Selmedalsringen 20

Accepterat pris - Kontakta mäklaren på 0707888802 för visning! Varmt välkomna till denna unika trea med första parkett mot Mälarens glimrande vatten. Här bor ni med badrocksavstånd till både sandstrand, badbrygga och populära bastun vid Örnberget. Detta är ett hem som erbjuder alla tänkbara bekvämligheter. Ljusinsläppet är något utöver det vanliga, kombinationen med de stora fönsterpartierna i två väderstreck, den genomgående ljusa parketten och väggarna målade i sobra kulörer bidrar till den ljusa känslan. Från vardagsrummet nås en stor balkong med med gott om plats för loungemöbler. Här kan den vackra utsikten mot vattnet och grönskan avnjutas. Köket är stort med gott om plats för matgrupp och med halvöppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Två rogivande sovrum i bra storlek med lugnt och insynsskyddat läge. Bostaden har ett badrum med både tvättmöjlighet och badkar. Detta är ett boende med exceptionellt bra planlösning, generöst med förvaringsutrymmen och genomgående hög standard. Hiss finns i fastigheten och stort förråd samt klädkammare finns tillgängligt i lägenheten. Brf Hägerstenshamnen 3 är en familjär och stabil förening med god ekonomi och äger marken. Belåningsgraden är nu ca 7844 kr per/kvm enligt årsredovisningen 2022. Föreningen har en lummig innergård som är en grön oas under sommarhalvåret. Via samfälligheten Trädpatronen finns flertalet garage- och parkeringsplatser. I föreningen finns även gemensamhetslokal, flertalet cykel- och barnvagnsrum, två tvättstugor samt källsorteringsrum. Här bor ni med perfekt läge med all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor i närområdet. Ett stenkast bort finns härlig natur med klippbad och båtplatser vid Mälaren och vackra promenadstråk längs med vattnet vid Vinterviken. Vid badplatsen vid Örnberget finns Sthlm Sauna Vinterviken med panoramavy över Mälaren, och Vinterviken runt hörnet har precis fått en ny sandstrand. I området finns ett flertal lekplatser och mysig djurpark på promenadavstånd. Bra kommunikationer via T-bana Axelsberg och från T-bana Örnsberg är du på Södermalm på endast sju minuter. En bostadsdröm ni inte vill missa - Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare! - Första parkett mot Mälarens glimrande vatten - Fri utsikt mot lummig grönska - Ytterst välplanerad med stora luftiga rum - Nyrenoverade ytskikt med behagliga färgval - Genomgående ljust trägolv - Stort kök med matplats - Två sovrum i bra storlek - Badrum med badkar och tvättmöjligheter - Gott om förvaring och både klädkammare och stort förråd i lägenheten - Fastighet med hiss - Stor stabil förening som äger marken och med god ekonomi - I månadsavgiften ingår kabel-tv, 500-1000 Mbps från OwnIT, värme och VA - Gemensamhetslokal i föreningen - Flertalet garage- och parkeringsplatser med laddningsmöjlighet - Ett stenkast från vacker natur och badplats - Förskolor och grundskola finns i området