Gula Byn 411 B

Välkommen till denna bostadsrätt belägen mitt i hjärtat av Lindvallen! Här får du ett liftnära boende med ski in - ski outläge i en obelånad bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Bostaden är belägen på övre planet i ett parhus med souterrängvåning och har en välplanerad boyta om ca 41 kvm fördelat på tre rum och kök. På några minuters promenad når du Experium och Gustavtorget som erbjuder allt från skidåkning till restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm. Här bor du med närhet till allt du kan önska i fjällen och ett stort aktivitetsutbud för hela familjen både sommar som vinter. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan kök och allrum som möblerat med hörnsoffa och köksmöbel. Modernt kök i vitt som är fullt utrustat med allt du behöver för matlagning i fjällen. Från allrummet finns utgång till balkongen med härlig utsikt. Bostaden inrymmer i övrigt två sovrum med 6-7 bäddar. Ett större sovrum med två våningssängar och ett mindre med familjesäng (våningsäng med bredare underslaf). Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkare klinkergolv med golvvärme. Badrummet inrymmer dusch, wc, handfat, handdukstork och torkskåp. Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och klinker med golvvärme. Uteplats på framsidan med utsikt mot skidbacken. Skidförråd direkt utanför entrén. Uthyrningsavtal finns med SkiStar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe (uthyrningsavtalet kan sägas upp enligt avtalets uppsägningsparagraf). Hyresintäkter om ca 120 000 kr - 150 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Ägarveckor kommande säsong 2024/2025: Veckorna 48-51, V52 jul, V8, V9 samt V17. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.