Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/23
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 450 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år
Premium
Balkong
Genomgående renoverad 3a om 77 kvm med nytt kök, nya golv, nymålade ytskikt, inglasad balkong i västerläge och en helt obelånad förening.
Här erbjuds en ljus och välplanerad 3a på våning 3 där stora delar av bostaden nyligen har fått ett rejält lyft. Köket är renoverat, samtliga golv är bytta och hela lägenheten är nymålad. Resultatet är ett modernt och enhetligt hem där det är enkelt att flytta in och börja trivas direkt.
Det renoverade köket går i stilrena och ljusa toner med släta luckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Bänkskiva och stänkskydd i marmorkänsla ger köket ett sammanhållet uttryck och vid fönstret finns en naturlig plats för matbord. Ett kök som fungerar lika bra för vardagens måltider som när vänner och familj kommer på besök.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp och ytterligare möblering. De stora fönsterpartierna tillsammans med de nya golven och nymålade väggarna skapar ett ljust och fräscht intryck. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge med grönskande utsikt och kvällssol. Balkongen ger ytterligare en härlig yta med plats för sittgrupp och växter.
De 77 kvm är väl fördelade med 2 sovrum i bra storlek, vilket passar såväl paret som familjen eller den som önskar ett separat kontor eller gästrum. Hallen erbjuder bra förvaring genom garderober och klädkammare. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch och handdukstork.
Även föreningen sticker ut. Riksbyggens Brf Örebrohus nr 12 är helt obelånad och omfattar 114 lägenheter. Föreningen har 0 kr/kvm i skuldsättning och 0 % i räntekänslighet. Vid utgången av 2025 fanns dessutom cirka 7,96 miljoner kr i kassa och bank.Föreningen har även en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt.
Här bor du i Örnsro med Svartån och fina promenadstråk i närområdet samtidigt som centrala Örebro nås smidigt till fots eller med cykel. Örebro Södra, bussförbindelser, grönområden och utegym finns också på nära avstånd.
En genomgående renoverad 3a om 77 kvm med inglasad västerbalkong, 2 bra sovrum och en helt obelånad förening. Ett hem där mycket redan är gjort och där det bara är att flytta in.
Foto: Thomas Arvidsson, Bostadsfotograferna