Linus Lindqvist

På Engeshöjden, i anslutning till natursköna Bönan finns möjlighet att bygga ditt eget drömhus. Tretton fina stycketomter, varav 6 st redan är sålda, i olika storlekar, alla i direkt anslutning till skog och grönska. Val av hustillverkare är fritt. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Tomterna ligger med ett naturnära läge med skog in på knuten och fina sollägen. På området finns en lekplats som passar ypperligt för områdets barnfamiljer, här byggs även ett utegym samt grillplats. Här har man även promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Kommunalt VA finns vid tomtgräns. Priser från 1.950.000:- till 2.400.000:-. https://www.engeshojden.se/villa/ Kontakta mäklaren för mer information!

Unik möjlighet att förvärva en nyproducerad lägenhet om 35 kvm med egen entré. Påkostade materialval samt vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Lägenheten är även utrustad med FTX-ventilation, markiser samt elgardiner. Stilrent kök från Epoq, trivsamt sovrum och ett toppfräscht badrum med tvättmaskin. Välskött och fin innergård med utemöbler under sommaren. Kort promenad till Stortorget och Boulognerskogen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna stilrena och välplanerade trea om 72 kvm med balkong i bästa solläge. Lägenheten totalrenoverades under 2015 och är i ett mycket gott skick. Rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, påkostat kök med stenbänkskivor och rostfria köksmaskiner. Två trivsamma sovrum och ett toppfräscht badrum renoverat 2023. Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra. Nära till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår!

Varmt välkomna till denna smakfulla bostadsrättsvilla om hela 157 kvm med härlig havsutsikt! Huset är byggt 2011 och är i ett mycket gott skick. Genomgående vattenburen golvvärme på båda planen och väggar i sober ton. Entréplan med ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till altan i söderläge . På entréplan finns även två trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Övre plan med ett allrum med gott om plats för önskad möblering, tre trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Från Master bedroom nås en balkong i söderläge. Upplåten mark runt huset som nyttjas enbart av ägaren. Egen båtplats samt gemensam sandstrand. I månadsavgiften ingår en garageplats samt två parkeringsplatser. Trygg uppvärmning via frånluftsvärmepump och fiber via Gavlenet. Granne med härliga Engeltofta med bl a ett fint havsbad, restaurang och nybyggda padelbanor. På 3 km avstånd in mot Gävle finns Lindbacka förskola, Ica Supermarket och Gävle Golfklubb. Mycket bra läge med närhet till buss, cykelbana, pulkabacke, natur/friluftsområde samt fina bär- och svampskogar i omgivningen.

Nu finns möjlighet att förvärva denna fantastiskt fina lägenhet om 135 kvm belägen högst upp i välskött fastighet med hiss. Flödande ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning med gott om plats för önskad möblering. Utgång till stor balkong med sol från ca kl 10 till solnedgång. Tre trivsamma sovrum, två fräscha badrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet att skapa ett fjärde sovrum vid behov, se alt planlösning. Möjlighet att överta säljarens garageplats i samma fastighet, kostnad 700 kr/mån. Centralt läge med bara ett par minuters promenad till såväl Centralstationen som Stortorget. Varmt välkomna!

Nu finns möjligheten att förvärva denna toppfräscha tvåa om 54 kvm byggd 2018. Lägenheten präglas av väldisponerade ytor i form av halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås en stor balkong om hela 10 kvm i bästa sydvästläge. Stilrent kök från Marbodal, trivsamt sovrum och ett toppfräscht badrum. I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmar. I närområdet finns Söders restaurangstråk, matvaruaffärer och mycket mer. Kvarterets inbjudande gård mynnar ut i Klockgjutarparken vilket i kombination med det centrala fördelarna gör detta till ett svårslaget läge. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till detta rejäla och trevliga radhus om 155 kvm levnadsyta, varav 105 kvm boarea + källare om 50 kvm, i omtyckta och populära Brf Linden. Entréplan med vardagsrum med öppen spis, kök med anslutande matrum samt utgång till altan och baksida med sol från tidig morgon till eftermiddag. På entréplan finns även en gäst-wc. Övre plan med allrum, tre trivsamma sovrum, varav Master bedroom med balkong, samt ett fräscht badrum renoverat 2016. Källarplan med gillestuga, möjligt sovrum, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme. Parkering precis utanför entrén. Lugnt område med centralt läge med gångavstånd till skola, förskola, hälsocentral, gym, affärer och centrum. Barnvänligt med egen lekpark i föreningen samt anslutande lekparker. Mycket stabil förening med god ekonomi.

