Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlshamn

Letar du efter ett stilsäkert och renoverat boende nära stan men i ett lugnt område? Då behöver du inte leta längre. Välkommen till denna tvårummare med välplanerade kvadratmetrar där en modern känsla genomsyrar hela lägenheten. Enligt säljarens egna uppmätning är lägenheten 45kvm och fördelar sig över ett renoverat kök med bra förvaringsmöjligheter, ett ljust sovrum med klädkammare, helkaklat badrum och ett trevligt vardagsrum i anslutning till den inglasade balkongen med soligt läge. Här bor du bekvämt på första våningen (några trappsteg upp) i ett hus med endast två våningar. Utanför entrén finns stora grönytor att nyttja för föreningens medlemmar samt ett gemensamt gym för den som gillar att träna. Ett stenkast från tågstationen är perfekt för den som pendlar eller bara vill njuta av en helg i Köpenhamn utan att ta bilen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud tv, internet samt bostadsrättstillägg, det enda som tillkommer är elen som ni faktiskt förbrukar och hemförsäkring! Varmt välkommen till denna kvadratsmarta tvåa i ett centralt och trivsamt område! En bostad som är uppdaterad från topp till tå i tilltalande färger i både vardagsrum och sovrum, ett stilrent svart kök med bra förvaringsmöjligheter och ett smakfullt badrum med moderna tillval! Kontakta ansvarig mäklare Emma Enckell för mer information eller boka in dig till visningen direkt på hemsidan.

Välkommen till detta fantastiskt boende på entréplan av Garvaregatan 4, en mycket fräsch och modern tvåa i den omtyckta bostadsrättsföreningen Garvaregården. Här välkomnar föreningen personer över 55 år. Bostaden erbjuder en rymlig och inbjudande hall som leder dig vidare till alla delar av hemmet. Det stora badrummet erbjuder även tvättmaskin samt torktumlare. Sovrummet är ljust och luftigt. Köket är modernt och öppet mot vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en härlig social yta för matlagning och sociala sammanhang. En av höjdpunkterna med denna bostad är den härliga inglasade balkongen. Här kan du njuta av morgonkaffet eller läsa en bok eller varför inte lyssna på en pood? Självklart oavsett väder. Garvaregården erbjuder även en rad bekvämligheter för sina medlemmar. I huset finns en samlings- och festlokal som är perfekt för trevliga sammankomster och festligheter. Det finns också ett gym med dusch och bastu, tillgängligt för alla medlemmar som vill hålla sig aktiva och friska. När vänner och familj kommer på besök kan du enkelt hyra gästrummet för att ge dem ett bekvämt och privat boende. För den som vill njuta av natur och stadsliv är detta boende idealiskt. Med närhet till centrum och vackra Mieån har du alltid något att göra, vare sig det är en promenad längs vattnet eller ett besök i någon av stadens butiker och restauranger. Huset är även utrustat med hiss, vilket gör det bekvämt att ta sig till och från bostaden. Varmt välkommen till detta bekväma boende!

Tillfälle att förvärva en etta med rymligt kök med plats för matbord, renoverat badrum och vardagsrum med sovalkov som har plats för dubbelsäng. Denna lägenhet ligger dessutom nära Karlshamns centrum och härlig natur med fina promenadstigar. Några minuter bort ligger även resecentrum. I månadsavgiften ingår värme, tv-kanaler samt internet. Varmt välkommen på visning!

Önskar du att sätta din egen prägel i ett hus med generösa ytor? Dessutom på ett lantligt och lugnt läge? Då är kanske detta ditt nästa hem, som behöver en del hjärta och själ. Huset erbjuder generösa ytor, fördelat på två plan med källare och möjlighet att forma efter smak och tycke. Entréplan erbjuder tre rum med fina golv med fiskbensparkett och tapetserade väggar. Ett generöst kök till storleken i original, groventré, wc och en stor hall som når dessa rum samt trapp till det övre planet. På övervåningen nås fyra möjliga sovrum samt ett gammalt badrum. Källaren, som nås både från trädgården samt från groventrén på entréplan erbjuder stora ytor i form av ett gammalt pannrum, tvättstuga och förråd/förvaringsytor. En bra planlösning och i storlek tacksam för att göra om till ditt alldeles egna hem. Bostaden är besiktigad och kommer säljas med friskrivningsklausul.

