Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/26
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
88,5 m²
Avgift
6 243 kr/mån
Driftkostnad
7 872 kr/år
Förening
HSB BRF Östergården i Kumla
Energiklass
D
Pris/m²
14 633 kr/m²
Antal besök
35
Premium
Balkong
Bostaden ligger 3 trappor upp och har ett lugnt hörnläge som tillsammans med fönster åt flera håll ger ett fint ljusinsläpp och en avskild känsla. Planlösningen passar både familjen och dig som vill ha gott om plats, med 3 sovrum och möjlighet att använda ett av rummen som kontor eller gästrum.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för en större soffgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen i österläge, där solen kommer in under förmiddagen. Inglasningen gör balkongen användbar under en stor del av året och skapar ytterligare en plats för avkoppling.
Köket helrenoverades 2022 och har en stilren utformning med gott om arbetsyta och förvaring. Samtliga vitvaror och övrig köksutrustning byttes i samband med renoveringen, med undantag för kyl och frys. Intill köket finns en separat matplats med utrymme för ett större matbord. Under 2022 drogs även ny el i hela lägenheten.
Bostaden har både ett helkaklat badrum och en separat WC. Badrummet är utrustat med golvvärme och handdukstork och det finns möjlighet att installera tvättmaskin. Den separata WC:n är ett uppskattat komplement, inte minst för familjen.
HSB brf Östergården i Kumla omfattar 111 bostadsrätter. Föreningens skuldsättning uppgår till 4 448 kr/kvm och har minskat från 4 562 kr/kvm föregående år. Sparandet har samtidigt stärkts till 229 kr/kvm och räntekänsligheten är 5 %. Föreningen redovisade ett positivt resultat för 2025 om 538 294 kr.
Här finns dessutom gemensam innergård med lekplats och pergola med möbler, dynor och grill. Föreningen erbjuder tvättstugor, övernattningslägenhet med bastu samt festlokal. Bredband och TV finns genom föreningens avtal med Tele2. Föreningen har under de senaste åren bland annat bytt ytterdörrar och låssystem samt tidigare genomfört byte av elledningar och elmätare.
Läget mitt i centrala Kumla gör att mycket finns inom gångavstånd. Kumla torg med butiker, restauranger och service nås enkelt, samtidigt som Kumla Sjöpark erbjuder grönska och promenadstråk åt andra hållet. Även mataffärer och Kumla station finns på bekvämt avstånd, vilket ger smidiga förbindelser mot bland annat Örebro och Hallsberg.
En rymlig 4 rok om 88,5 kvm för dig som söker 3 sovrum, inglasad balkong, renoverat kök och ett centralt läge i Kumla.
Foto: Thomas Arvidsson, Bostadsfotograferna