Unik möjlighet att förvärva ett smakfullt enplanshus om 154 kvm i populära Valbo/Lund. Huset är under uppbyggnad och kommer att stå klart för inflytt under sommaren 2024. Genomgående påkostade materialval och hög standard. Vardagsrum och kök om totalt närmare 60 kvm i öppen planlösning. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till altan och baksida i bästa sydvästläge. Allrum, upp till fyra sovrum, två stilrena badrum, tvättstuga samt teknikrum. Fristående dubbelgarage om 44 kvm. Plats för ytterligare bilar på uppfarten. Färdigplanerad tomt med gräsmatta och trall. Friköpt tomt, fiber via Gavlenet och ingen fastighetsavgift före år 2039. Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf samt Valbo Köpcentrum. Lugnt, fridfullt och barnvänligt område. Kontakta mäklaren för mer information!

Sällsynt möjlighet att förvärva en smakfull enplansvilla om 166 kvm belägen i omtyckta Hille. Huset är byggt 2021 och är idag i mer eller mindre nyskick. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med gott om plats för önskad möblering. Utgång till två altaner med sol från morgon till kväll. Master bedroom ligger avskilt med tillhörande badrum. På andra sidan huset finns ett allrum, tre sovrum samt ytterligare ett badrum. Fristående isolerat dubbelgarage om ca 60 kvm. Plats för ytterligare bilar på uppfarten. Frånluftsvärmepump samt friköpt tomt bidrar till en låg boendekostnad. Fiber via Gavlenet. Gällande regler gör att man som ägare av detta hus inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2036. Barnvänligt boende med lättskött tomt. Närhet till idrottsplats, lekplats, grönområde, skola och förskola. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna nyrenoverade och trevliga villa om hela 290 kvm levnadsyta, varav 165 kvm boarea och 125 kvm biarea, belägen i omtyckta och populära Fridhem. Huset har renoverats under de sista åren och är i ett mycket gott skick. Planlösningen på entréplan erbjuder en trevlig sällskapsdel i halvöppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för önskad möblering samt en fungerande öppen spis. Utgång till altan, delvis under tak, och baksida i söderläge. På entréplan finns även ett matrum, tre sovrum, ett toppfräscht badrum samt gäst wc. Övre plan inrymmer ett stort allrum, två sovrum samt wc. Källarplan med stor och luftig gillestuga/allrum, rum som kan nyttjas som t ex sovrum, tvättstuga, dusch samt gott om förvaringsutrymme. Uppväxt trädgårdstomt som på baksidan gränsar mot grönområde och förskolan Almgårdens gård och lekplats. Fristående garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Fjärrvärme och friköpt tomt bidrar till låg driftskostnad. Härligt radhus- och villaområde med rejäla grönytor i närheten. Barnvänligt med närhet till förskolor, skolor, pulkabacke och kommunikationer.

Nu ges möjlighet att förvärva denna rejäla fastighet i populära och mysiga Strömsbro. Villan om 390 kvm levnadsyta, varav 215 kvm boarea och 175 biarea, erbjuder såväl härliga och sociala ytor som upp till sex sovrum. Entréplan inrymmer ett stort vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. I direkt anslutning finns ett stork kök med tillhörande matplats. På entréplan finns även fyra trivsamma sovrum, ett toppfräscht badrum samt gäst wc. Övre plan består av ett stort rum som passar perfekt för tonåringen. Källarplan med gott om utrymme för bl a gästrum, biorum, biljardrum, badrum med bastu, tvättstuga, wc mm. Insynsskyddad altan med spabad. Fristående garage samt plats för ytterligare bil på uppfarten. Friköpt tomt och fjärrvärme bidrar till låg boendekostnad. Nära till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår! Vänligen kontakta mäklaren för visning!

