Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/24
2 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
73,7 m²
Våning
4, hiss finns
Avgift
6 183 kr/mån
Driftkostnad
10 440 kr/år
Byggår
2018
Förening
BRF Gripen 1 i Örebro
Pris/m²
29 783 kr/m²
Antal besök
28
Premium
Balkong
Hiss
Med ett fint läge på våning 4 erbjuds denna välplanerade trea om 73 kvadratmeter. Här kombineras en modern och genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och inte minst två balkonger i olika lägen. Ett trivsamt och lättskött boende med en genomgående tilltalande interiör och gott om plats för både vardag och umgänge.
Redan i hallen möts ni av ett välkomnande första intryck med bra förvaringsmöjligheter. Under 2024 kompletterades entrén med en snygg träpanel och en praktisk lösning för förvaring och avhängning. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum där den öppna planlösningen skapar bostadens naturliga sällskapsyta.
Köket från Vedum går i stilrena grå toner och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, full maskinell utrustning från Siemens samt plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp och utgång till den ena av bostadens två balkonger. Här kan eftermiddags- och kvällssolen avnjutas med ett högt och fint läge på våning 4.
Bostaden erbjuder två bra sovrum. Det större sovrummet har nyligen målade väggar, gott om garderobsförvaring och utgång till den andra balkongen som vetter mot föreningens gröna och trivsamma innergård. Det andra sovrummet målades om 2025 och passar lika bra som barnrum eller gästrum som hemmakontor.
Det rymliga och helkaklade badrummet är utrustat med dusch och golvvärme samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Tvättmaskinen installerades 2025.
Här bor ni i Brf Gripen 1 med en grön och lummig innergård och ett bra läge i Södra Ladugårdsängen. I direkt närhet finns de sammanhängande parkstråken Hagen och Västra Grönpepparparken med lekplatser, promenad- och motionsstråk, utegym och gröna ytor.
Området erbjuder närhet till det mesta som behövs i vardagen med mataffärer, restauranger, gym och annan service på bekvämt avstånd. För den aktive finns ett brett utbud med bland annat Sörbyskogen, Sörbytrappan, golfbana, MTB-leder och motionsspår i närområdet. Till både Örebro universitet och city tar ni er smidigt med cykel och det finns även goda bussförbindelser.
Välkomna med er intresseanmälan!
Foto: Tomas Arvidsson