En mycket fräsch trea i bostadsrättsföreningen Garvaregården. Fin utsikt från tredje våningen och en härlig inglasad balkong. Här välkomnar föreningen personer över 55 år. Ett mycket bekvämt och bra boende med närhet till centrum och vackra Mieån. Hiss finns i huset. I huset finns även samlings- och festlokal för trevliga sammankomster. Det finns ett gym med dusch och bastu som är tillgängligt för alla medlemmar. Gästrum som man kan hyra när vänner kommer på besök. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Isavägen 12 i natursköna Kyrkhult. Ett hus med stor potential i ett plan med källare. Här erbjuds i dag bland annat 3 sovrum men med möjlighet till 4 sovrum, ljust och trevligt vardagsrum som har öppen och social planlösning mot köket, två badrum, tvättstuga och bra förvaring. Huset är i behov av renovering med har fantastiska möjligheter och detta hus kan verkligen bli ditt framtida drömboende! Läget lämnar inte mycket att önska, från framsidan ser du sjön Södersjön så är man sugen på ett morgondopp ligger badplatsen bara en kort promenad bort. Runtomkring i Kyrkhult finns det härlig natur och ca 10 minuter bort med bil ligger Olofström med matbutiker, restauranger, skolor, ännu mer fin natur och roliga fritidsaktiviteter. Varm välkommen på visning.

Välkommen till Grips väg 5, en rymlig och ljus enplansvilla med källare belägen vid Södersjön i Kyrkhult! Du välkomnas in i en stor och ljus hall som sedan leder dig vidare till köket, den öppna planlösningen ger gott om utrymme både för matplats och härliga sällskapsytor. Från köket når du det inglasade uterummet som sedan leder dig ut till trädäcket på huset baksida, från uterummet finns ytterligare en ingång till vardagsrummet. Bostaden erbjuder 3-4 sovrum på entréplan varav två av dem är lite mindre samt ett sovrum på källarplan. I källaren finns en stor gillestuga med pelletskamin (denna används endast som mysfaktor och har inte använts av nuvarande ägare vilket innebär att den har eldförbud och behöver ses över före användning). I källaren finner ni även ett förråd samt källardel med tvättstuga, hobbyrum, badrum, matkällare och hall med trappa ut till tomtens baksida. Här bor ni nära Södersjön med gångavstånd till förskola, skola, lekplats, fotbollsplan, busshållsplats, motionsslinga samt närhet till naturen. Numera finns det även en mataffär i Kyrkhult! För ett tryggare köp har säljaren valt att göra en besiktning samt koppla på Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings dolda felförsäkring. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till centrala Åryd mellan Karlshamn & Ronneby. Mitt i "byn" saluförs nu denna mycket spännande och utvecklingsbara fastighet som både funderar som större privatbostad som kan kombineras med egen verksamhet alternativ för dig som söker en mindre utvecklingsbar hyresfastighet. Fastigheten är fördelad på 4 våningar a ca 99 m2 per plan. Entréplan från gatuplan med med tidigare inredd lokal för affärsverksamhet, källare i souterräng med större ytor med stort garage och flertalet förråd, samt uppdaterade tvättstuga med tillhörande bastu. Övre plan med inredd lägenhet i etage med vindsvåning fördelat på 5 RoK med uppdaterad kök och badrum. Möjlighet att inreda och skapa 2-4 framtida lägenheter alt kombineras med verksamhetslokal. Vattenburet värmesystem med både luft/vatten och pelletspanna. Större tomt med större parkeringsplats i anslutning till fastigheten. Underhållsbehov! Varmt välkommen att boka in dig på kommande visningar!