Nu finns möjlighet att förvärva denna magiskt fina tvåa om 54 kvm belägen högst upp i välskött fastighet. Lägenheten totalrenoverades under 2020 och är i ett mycket bra skick. Ljust vardagsrum med gott om plats för önskad möblering samt utgång till balkong i söderläge. Stilrent och påkostat Marbodalkök med vitvaror från Siemens och granitbänkskiva, trivsamt sovrum och ett smakfullt badrum med fina materialval och golvvärme. Goda möjligheter till parkeringsplats med motorvärmare. Bra läge på Söder med endast ett par minuters promenad till Centralstationen.

Varmt välkomna till detta stilrena radhus om 87 kvm levnadsyta, varav 58 kvm boarea + källare om 29 kvm, med områdets bästa läge. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till stor altan i bästa solläge. Övre plan med ett rymligt sovrum och ett toppfräscht badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Källarplan med gillestuga/sovrum och en stor walk in closet. Lugnt område med centralt läge med gångavstånd till skola, förskola, hälsocentral, gym, affärer och centrum. Barnvänligt med egen lekpark i föreningen samt anslutande lekparker och fotbollsplan. Mycket stabil förening med god ekonomi. Garage i länga med motorvärmare.

Sällsynt möjlighet att förvärva en magiskt fin och unik trea om 77 kvm med härlig industrikänsla. Lägenheten stod färdigställd under 2021 och är mer eller mindre i nyskick. Flödande ljus planlösning, högt i tak och påkostade materialval med bl a vattenburen golvvärme i hela lägenheten bidrar till en härlig känsla. Fullutrustat och stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrum. Gott om plats för önskad möblering samt utgång till balkong i skyddat läge med sol från lunch till sen kväll. Två trivsamma sovrum, varav Master bedroom med badrum en-suite, samt ytterligare ett påkostat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet att få antingen carport eller parkeringsplats för den som önskar. Bostadsrättsföreningen har bundit föreningens lån till 2026 resp 2031, vilket bidrar till en mycket god ekonomi. Det trevliga läget på Muréngatan 38 ger närhet till såväl affärer, centralstation, bussar, bibliotek och restauranger.

Varmt välkomna till denna nyrenoverade och stilrena trea om 74 kvm belägen på andra våningen i välskött fastighet med hiss. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering samt utgång till balkong i söderläge mot föreningens innergård. Stilrent kök med plats för matbord, två trivsamma sovrum och ett toppfräscht badrum med tvättmaskin. Mycket välskött och populär förening med god ekonomi där även bredband ingår i månadsavgiften. Trevliga innergårdar med grönytor, lusthus, lekytor och sittgrupper. Lugnt läge på Söder men med närhet till bland annat mataffärer, hälsocentral, apotek samt gångavstånd till Söders restaurangstråk.

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla trea om 81 välplanerade kvm. Lägenheten är byggd 2018 och är i ett mycket gott skick. Genomgående mycket hög standard med bl a 3 meter i takhöjd och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med gott om plats för såväl stor matplats som soffgrupp. Utgång till uteplats om ca 20 kvm belägen mot föreningens fina och skyddade innergård. Stilrent och påkostat kök med bl a stenbänkskivor och rostfria vitvaror. Två trivsamma och rejäla sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme i flertalet garderober. Toppfräscht badrum med stilren kommod, duschväggar, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften. Laddboxar finns installerade på samtliga garageplatser. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa om 43 kvm belägen högst upp i välskött fastighet med hiss. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för såväl soffa som matbord. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett toppfräscht badrum med plats tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter gör att denna lägenhet passar för såväl singeln som paret. I avgiften ingår förutom värme och vatten även kabel-tv och bredband. Fin gemensam uteplats med bland annat grillmöjligheter. Attraktivt läge med endast ett par minuters promenad till såväl Centralstation som Stortorget.

