Aspen 73A

Välkommen till Aspenterassen och lägenhet nummer 105 på markplan. Här erbjuds ett praktiskt, större boende och en fantastisk vy i markplan. Perfekt för familj! Backen är bokstavligt talat ett stenkast bort. Föreningen stoltserar med Branäs kanske bästa läge. Byggnaden ligger med ett högt läge och samtliga lägenheters balkonger är riktade mot sydväst. Nedfarterna Nordsjöbacken såväl som Björnbacken ligger precis runt husknuten. Det här är ski in och ski out bokstavligen. Här kan du se från balkongen skidbacken Björnbacken så du kan ha koll på barnen när de åker upp och ner för backen. Tack vare byggnadens höga läge så ser man dessutom Aspen, Orren, Björnen, Räven, Soltorget, backar och liftar. Det finns ett nyttjanderättsavtal med Branäs som gäller tills 2055 där lägenheterna hyrs ut via Branäs. Perioden som lägenheterna ska hyras ut är under vintersäsong, undantaget 4 "ägarveckor", via Branäs. Avtalet gör även att provisionen enbart uppgår till 25% av intäkten. Vintersäsongen 2021/2022 uppgick hyresintäkterna för lägenheten till ca 207 000 kr innan provision och säsongen 2022/2023 låg intäkten på ca 202 000 innan provision. I och med sommarsatsningen i Branäs har det även öppnats upp möjligheter för att få in hyresintäkter sommartid också. Lägenheten hyrs ut djurvänligt i dagsläget. Lägenheten säljs möblerad och med inventarier, bara att flytta rätt in med andra ord. Lägenheten flyttstädas inte inför övertagande. Välkommen att höra av er till ansvarig mäklare Johan Hofny.