Klyvarvägen 6

Sällan till salu - rymlig 5:a med två badrum samt en gäst-WC i populära och mysiga Gröndal - endast ett stenkast från vatten och med närheten till kommunikationer och service. Här erbjuds stora, sociala ytor i både vardagsrum och kök samt härlig balkong i söderläge. Bostaden har två lägenhetsnummer vilket gör att man även har möjlighet att använda lägenheten för uthyrningsdel eller tonårsdel med egen ingång tack vare två ytterdörrar. Lägenheten disponeras enligt följande: Övre plan med rymligt vardagsrum och stor balkong mot innergård. Vidare finns ett totalrenoverat, fullutrustat kök från ”Puustelli” i läcker grön kulör med varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd vinkyl, köksfläkt, induktionshäll och integrerad kyl/frys. Plats finns även för matbord. På detta plan har man även master bedroom där stor säng kan placeras och med god förvaring. Totalrenoverat badrum med dusch med glasdörrar, vägghängd wc, handfat med kommod och tvättmaskin. På nedre plan finns tre, bra sovrum, totalrenoverat WC med kommod samt uthyrningsdel med pentry och totalrenoverat badrum med WC, tvättmaskin, dusch och handfat. I källaren disponerar man även 4 st förråd. Brf Härden 115 är en stabil bostadsrättsförening som genomfört löpande underhåll på fastigheterna och som erbjuder bland annat källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd och tvättstuga med fyra stycken tvättmaskiner samt grovtvättmaskin (i samma huskropp som lägenheten). Huskropparna i vackert 50-tal är mycket trevliga och har en läcker utformning samt är belägna endast ett stenkast från vattnet. Här finns gemytlig innergård mellan fastigheterna med sittgrupper, grillmöjligheter och pergola. På innergården finns även sandlåda och utrymme för barnen att leka. Föreningen har även ett antal hyresrätter vilket kan ses som ett dolt kapital vid framtida avyttring och man har även låtit bygga om ett antal lokaler till bostadsrätter vilket ger god ekonomi till föreningen. Föreningen har nyligen utfört ett fönsterbyte i fastigheten och i september 2021 påbörjade man ett stambyte som nu är avslutat. I samband med stambytet har man även bytt radiatorer och värmeledningar i lägenheterna. Man innehar 30 garageplatser för 1500kr/mån varav 8 är el-platser för 1500kr/mån + debitering för förbrukad el. För närvarande finns det ledig parkeringsplats. På omkringliggande gator finns även boendeparkering, taxa 4. Ert nya grannskap präglas av en grönskande natur och härliga vattenmiljöer, samtidigt som all närservice finns en kort promenad bort. Det finns sköna möjligheter till svalkande dopp runt kvarteret och vid vattnet väntar badbryggor vid klipporna. Här bor man med en extrem närhet till Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 strax nedanför bostaden samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. I Gröndals centrum finns allt man kan tänkas behöva så som mataffär, ett antal restauranger med uteservering, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, florist, Gröndals deli, skomakare och mycket mer. Nedanför på Gröndalsvägen finns även konditoriet Thelins. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, Systembolaget och matbutiker. Väl där finns även ytterligare busslinjer, flygbussarna till Arlanda och tunnelbanans röda linje. Korsar man Liljeholmsbron når man Södermalms första