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga två i Prästslätten, perfekt för den händige! Bostaden erbjuder 67 kvm fördelat på 2 rum och kök med bra planlösning. Här bor du med närhet till skogen med trevliga promenadstigar, motionsspår, skola, lekplatser tågstation och centrum med promenadavstånd. För dig som vill sätta din egen prägel och renovera så är denna bostaden perfekt. Badrummet renoverades i samband med stambyte. Här har du en väl tilltagen hall med gott om plats för förvaring. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Äldre kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord om man önskar för större sällskap. Balkongen vetter mot grönområde. Föreningen Karlshamnshus nr 11 utfördes 2017-2019 bland annat stambyte, elsanering, byte av radiatorer samt tillhandahåller fiber. Till föreningen finns parkering, carport samt garageplatser (sep. kö). I månadsavgiften ingår värme, bredband samt basutbudet för tv-kanaler. Prästslätten är ett naturskönt område som erbjuder lekplatser, grönområden samt boulebana. Varmt välkommen att boka in dig på visning hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling!

Välkommen till denna mysiga kolonistuga i vackra Sommarstaden. Här har man valt att anlägga en så lättskött trädgård som möjligt med mestadels gräsmatta på framsidan och stensatt och grusad baksida. Ett flertal odlingslådor finns för diverse odlingar. Stugan erbjuder två stycken inbyggda altaner, ett allrum, ett sovrum och kök. Mindre toalettutrymme med förbränningstoalett och tvättställ. Varmvattenberedare är installerad. Möbler och inredning ingår i köpet. Arrendeavgiften på 4000kr/år inkluderar renhållning, vattenförbrukning, parkeringsmöjlighet samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter. Närhet till Kolleviks badplats, camping, tennisbanor och trevliga restauranger. Köparen måste vara folkbokförd i Karlshamns kommun och själv eller inom sitt hushåll inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Tararp, endast några minuters cykelavstånd från centrala Asarum. Här, inbäddat i härlig grönska och med ljudet från den porlande Mieån, erbjuds ett svårslaget läge med ett underbart bostadshus som varsamt har renoverats och byggts till sedan 2014 med en genomgående tanke och stil där Engelska Countryside har varit en stark inspirationskälla. Bostaden på strax över 200 m² erbjuder idag 4 sovrum, 2 stora badrum samt gemytliga och mysiga sociala ytor. En underbar uteplats på högt, insynsskyddat läge, där trädgården med flera fruktträd blir en "mini" park. Den genomarbetade utemiljön har grusade gångar, planteringar och ett separat förråd med gott om plats för verkstad och förvaring. Huvudentrén bjuder på en loungeveranda där du kan njuta av eftermiddagens "cup of tea" tillsammans med en bra bok och ljudet av trädens viskningar. Inom endast minuter från fastigheten finns flera härliga skogsvägar och underbar natur, samt badplats i Mieån. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo utanför centrum men ändå ha nära till skolor och service. Tararp erbjuder härlig natur med flera naturområden och närhet till bad! Fastigheten är besiktigad och dolda felförsäkrad via Länsdeklarerad.

Välkommen till Ljusarydsvägen 221-24 och detta idylliska läge. Denna fräscha enplansvilla om 140 m² erbjuder rymligt kök, 3 sovrum, vardagsrum med härligt ljusinsläpp, två badrum och bra förvaring. Via vardagsrummet når du en stor härlig inglasad altan med utsikt över trädgården på baksidan. Det finns det även en gäststuga om ca 70 m² som erbjuder vardagsrum, sovrum, badrum och ett arbetskök. Perfekt för uthyrning eller för vänner och familj som kommer på besök. Här bor du med naturen som närmsta granne, tyst och lugnt där du kan ta fantastiska skogspromenader till någon av de sjöar som ligger runtomkring. Här finns det även dubbelgarage. Huset har vattenburet värmesystem och är besiktigat. Välkommen på visning!

Välkommen till Formvägen och "Nya Stan" i närheten av Karlshamns centrum med dess restauranger och butiker, samt resecentrum med tågförbindelser till Karlskrona, Malmö och Köpenhamn. Här finns även skolor från förskola till gymnasium och flera natursköna områden! Nu finns tillfälle för dig som söker en välplanerad enplansbostad med fyra sovrum, flera sociala ytor och delvis öppen planlösning mellan kök och matplats. I perfekt västerläge, med eftermiddags- och kvällssol, kan du njuta av den rymliga altanen som även delvis är skyddad med tak. Tomten är stor och skyddad med ett äldre garage vid sidan, vilket har framtida utvecklingsmöjligheter. Löpande underhåll har utförts, inklusive takbyte 2003, fönsterbyten löpande, installation av luft/luft-värmepump 2023 och en nyinstallerad solcellsanläggning 2023. Detta är ett perfekt boende för både den lilla och stora familjen! Bostaden är besiktigad och doldafelförsäkrad via Länsdeklarerad. Varmt välkommen på visning!

