Drottninggatan 49

Karlshamn Centrum, Karlshamn Se på karta

17 000 000 kr

Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
175 m²
Biarea
15 m²
Byggår
1912
Driftkostnad
221 550 kr/år
Pris/m²
97 143 kr/m²

Välkomna till hjärtat av Karlshamn och en vacker sekelskiftsvåning om 190 m2 på högsta plan med utsikt över det pulserande torget. Här finns självklart både hiss och balkong i västläge. Paradlägenheten är fördelar med två rymliga sovrum, stort vardagsrum med separat matplats, kök samt ytterligare ett kontor/sovrum. Här finns även egen tvättstuga och en mindre atalje/verkstad för den händiga. Lägenheten är genomgående i gott skick med visst behov av uppdatering av interiör.

Lägenheten är en del av fastigheten Stockholm 3, där ytterligare det finns 3 våningar med hyresgäster. I bottenplan, längs handelsgatan finns två fina affärslokaler i AAA-läge med stabila hyresgäster och löpande hyresavtal. Våning 2 & 3, är idag uthyrt som kontorslokaler, här är aktuella avtal uppsagda och löper ut 2020-02-28. För framtida ägare, finns möjlighet att finna nya hyresgäster eller omdisponera ytan till framtida lägenheten. En spännande bostad och projekt för en framtida köpare med ett boende med intäktsmöjligheter. Fastställd hyresintäkt 2019 - Ca 1,3 msek. - Välkommen till hjärtat av Karlshamn och kommande visningar. Vänligen kontakta mäklare för visningstid.

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlshamn