Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Ale

VISNING 28 april! Mycket välskött charmig villa med anor från 30-talet med garage och bergvärme, lantligt läge med magisk utsikt över åkrar och ängar men samtidigt på bekvämt avstånd till Göteborg på cirka 25 minuter. Bostaden är renoverad från grunden 1997 och har byggt till med 35 kvm år 2012 och man har sparat detaljer från den ursprungliga bostaden, bland annat finns de gamla takbjälkarna på ovanvåningen kvar. Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset förutom i allrummet på ovanvåningen. Extra plus för det Kostnadseffektivt värmesystemet med B klass. Entréplan med hall, badrum, kök, vardagsrum, två sovrum samt ett härligt inglasat uterum med klinkergolv och golvvärme. Uterummet är även utrustat med en täljstenskamin från Contura, perfekt för kalla höst- och vinterkvällar. Ovanvåning med allrum där det finns ett insprång som passar utmärkt som syrum, kontor eller liknande, två sovrum en stor spegelgarderob som ger gott om förvaringsmöjligheter, kontorsdel samt en klädkammare. Från detta fina stora sovrum tar du dig sedan ut till takterrassen där du kan se ut över åkrar och ängar. Tanken har även varit att göra en trapp upp dit från framsidan på huset. Man bor mitt i naturen, åkrar runt om och skogen in på knuten. Vilda djur är ofta på ängen, utsikt över hagar med kossor, hästar och får. Fin grannsämja 15 min promenad till närmsta sjö, 10 min till förskolan, 4 min med bil till 45:an, 25 min med bil in till Göteborg och pendel parkering vid tåget. Gillar du skidåkning finns den populära Alebacken endast fem minuters bilväg bort och sommartid har du den populära badsjön, Hältorpsjön, även här fem minuters bilväg bort. Säljaren kommer även att erbjuda en del utemöbler, verktyg efter avtal med köparen om det skulle önskas. Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste Kontakta Charlotte Arnet 0761 751212 för mer information och intresse. Digital broschyr: https://epaper.webtopsolutions.com/2024/450391/

VISNING Söndag 28 april kl11! Rymlig o nyrenoverad 3:a med låg avgift o hiss. Med två generösa sovrum, ett modernt kök och ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till en solig balkong med utrymme för både avkoppling och umgänge. Dessutom har du även utgång till balkongen från köket. I denna fina bostad finner du också ett stort praktiskt förråd/ klädkammare med stora garderober och flertal hyllor, samt ett nyrenoverat badrum komplett med tvättmaskin och badkar. Ljusa väggar och nya golv genomsyrar alla övriga rum, vilket ger en fräsch och inbjudande atmosfär. Här kan du flytta in direkt och börja skapa dina minnen. Bostaden är belägen i ett lugnt och fridfullt område i södra Bohus, omgivet av grönska och gräsytor. Du har bekvämt gångavstånd till skolor och dagis, samt till centrum där tåget tar dig till Göteborg på endast 13 minuter. Föreningen är välskött och populär, med en stabil ekonomi och förvaltning av SBC. Nästan allt ingår i månadsavgiften, vilket ger dig en bekymmersfri boendesituation. Komplexet består av totalt 150 lägenheter fördelade på sex flerbostadshus längs Sörgårdsvägen 4-14. Varje femvåningshus är utrustat med hiss, rymligt cykelrum, tvättstuga samt lägenhetsförråd. Föreningen har nyligen genomfört omfattande badrumsrenoveringar samt stambyte under 2018, vilket ger en extra kvalitetskänsla och långsiktig trygghet. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste Varmt välkommen att kontakta Charlotte på 0761-171212 för mer information. Digital broschyr: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1446664

VISNING 28 april - På en lugn återvändsgata finns nu möjligheten till detta välplanerade och charmiga hus med garage som erbjuder perfekt boende för en barnfamilj. Huset är nyligen renoverad så här är det bara att flytta in direkt och trivas. Det ligger i ett trevligt villaområde nära naturen, skolor, daghem och kommunikation ett läge idealiskt för en aktiv och bekväm vardag. Detta fina Myresjöhus välkomnar dig med en hall med god plats för av hängning, till vänster på entréplan ligger köket, matsalen och vardagsrum i en ljus och delvis öppenplanlösning med utgång till den härliga altanen på baksidan. Åt andra hållet ligger tre sovrum, ett stort modernt helkaklad badrum med dusch och badkar samt lucka till vinden. I källaren finns ett fjärde sovrum/ kontor, en gillestuga med öppen spis, stort förråd/ pingisrum, stor tvättstuga med tvätt och torktumlare. Det finns också ett mindre badrum med dusch och bastu, samt ett stort allrum där man också kan göra flera sovrum om det önskas. Då fastigheten har skogen som närmsta granne på baksidan, ger detta en härlig atmosfär och lugn omgivning. Den stora altanen, gräsmattan och de små bergen på tomten ger möjlighet till avkoppling och njutning utomhus på olika platåer. Här finns god plats för odling och den stora studsmattan. Kort gångavstånd till flera förskolor och mycket populära Ahlafors Fria Skola (F-9). Vid Hältorpssjön väntar en vackert belägen fotbollsplan såväl som badplats. På vintern finns roliga Alabackens skidanläggning nära med tre nedfarter som servas av två släplifter och en barnlift. Allt en aktiv barnfamilj kan drömma om sommar som vinter. För resor till centrala Göteborg tar ni bil/ buss till Nödinge, Nol eller Älvängen station och byter sedan till Västtåget. Den som pendlar med bil kör till centrala Göteborg på endast ca 20 minuter. Säljaren kommer även att erbjuda en del inomhusmöbler, altan möbler samt gräsklippare efter avtal med köparen om det skulle önskas. Kommande bilder och film på huset utomhus är på ingång så fort våren visar sig på riktigt. Missa inte chansen att få ett perfekt boende för hela familjen! Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste Kontakta Charlotte Arnet 0761 751212 för mer information och intresse. Digital broschyr: https://epaper.webtopsolutions.com/2024/445860/