Stigbergsgatan 31A

Nu finns möjligheten att förvärva denna representativa och rymliga etagevåning om hela 153 kvm med utpräglad villakänsla i omtyckta Ramshäll! I en av de ståtliga 30-talsvillorna hittar du ditt nya hem som väntar på dig med öppna armar. En grundläggande renovering av fastigheten gjordes under 2010-talet, resultatet blev en mycket smakfull och unik våning. Här harmoniserar bland annat vackra trägolv med stilfullt målade väggytskikt och ett fantastiskt läge med terrass med första parkett mot Tinnerbäcken. Uppskattar du att bo i ett omtyckt område med vacker natur runt husknuten och samtidigt ha närhet till Linköpings citykärna så har du hittat rätt. Från denna lägenhet finns två dörrar ut i trapphuset vilket gör denna lägenhet till den perfekta familjelägenheten eller om du som ägare skulle vilja hyra ut en del av lägenheten. När du kliver innanför ytterdörren möts du av en tambur med avhägningsyta för ytterkläder innanför ytterdörren, två sovrum och ett allrum som också kan nyttjas som vardagsrum/ tv-rum. Rakt fram kommer du ut till en av de två balkongerna där du både ser Linköpings vattentorn och Tinnerbäckens glittrande kant. Vidare finns två av bostadens tre badrum belägna på detta våningsplan, samtliga badrum är helkaklade, har behaglig golvvärme och smakfulla färg- och materialval. På detta våningsplan finns också en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. På övre plan möts du av en luftig och öppen yta där både kök, matsalsdel och vardagsrum tar plats. Detta är den perfekta ytan för social samvaro där du kan njuta av härliga middagar, mingel och spelkvällar med vänner och familj. Ljusinsläppet är fantastiskt tack vare de skjutbara fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak och från vardagsrummet tar du dig ut på den härliga terrassen med glasräcke och hänförande utsikt mot gröna omgivningar och fina Tinnerbäcken. På terrassen kan du njuta av morgonkaffet i lugn och ro eller kvällsdrinken i solnedgången. På övre plan har du också ett stort sovrum samt ytterligare ett badrum med badkar. För högsta möjliga komfort har hela övre plan skön golvvärme. Förvaringsutrymmen finns det gott om i denna bostad, här samsas både klädkammare med integrerade garderober tillsammans med rymliga kattvindar. Perfekt för dig som ställer höga krav på förvaringsutrymmen. Utöver lägenhetens interiöra förvaringslösningar finns också ett förråd i källaren + ett extra rymligt förråd (ca 18 kvm) som nuvarande ägare hyr för en summa om 600kr/ månad. Till denna lägenhet följer en parkeringsplats (500kr/ månad) bekvämt belägen på gårdsplanen strax intill byggnaden. BRF Lejonet 1 i Linköping är en mycket välskött bostadsrättsförening med familjär atmosfär och låga månadsavgifter där både värme, vatten, tv, hushållsel och bostadsrättstilläggs försäkring ingår. Som medlem i föreningen får du tillgång till den gemensamma och idylliska trädgården som omringar huset. En mycket uppskattad och njutbar plats på sommarhalvåret där du kan ställa upp din trädgårdsmöbel för en fika i trädgården och åtnjuta plommon och körsbär direkt från träden. I källaren på huset finns också en övernattningslägenhet med gäst-wc samt ett hobbyrum. Välkommen till ett långsiktigt och trivsamt boende med flertalet tilltalande attribut. Välkommen att boka in dig via vår hemsida eller direkt till ansvarig mäklare på 076-6660140 alternativt [email protected]