat försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex kommer att finnas tillgängligt på visningen. Söker du efter en praktisk enplansvilla - välkommen med din visningsanmälan! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76

På Videvägen 21 ligger denna välskötta familjevilla som nu söker ny ägare. Villan är ett klassiskt Elementhus som har ägts av samma släkt sedan byggåret 1958. Då kan man förstå att här är det lätt att trivas! Bostaden är byggd i 1,5 plan med källare och här finns hela 5 rok, varav 4 sovrum. På entréplanet hittar vi entréhall, kök med matplats, vardagsrum, två sovrum, samt wc/dusch. På ovanvåningen finns en möblerbar hall med utgång till balkong, ytterligare två sovrum och en wc. I källarplanet finns flera förrådsutrymmen, tvättstuga, apparatrum och garage. Bostaden är välvårdad och känns fräsch även om vissa ytskikt har några år på nacken. I källarplanet är betongen målad och här kan du gå i strumpfötterna! Tomten är en trädgårdstomt och sluttar mot åkern på baksidan, ytan bakom huset är utfylld och här finns möjlighet att göra en uteplats. Jordvärmeslingorna ligger på kommunens mark väster om huset och det finns avtal på detta. På Videvägen bor du enbart en frispark från Ersholens fotbollsplan, en kort galopp från Gagnefs ridklubbs fina ridhus. Dessutom får ni perfekt avstånd att jogga och värma upp på vägen till Mockfjärds utegym och eljusspår knappt en kilometer bort. Självklart finns också skola (F-9) matbutik, pizzeria, thaimat och andra nödvändigheter inom några kilometers avstånd! Huset är besiktat försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex kommer att finnas tillgängligt på visningen. Det här är en villa du inte vill missa, välkommen med din visningsnmälan! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76