Linus Lindqvist

På Engeshöjden, i anslutning till natursköna Bönan finns möjlighet att bygga ditt eget drömhus. Tretton fina stycketomter, varav 6 st redan är sålda, i olika storlekar, alla i direkt anslutning till skog och grönska. Val av hustillverkare är fritt. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Tomterna ligger med ett naturnära läge med skog in på knuten och fina sollägen. På området finns en lekplats som passar ypperligt för områdets barnfamiljer, här byggs även ett utegym samt grillplats. Här har man även promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Kommunalt VA finns vid tomtgräns. Priser från 1.950.000:- till 2.400.000:-. https://www.engeshojden.se/villa/ Kontakta mäklaren för mer information!

Unik möjlighet att förvärva en nyproducerad lägenhet om 35 kvm med egen entré. Påkostade materialval samt vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Lägenheten är även utrustad med FTX-ventilation, markiser samt elgardiner. Stilrent kök från Epoq, trivsamt sovrum och ett toppfräscht badrum med tvättmaskin. Välskött och fin innergård med utemöbler under sommaren. Kort promenad till Stortorget och Boulognerskogen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna nyrenoverade och stilrena trea om 74 kvm belägen på andra våningen i välskött fastighet med hiss. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering samt utgång till balkong i söderläge mot föreningens innergård. Stilrent kök med plats för matbord, två trivsamma sovrum och ett toppfräscht badrum med tvättmaskin. Mycket välskött och populär förening med god ekonomi där även bredband ingår i månadsavgiften. Trevliga innergårdar med grönytor, lusthus, lekytor och sittgrupper. Lugnt läge på Söder men med närhet till bland annat mataffärer, hälsocentral, apotek samt gångavstånd till Söders restaurangstråk.

Varmt välkomna till detta stilrena enplanshus om 147 kvm, byggt 2009 och noggrant planerat för att erbjuda högsta komfort och livskvalitet. Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning som ger rikligt med utrymme för möblering och socialt umgänge. Ryggåstak och stora fönsterpartier skapar en ljus och luftig atmosfär, medan braskaminen sprider värme och mysighet. Från vardagsrummet når du den generösa altanen där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Huset har tre trivsamma sovrum, inklusive ett Master bedroom med en anslutande walk-in closet och praktiska klädkammare i barnens sovrum. Här finns också två moderna och fräscha badrum. På den friköpta hörntomten om drygt 1 200 kvm står ett fristående garage med tillhörande carport. I anslutning till garaget finns ett extra rum som idag används som kontor, perfekt för hemarbete eller gästrum. Uppfarten rymmer dessutom flera bilar. Bostaden ligger i ett fantastiskt läge med närhet till hav, sjö och skog. Småbåtshamnen med möjlighet till båtplats och badplats ligger bara cirka 400 meter från fastigheten. För barnfamiljen finns cykelvägar och närhet till både förskola och skola, vilket gör vardagen enkel och bekväm. En kort promenad tar dig till Furuviksparken och Furuvik Havskrog, och med både buss och Upptåget nära till hands är det smidigt att pendla till och mellan Gävle, Tierp, Uppsala och med bara ett tågbyte även till Stockholm.

Varmt välkomna till denna smakfulla tvåa om 56 välplanerade kvm belägen högst upp i välskött fastighet. Genomgående och ljus planlösning med vardagsrum med plats för såväl soffa som matplats. Utgång till balkong i söderläge. Stilrent kök, trivsamt sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin/torkumlare. I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband och kabel-tv. Centralt läge med närhet till både Stortorget, Högskolan, Gävle sjukhus och Boulognerskogen.

Varmt välkomna till detta charmiga och mysiga fritidshus med lantligt läge och närhet till skog, natur och havet. Fritidshuset omfattar drygt 50 kvm och erbjuder allrum med kamin, kök, sovrum, punschveranda och ett mysigt inglasat uterum. Fristående byggnad med badrum. På tomten finns även en gäststuga samt förrådsbyggnad. Kort promenad till båtplats. Lantligt läge med endast 20 min från centrala Gävle. Kontakta mäklaren för visning! mulltoa