Vill du bo med gångavstånd till centrum men samtidigt i ett lugnt och välskött område? Då är detta tillfället för dig! Mysig etta med stor balkong i populära Ställverket. Ifrån balkongen har du utsikt över den trevlig innergården med stor gräsmatta, grillplats samt boulebana. Lägenheten erbjuder ett stort rum med plats för både soffgruppen och sängen. Badrum med tvättmaskin. Stor klädkammare/förvaringsutrymme. Lägenheten passar perfekt som första bostad. Varmt välkommen på visning!

Letar du efter en centrumnära fyra-rummare att omvandla till din alldeles egna bostad? Ta då tillfället i akt nu! Varmt välkommen till denna tacksamt planerade bostad med närhet till både centrum, affärer och bara några minuters promenadavstånd till underbara slingor och promenadstråk längst havet. Bostaden om sina 79 kvm erbjuder ett badrum uppdaterat 2019 i samband med stambytet. Ett rymligt kök som erbjuder bra arbetsytor, tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och klädkammare varav ett sovrum med balkong. Även vardagsrummet intill köket, erbjuder balkong med utsikt över föreningens trevliga innergård. Här har du möjlighet att både bevara gamla plankgolv och parkett eller uppdatera bostaden med omsorg till din alldeles unika. Välkommen att boka in dig på visning hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling!

Varmt välkommen till kvarteret Visby i Karlshamns välkänd stadsrutsnät. En mycket spännande fastighet som bjuder på flertalet boendelösningar så som hyresfastighet, eget boende kombinerat med uthyrning för låg boendekostnad eller generationsboende. Försäljning Visby 9 (där även grannfastighet Visby 14 går att köpa). Visby 9 är idag bebyggt med stort gatuhus fördelat på 3 våningar, varav bottenplan med en separat 2:a (går att göra om till en 1:a) om ca 53 m2 för god extra inkomst och framtida låga driftkostnader för hela fastigheten. Den andra stora huvudbostaden är med entré i bottenplan, mellanplan med stora sociala ytor och stort kök, samt inredd loftvåning med plats för ytterligare en lägenhet alt. flertalet sovrum. Bostaden är genomgående i mycket gott skick och totalrenoverades främst under 2006-2008 och därefter löpande. Uppvärmning via fjärrvärme och vattenburen golvvärme på alla plan för absolut bästa komfort. På fastigheten finns även en separat gästlägenhet med tillhörande bastu och spabad. En spännande och välskött fastighet för dig som söker ett bekvämt centralt boende. Bostaden är besiktigad och dolda felförsäkrad via Länsdeklarerat. Varmt välkommen på visning!

Sommardröm! Välkommen till underbara Blekinge & Karlshamns skärgård! På idylliska Tärnö ges nu en fantastisk möjlighet att förvärva en topprenoverad och modern fritidsstuga med två sovrum och stort vardagsrum med öppen planlösning med kök. Här finns även större badrum med kakel och klinker samt dusch och tvättmaskin. Vid regniga sommarkvällar samlas man i vardagsrum/kök där den nyinstallerade contrura kaminen både sprider värme och höjer mysfaktorn. Hela stugan ligger på fritt läge med havsvy och en underbar grönska och naturområde i ryggen. Det stora trädäcket som omgärda bostaden bjuder på flertalet soltimmar och möjlighet till sena sommarkvällar i goda vännerslag. På tomten finns även en äldre vedbod som går att omvandla till gästtuga! På Tärnö finns flera fina promenadstigar där man ska passa på att besöka "Fyren" och "Drakberget" med oändlig utsikt längs med Blekinge kustremsa, mysiga Sandvik som bjuder in till havsbad. Fastigheten har egen brygga via servitut, endast minuters promenad från fritidshuset. Förbindelser med fastlandet via både Matvik & Karlshamns går dagligen turbåtar under sommarmånaderna. Välkommen att kontakta mäklare för bokning av visning! ( Meddela gärna om egen båt eller turbåt)

