Ersbogatan 33 B

Mycket påkostad och välplanerad hörnlokal med bra läge i Ersbo! Lokal är cirka 120 kvm, fördelade på två plan. Bottenplan om ca 88 kvm och entresolplan om ca 32 kvm. Övervåning med fint kök, utrustat med ljus skåpinredning, kyl/frys, diskmaskin, micro och undertak med infälld belysning. Stor yta för matplats, kontor etc. Nedervåning med rymlig yta för verksamhet/förvaring. Helkaklat duschrum med klinkergolv, wc, handfat, handdukstork samt duschhörna med duschväggar. Förråd med varmvattenberedare, elcentral, vattenutkastare och utslagsback. Bredband/fiber via Gavlenet, luftvärmepump och elelement på övervåningen finns installerat. Kommunalt vatten/avlopp, gemenesam oljeavskiljare i bostadsrättsföreningen. Området är inhägnat med staket samt elektrisk grind. Bygglov finns för att bedriva verksamhet i lokalerna, dock får lokalerna inte användas som bostad. Köpare får endast vara juridisk person med registrerad F-skatt samt moms. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning. Månadsavgift: 4 750 kr (exkl.moms) vatten ingår. Kostnader för el, försäkring, bredband tillkommer. Varmt välkomna att hör av er för visning!