Nu ges möjlighet att förvärva detta fina Trivselhus om 182 kvm beläget i omtyckta Lindbacka. Entréplan med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med gott om plats för önskad möblering. Utgång till stenbelagd uteplats i bästa sydvästläge. På entréplanet finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum samt tvättstuga. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum, varav två med klädkammare, samt ett stort och fräscht badrum med både dusch samt badkar. På övre plan finns en stor takterrass som nås via alla tre sovrum. Fristående carport med plats för två bilar. Plats för flera bilar på uppfarten. I anslutning till carporten finns två stora förråd varav ena används som garage för golfbil idag. Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber via Gavlenet. Närhet till golfbana, förskola, skola, mataffär och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna trevliga 3:a om 84 välplanerade kvm. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. I direkt anslutning finns köket med utgång till en inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Två trivsamma sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten kan med enkla medel byggas om till en 4:a, se alt planlösning. Möjlighet till p-plats med motorvärmaruttag. Föreningen har tillgång till båtplatser längs kanalens sida mot Gnistens Gränd. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till Koluddsvägen 10, en unik möjlighet! En välskött och påkostad villa om 208+74 kvm på Heliga Landet i Forsbacka med oslagbart läge och härlig utsikt över Storsjön! Entréplan med öppna och sociala ytor med köket som samlingspunkt. Två eldstäder bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till härlig altan, delvis under tak, i västerläge med fantastisk utsikt över Storsjön. På entréplan finns även en stor välkomnande hall samt badrum/relaxdel med bastu. Övre plan inrymmer fyra trivsamma sovrum, varav ett med balkong med utsikt mot Storsjön. På övre plan finns även ett badrum. Källarplan med gott om förvaringsutrymme. Bergvärme med frikyla ger ett komfortabelt inomhusklimat. Garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Närhet till mataffär, skola, förskola, idrottsplats, bussförbindelser samt vackra grön-/strövområden samt Storsjön! Bra pendlingsmöjligheter till Gävle och Sandviken. Varmt välkomna på en visning utöver det vanliga!

Varmt välkomna till denna trivsamma och välskötta enplansvilla om 128 kvm på omtyckta och populära Eskön. Trevlig planlösning med ett vardagsrum med kamin. Kök med anslutande matplats, tre trivsamma sovrum samt ett fräscht badrum. Två altaner med sol från tidig morgon till sen kväll. Den större av altanerna är delvis under tak. Mysig tomt med bl a gäststuga/friggebod. Soutterrängkällare om ca 70 kvm som bl a kan nyttjas som garage om så önskas. Båtplats tillhör fastigheten. Eskön är ett mycket populärt bostadsområde då det har närhet till både hav, härliga strövområden samt närheten till Gävle.

Nu finns möjlighet att förvärva ett parhus med ett av Bönans bästa lägen! Fastigheten, ritad av Johan Skoog, stod färdigställd 2017 och är i ett mycket gott skick. Genomgående hög standard med bl a vattenburen golvvärme i båda våningsplanen och påkostade materialval. Entréplan med kök från Marbodal, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till altan och baksida i bästa sydvästläge med utsikt över Bönaviken. På entréplan finns även ett toppfräscht badrum renoverat 2022 samt tvättstuga. Övre plan inrymmer ett allrum, tre trivsamma sovrum samt ett badrum. Gemensam tomt om drygt 4000 kvm med bl a brygghus med övernattningsmöjligheter, gäststuga samt brygga delas med två andra fastigheter. Garage samt plats för ytterligare två bilar. Friköpt tomt, bergvärme och fiber via Gavlenet. Fastigheten är lugnt belägen med närhet till Böna Cafe samt tennisbana och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Varmt välkomna på visning!

Möjlighet att bygga nytt med attraktivt läge i omtyckta Norra Åbyggeby! I Norra Åbyggeby, på en höjd, nära Testeboån finns möjlighet att bygga ditt eget drömhus. Välj mellan fyra stora villatomter och val av hustillverkare är fritt. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren när huset är färdigbyggt, enligt nuvarande regler. Förhandsbesked för nybyggnation finns, se pdf under dokument. Anslutningsavgifter för el, VA och fiber bekostas av köparen. Kommunalt VA planeras under 2025. Idylliskt läge med cykelavstånd till stan, ca 8 km till Gävle Centralstation, och gångavstånd till Testeboån. I området finns även skola, F-3. Goda kommunikationer med närhet till busshållplats. Priser från 995.000:- Kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till detta stilrena radhus om 87 kvm levnadsyta, varav 58 kvm boarea + källare om 29 kvm, med områdets bästa läge. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till stor altan i bästa solläge. Övre plan med ett rymligt sovrum och ett toppfräscht badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Källarplan med gillestuga/sovrum och en stor walk in closet. Lugnt område med centralt läge med gångavstånd till skola, förskola, hälsocentral, gym, affärer och centrum. Barnvänligt med egen lekpark i föreningen samt anslutande lekparker och fotbollsplan. Mycket stabil förening med god ekonomi. Garage i länga med motorvärmare.

