Södra vägen 49, 2 tr

* FÖRST TILL KVARN! KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING! Nu saluförs denna lyxiga 4:a om 100 kvm med 2.85 m i takhöjd och en enorm balkong i söderläge som vetter rakt ut mot vackra Svindersviken! Denna nyproducerade bostad bjuder på en optimal planlösning med tre bra sovrum, två eleganta badrum med badkar och dusch, flertalet fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och lägenhetens "kronjuvel": den stora, härliga balkongen i direkt söderläge! Lägenheten är utrustad med påkostade tillval som bl.a. högre kvalitet på vitvaror, extra isolerade och ljudreducerade mellandörrar i sovrum, fullutrustat kök med dubbel kyl/frys, vitmålade väggar och genomgående 3-stavsparkett i ek och sobra färgval. Hall Man välkomnas via säkerhetsdörr in i en spatiös hall med praktiska avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober med fyra spegeldörrar, garderobsinredning och städskåp. Här finns även plats för avlastningsbord. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum som ligger i delvis öppen planlösning mot det fina köket. Flera stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp, här finns gott om plats för en stor soffgrupp. Vitmålade väggar kulör och 3-stavsparkett i ek. Från vardagsrummet nås bostadens inbjudande balkong. Balkong Från vardagsrummet når man bostadens stora härliga balkong i söderläge, vilket innebär sol hela dagen! Vacker utsikt mot kajen och Svindersviken, här finns gott om plats för lounge-grupp/utemöbler, solstolar, växter och odlingslådor eller annan utsmyckning. Kök Fullutrustat kök från Vedum med extra höga väggskåp med knoppar i dimgrön kulör, bänkskåp med handtag i rostfritt, snygg laminatbänkskiva i creme kulör samt matchande stänkskydd i creme kulör. Toppmodern köksutrustning som består av dubbel kyl/frys, rosfri ugn, mikro, köksblandare i kromutförande, diskho Horizon, bänkbelysning med LED-list och tryckknappsdimmer, diskmaskin och inbyggnadshäll. Generöst med förvaring bakom skåp och goda arbetsytor. Naturlig matplatsdel finns närmast fönstret med plats för matbord för större sällskap. Väggarna är målade i vitt och 3-stavsparkett i ek. Passage Längs med bostadens passage har man flera både snygga och praktiska spegelgarderober med skjutdörrar som erbjuder väldigt gott om förvaring. Sovrum 1, 2 och 3 Bostaden har tre sovrum i linje med extra isolering och ljudreducering i mellanväggarna. Sovrummen har fin utsikt mot Svidersviken och väderstreck i sydostläge. Master sovrum har gott om plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord, garderober samt övrig möblering. De två andra sovrummen har plats för säng, nattduksbord och byrå eller övrig möblering. Dessa två sovrum har även gott om förvaring bakom vita skjutdörrsgarderober med garderobsinredning. Vitmålade väggar och 3-stavsparkett i ek. Badrum 1 Stort och lyxigt badrum som är inrett i fint klinker i gråbeige kulör och kakel i en vitgrå kulör. Utrustningen består av wc, handfat med kommod i vitt, spegelskåp, badkar med badkarsvägg och badkarsblandare i krom och handdukstork/torkställning. Här har man en separat tvättmaskin och torktumlare med snygg bänkskiva ovanför i kristallvit kulör samt förvaring i praktiska väggskåp med klicköppning och bänkbelysning LED-list under. Badrum 2 Bostadens andra badrum är inrett i fint klinker i gråbeige kulör och kakel i en vitgrå kulör. Utrustningen består av wc, handfat med kommod i vitt, spegelskåp, handdukstork och duschvägg i klarglas med duschblandare och takdusch "waterfall". Förråd Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd. Bilparkering Det finns i dagsläget lediga garageplatser, både vanliga och med laddplatser. Garage nås direkt via hiss utanför bostaden. Bostaden säljs på ritning med möjligt tillträde från maj 2024. Det finns tillgängliga videos av bostaden! Kontakta mäklare [email protected].