Tillfälle för entreprenörer som vill börja bygga fastighetsbestånd, eller för dig som söker en större privatbostad med uthyrningsmöjligheter för en låg boendekostnad! Mitt i centrala Karlshamn med absolut närhet till allt, finner vi i kvarter Sölvesborg denna spännande hyresfastighet som är fördelat på 3 våningar om ca 400 m2 med idag totalt 4 lägenheter, varav 2 större och 2 mindre. (Fastigheten är idag helt tom, pga att ägare nyttjat den för egen bostad) Interiört har tiden stått still och fastigheten är i behov av större interiör modernisering och uppdatering samt nytt värmesystem. (Fjärrvärme finns möjlighet att ansluta) Fastigheten har anor från innan 1870 och bjuder på en stor innegård med parkeringsmöjligheter samt äldre brygghus och flertalet uteplatser. Många härliga sekelskiftdetalj kvarstår som flertalet kakelugnar, timmerväggar. Exteriört så byttes taket i samband med tillbyggnation -96, ny isolerglas samt putsfasad mot Kungsgatan för ett par år sedan. Kök och badrum är genomgående äldre från 80- / 90-talet. Fastigheten har två trapphus från den härliga gårdsmiljön vilket möjliggör framtida planändring och möjlighet att fördela på flera lägenheter än vad som finns idag. Eventuellt kan det finnas möjlighet att komplettera den stora tomten med ytterligare bostadsbyggnation. I Karlshamns tätort bor drygt 13 500 människor (I kommunen ca 35.000) och staden är inte större än att du kan cykla mellan hemmet och arbete, skola eller förskola. Karlshamn innerstad erbjuder både närhet till havet med klipp eller strandbad och härlig natur med flertalet vackert och anrikt rekreationsområde. Den levande stadskärna erbjuder stort restaurangutbud och flertalet butiker och affärer! Kvarter Kalmar ligger i anslutning till torget och härifrån nås resecentrum med tågförbindelse Karlskrona-Malmö/Köpenhamn med endast minuters promenad. I centrala Karlshamns finns även flertalet skolor från lågstadie upp till gymnasium och ett riktigt föreningens liv. Varmt välkommen till Kungsgatan och kommande visningar!

Välkomna till detta möjlighetens hus! Huset har ett lugnt och bra läge med en härlig tomt där du kan ha ett eget trädgårdsland och odla dina egna grönsaker. Egen brunn finns på tomten för bevattning så vill du ha den grönaste gräsmattan i området så har du den möjligheten här. Stort garage om 50 kvm finns på tomten med plats för flera bilar och annan förvaring. Gårdsplanen är asfalterad med dubbla infarter, går att köra runt huset. Äldre brygghus som använts som snickarbod. Perfekt för den händiga! Möjlighet att göra om det till en gäststuga eller något annat finns. Huset består i större del av äldre ytskikt och söker en köpare som vill lägga lite kärlek och kraft på att fräscha upp det. Badrummet är dock nyrenoverat år 2024. Två vackra kakelugnar finns i huset och luft/luft värmepump är installerad. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Regeringsgatan 87 i Karlshamn och till denna pärla om 45 kvm! Här bor du högt upp med utsikt över takåsarna i ett av stadens mest centrala lägen. Endast ett par kvarter från såväl shopping, matbutiker, restauranger samt närhet till tågstation. Detta är det ultimata valet för den som söker sitt första hem. Med sina generösa 45 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade etta allt du behöver. Köket är smart utformat för att maximera utrymmet, med gott om plats för matlagning och förvaring. Det rymliga matrummet är perfekt för mysiga måltider, trevliga middagsbjudningar eller varför inte som hemmakontor? Hallen erbjuder plats garderobsförvaring. Vardagsrummet/allrummet ger utrymme för såväl soffa som säng, med enkla medel finns möjlighet att skärma av till sängplatsen. Badrummet erbjuder badkar samt toppmatad tvättmaskin. Riksbyggens Karlshamnshus nr 6 är en välskött förening som har en stabil ekonomi och med pågående underhåll så som takbyte. Varmt välkommen att boka in dig på visning hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.