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa om 57 kvm med balkong i bästa solläge. Lägenheten totalrenoverades under 2015 och är i ett mycket gott skick. Rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, påkostat kök med stenbänkskivor och rostfria köksmaskiner. Trivsamt sovrum och ett fräscht helkaklat badrum. Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra. Nära till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår! Kontakta mäklaren för visning!

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla och påkostade fastighet med havsutsikt på omtyckta och populära Eskön. Fastigheten om 175+13 kvm stod färdig 2019 och är mer eller mindre i nyskick. Entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Braskamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till två altaner med sol från tidig morgon till sen kväll. På entréplan finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum, tvättstuga med groventré samt en välkomnande hall. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum, varav Master Bedroom med anslutande walk in closet, samt ett badrum. Med utgång från allrummet finns ett inglasat uterum med utsikt mot havet. Fristående garage med tillhörande carport samt förrådsdel. Elport och elbilsladdare med lastbalansering. Gällande regler gör att man som ägare av denna fastighet inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2034. Möjlighet till båtplats och badmöjligheter finns ca 200 m från fastigheten. Eskön är ett mycket populärt bostadsområde då det har närhet till både hav, härliga strövområden samt närheten till Gävle. Fastigheten är i ett skick utöver det vanliga, se bifogat besiktningsprotokoll.

Varmt välkomna till denna toppmoderna och ljusa trea om 73 välplanerade kvm belägen högst upp i fastighet byggd 2016. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till inglasad balkong i söderläge. Två trivsamma sovrum, toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt klädkammare. Bekvämt boende med rymliga trapphus och rejäl hiss samt fastigheter som uppfyller kraven för Miljöbyggnad Silver. På gården finns goda möjligheter att hyra parkering, carport samt extra förråd. Även laddstolpar för elbilar finns installerade. Föreningen har även en övernattningslägenhet med fyra bäddar som kostar 200 kr/dygnet. Unikt läge mitt i Villastadens omtyckta bebyggelse med promenadavstånd till Stortorget och Gävles stadskärna samt Högskolan, Boulognerskogen och Gävle Konserthuset.

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa om 43 kvm belägen högst upp i välskött fastighet med hiss. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för såväl soffa som matbord. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett toppfräscht badrum med plats tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter gör att denna lägenhet passar för såväl singeln som paret. I avgiften ingår förutom värme och vatten även kabel-tv och bredband. Fin gemensam uteplats med bland annat grillmöjligheter. Attraktivt läge med endast ett par minuters promenad till såväl Centralstation som Stortorget.

Nu ges möjlighet att förvärva denna rejäla fastighet i populära och mysiga Strömsbro. Villan om 390 kvm levnadsyta, varav 215 kvm boarea och 175 biarea, erbjuder såväl härliga och sociala ytor som upp till sex sovrum. Entréplan inrymmer ett stort vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. I direkt anslutning finns ett stork kök med tillhörande matplats. På entréplan finns även fyra trivsamma sovrum, ett toppfräscht badrum samt gäst wc. Övre plan består av ett stort rum som passar perfekt för tonåringen. Källarplan med gott om utrymme för bl a gästrum, biorum, biljardrum, badrum med bastu, tvättstuga, wc mm. Insynsskyddad altan med spabad. Fristående garage samt plats för ytterligare bil på uppfarten. Friköpt tomt och fjärrvärme bidrar till låg boendekostnad. Nära till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår! Vänligen kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna nyrenoverade och trevliga villa om hela 290 kvm levnadsyta, varav 165 kvm boarea och 125 kvm biarea, belägen i omtyckta och populära Fridhem. Huset har renoverats under de sista åren och är i ett mycket gott skick. Planlösningen på entréplan erbjuder en trevlig sällskapsdel i halvöppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för önskad möblering samt en fungerande öppen spis. Utgång till altan, delvis under tak, och baksida i söderläge. På entréplan finns även ett matrum, tre sovrum, ett toppfräscht badrum samt gäst wc. Övre plan inrymmer ett stort allrum, två sovrum samt wc. Källarplan med stor och luftig gillestuga/allrum, rum som kan nyttjas som t ex sovrum, tvättstuga, dusch samt gott om förvaringsutrymme. Uppväxt trädgårdstomt som på baksidan gränsar mot grönområde och förskolan Almgårdens gård och lekplats. Fristående garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Fjärrvärme och friköpt tomt bidrar till låg driftskostnad. Härligt radhus- och villaområde med rejäla grönytor i närheten. Barnvänligt med närhet till förskolor, skolor, pulkabacke och kommunikationer.

