Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/23
2 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Avgift
5 319 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Det är framför allt läget och ljuset som sätter känslan. Bostaden ligger på översta våningen och de stora fönsterpartierna mot söder ger ett fint ljusinsläpp över vardagsrum och kök. Planlösningen är öppen och social med gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord, samtidigt som köket får en naturlig kontakt med resten av rummet.
Köket är stilrent med vita luckor, vitt kakel och mörk bänkskiva. Här finns bra med både arbetsyta och förvaring samt full maskinell utrustning. Matplatsen blir en självklar del av rummet och passar lika bra för vardagens middagar som när fler samlas runt bordet.
Från vardagsrummet öppnar bostaden upp sig mot den stora inglasade balkongen. Söderläget ger fina förutsättningar för många soltimmar och tack vare inglasningen förlängs användningen långt utanför sommarmånaderna. Här finns gott om plats för en rejäl loungegrupp och från översta våningen får du en öppen känsla över kvarteren. En plats som snabbt blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
De 2 sovrummen ligger samlade i den mer privata delen av bostaden. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Badrummet är helkaklat och generöst tilltaget med dusch, wc, kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovanför. I hallen finns bra förvaringsmöjligheter och till bostaden hör även ett förråd.
Brf Piloten 2 består av 78 bostäder i 3 hus från 2018. Föreningen hade cirka 2,69 mkr i kassa och bank vid utgången av 2025 och amorterade cirka 640 000 kr under året. Årets resultat var minus 1,22 mkr, där avskrivningar på cirka 2,11 mkr har stor påverkan på det redovisade resultatet.
På Lillbackavägen bor du i populära Södra Ladugårdsängen med närhet till matbutik, gym, restauranger och fina promenadstråk. Örebro city och universitetet nås smidigt med cykel och i närområdet finns även Sörbyskogen, Gustavsvik och flera möjligheter till träning och aktivitet.
Högst upp, söderläge och en inglasad balkong som verkligen blir en del av hemmet. Det här är en 3a som har mycket av det många letar efter.
Foto: Thomas Arvidsson, Bostadsfotograferna