Bohushöjdsvägen 27

VISNING inom kort - Kontakta mäklaren för närmare information/ intresse. Mycket trevligt enplans bostadsrättsparhus 4:a med carport, stor altan och gräsmatta i bästa solläge på höjden med avgift där nästan allt ingår. Detta är ett mycket omtyckt och lugnt område uppe på Bohushöjdsvägen. Här kombinerar du fördelarna med att bo i en bostadsrätt utan att behöva tänka på utvändiga renoveringar samtidigt som du får villakänslan med egen trädgård, ett modernt boende som passar alla åldrar. Här finns även en praktisk kodlås och trevliga grannar som skapar en trygg och trivsam miljö. Här finns en hall, två fina badrum, tre sovrum, klädförråd, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt en oinredd vind där det går att utöka huset med ca 35 kvm. En bra förening med mycket god ekonomi. Köket har två väggar med fönster vilket ger ett härligt just kök och en matplats med inglasad uterumskänsla. Köket har Ballingslöv inredning, med vita luckor och trädetaljer med gråa beslag. Det är träskiva i hela köket och ett glasat vitrinskåp i trä över diskhon. Köket är utrustat med en spis och ugn från Bosch med en keramik häll från Samsung . Fullstort kylskåp och frys med överskåp. Ett hög skåp för städ och förvaring. Spisen är monterad i köksön och har en vit frihängande köksfläkt från Thermex. Det finns en fullstor diskmaskin från Bosch och ett hörnskåp med karusellinredning. Hallen har ett kaklat slitstarkt mörkgrått golv och en platsbyggd vit inredning med tre lådor, fem hyllplan, tre hyllplan för skor samt en fullhöjdsdel för klädhängare/ hängande kläder med plats för höga skor. Det finns ytterligare krokar för ytterkläder. Vit Ytterdörr från Hemse Jutlandia, modell Hedeby, med runt frostat glas. Vita Innerdörrar från Swedoor med kodlås från Abloy. Lackade trägolv och SP-fönster med vita fönsterkarmar i hela huset. Ett helkalklat badrum med badkar med dusch, toalett och handfat med under- och överskåp för förvaring. Ett badrum med toalett, duschutrymme (glaskakel och glasdörr), handfat och en grovköks-diskbänk samt ett hög skåp för förvaring. En fullstor tvättmaskin (Bosch, iDos, Serie 6) och en fullstor torktumlare (Bosch, Maxx, WTL 6101, 6 kg). Stort TV -paket och bredband från Tele2 ingår i avgiften. Larmutrustning från Verisure finns installerat och är kopplat till Yale dörrlås. Uppvärmning med IVT Värmepumpar, luft/ vatten värmepump med golvvärme och temperaturreglage i varje enskilt rum. Tilläggsvärme med luft-luft värmepump från Daikin har reducerat uppvärmningskostnader med upp till 40% de kallaste månaderna. Huset har en träpanel i crèmegult som är nymålad 2022 med vita lister och detaljer. Fönster har vita spröjs. Taket har röda takpannor från Benders som renoverades i hela föreningen 2019. Bostaden ligger i mysigt och välordnat bostadsområde med parhus, friliggande hus och villor samt det berömda Örnnästet, de Wingårdhs ritade ny funkisvillorna. Ett naturnära läge utanför stadsplanerat område med goda förbindelser med kollektivtrafik. Utsikten från huset sträcker sig långt över ängar och skogar på baksidan med berg i horisonten och en ängsmark och skog ovanför bostadsområdet på framsidan. Området ligger i Vättlefjäll naturreservat, vid friluftsområdet Jennylund med ridskola, fr idrottsarena, bandyarena, elljusspår och många vandringsleder. Rakt upp i skogen ligger en badsjö, Stora Mettjärn 20 minuters promenad från huset.