Varmt välkomna till denna fantastiska våning om 193 kvm belägen högst upp i välskött och vacker fastighet anno 1898. Planlösningen erbjuder öppna och mycket generösa sällskapsdelar som både känns representativa och familjära. Stort vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, stilrent kök med anslutande matplats, allrum, tre trivsamma sovrum, fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst wc. I avgiften ingår även en parkeringsplats på innergården. Möjlighet till elbilsladdning. Engelbrektsgatan har med sitt centrala läge promenadavstånd till Stortorget, Högskolan, sjukhuset, centralstationen och natursköna Boulognerskogen med mysiga promenadstråk, grönområden, utegym och badplats. Kontakta mäklaren för visning!

Unik möjlighet att förvärva ett smakfullt enplanshus om 154 kvm i populära Valbo/Lund. Huset är under uppbyggnad och kommer att stå klart för inflytt under sommaren 2024. Genomgående påkostade materialval och hög standard. Vardagsrum och kök om totalt närmare 60 kvm i öppen planlösning. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till altan och baksida i bästa sydvästläge. Allrum, upp till fyra sovrum, två stilrena badrum, tvättstuga samt teknikrum. Fristående dubbelgarage om 44 kvm. Plats för ytterligare bilar på uppfarten. Färdigplanerad tomt med gräsmatta och trall. Friköpt tomt, fiber via Gavlenet och ingen fastighetsavgift före år 2039. Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf samt Valbo Köpcentrum. Lugnt, fridfullt och barnvänligt område. Kontakta mäklaren för mer information!

Sällsynt möjlighet att förvärva en magiskt fin och unik trea om 77 kvm med härlig industrikänsla. Lägenheten stod färdigställd under 2021 och är mer eller mindre i nyskick. Flödande ljus planlösning, högt i tak och påkostade materialval med bl a vattenburen golvvärme i hela lägenheten bidrar till en härlig känsla. Fullutrustat och stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrum. Gott om plats för önskad möblering samt utgång till balkong i skyddat läge med sol från lunch till sen kväll. Två trivsamma sovrum, varav Master bedroom med badrum en-suite, samt ytterligare ett påkostat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet att få antingen carport eller parkeringsplats för den som önskar. Bostadsrättsföreningen har bundit föreningens lån till 2026 resp 2031, vilket bidrar till en mycket god ekonomi. Det trevliga läget på Muréngatan 38 ger närhet till såväl affärer, centralstation, bussar, bibliotek och restauranger.

Unik möjlighet att förvärva ett arkitektritat gavelradhus om 195+20 välplanerade kvm. Huset är precis färdigställt och du/ni blir de första att flytta in. Genomgående fina materialval och sober färgsättning. Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Utgång till altan och baksida med härlig utsikt över åkrarna och sol från lunch till solnedgång. Stilrent kök från HTH med tillhörande köksö. På entréplan finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum samt tvättstuga. Plan två inrymmer ett allrum, tre trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Läckert vindsplan som nyttjas utefter behov. Lantligt läge med utsikt över åkrar men ändå med närhet till förskola, skola och kommunikationer. Gällande regler gör att man som ägare av denna fastighet inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2039. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till denna stilrena minitvåa om 41 välplanerade kvm belägen på andra våningen i välskött fastighet. Lägenheten har renoverats under de senaste åren och är idag i ett mycket gott skick. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för önskad möblering. Stilrent kök med stenbänkskiva, trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett toppfräscht badrum. Möjlighet till snabbt tillträde! Belägen i ett lugnt och attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden.

Nu finns möjlighet att förvärva detta trevliga och välskötta hus i omtyckta Fridhem. Entréplan med vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. På entréplan finns även trevligt kök med utgång till inglasat uterum, ett sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Övre plan inrymmer två trivsamma sovrum och en wc. Källarplan med bl a gillestuga, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme. Möjlighet med upp till 5 sovrum om behovet finns, se alt planlösningar. Insynsskyddad baksida med stor altan. Vidbyggt garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber. Mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, affärer, bussar, centrum m.m.