Nu finns möjlighet att förvärva ett parhus med ett av Bönans bästa lägen! Fastigheten, ritad av Johan Skoog, stod färdigställd 2017 och är i ett mycket gott skick. Genomgående hög standard med bl a vattenburen golvvärme i båda våningsplanen och påkostade materialval. Entréplan med kök från Marbodal, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till altan och baksida i bästa sydvästläge med utsikt över Bönaviken. På entréplan finns även ett toppfräscht badrum renoverat 2022 samt tvättstuga. Övre plan inrymmer ett allrum, tre trivsamma sovrum samt ett badrum. Gemensam tomt om drygt 4000 kvm med bl a brygghus med övernattningsmöjligheter, gäststuga samt brygga delas med två andra fastigheter. Garage samt plats för ytterligare två bilar. Friköpt tomt, bergvärme och fiber via Gavlenet. Fastigheten är lugnt belägen med närhet till Böna Cafe samt tennisbana och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Varmt välkomna på visning!

Nu ges möjlighet att förvärva detta fina Trivselhus om 182 kvm beläget i omtyckta Lindbacka. Entréplan med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med gott om plats för önskad möblering. Utgång till stenbelagd uteplats i bästa sydvästläge. På entréplanet finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum samt tvättstuga. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum, varav två med klädkammare, samt ett stort och fräscht badrum med både dusch samt badkar. På övre plan finns en stor takterrass som nås via alla tre sovrum. Fristående carport med plats för två bilar. Plats för flera bilar på uppfarten. I anslutning till carporten finns två stora förråd varav ena används som garage för golfbil idag. Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber via Gavlenet. Närhet till golfbana, förskola, skola, mataffär och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår. Varmt välkomna!

Nu finns möjlighet att förvärva en nyproducerad villa på Norrlandet/Engesberg som kommer att stå färdigställd under 2024. Genomgående hög standard med bl a vattenburen golvvärme i hela huset och kök från Marbodal. Stor altan, delvis under tak, i bästa sydvästläge. Fristående garage med anslutande förrådsdel. Fastigheten är lugnt belägen med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Möjlighet finns att påverka interiör. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till denna trevliga fastighet om 149 + 30 kvm belägen i mysiga och populära Järvstabyn. Stort kök med plats för många gäster, vardagsrum, inglasat uterum, allrum, tre trivsamma sovrum, badrum samt gäst wc. Fantastisk utemiljö med glasfiberpool om ca 7,45 x 3,70 meter med tillhörande stenläggning. Påkostat fristående garage om 88 kvm byggt 2010 med såväl kökspentry, dusch och wc. I bostadshuset finns ytterligare ett garage. Fjärrstyrda portar till båda garagen. Fiber finns indraget i både huset och garaget. Lantligt beläget i charmiga Järvstabyn men ändå med närhet till förskola, skola och köpcentrum samt Hemlingby friluftsområde. Kontakta mäklaren för visning!

Sällsynt möjlighet att förvärva en påkostad fastighet med en utemiljö utöver det vanliga. Härlig och flödande ljus planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Braskamin i vardagsrum samt fungerande vedspis i kök bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till en fantastisk altan, med sol från morgon till kväll där du njuta av pool och utekök. Tre trivsamma sovrum, varav två med anslutande loft, där ett är en walk in closet med öppningsbart fönster. Stort och fräscht badrum med både badkar och dusch, gäst wc samt tvättstuga. På tomten finns även en gäststuga, spabad med tillhörande spahus/gästrum samt flera förrådsbyggnader. Bergvärme bidrar till låg driftskostnad. Fiber via Gavlenet. Fastigheten är belägen längst in på lugn återvändsgata med naturen som närmaste granne och med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter.

Nu ges möjlighet att förvärva detta smakfulla Eksjöhus om 165 välplanerade kvm byggt 2008. Fastigheten är belägen längst ner på lugn återvändsgata i omtyckta och populära Lund. Entréplan med ett stort vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. På entréplanet finns även ett stilrent kök, sovrum, badrum samt tvättstuga. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum samt ett stort toppfräscht badrum. Flera altaner runt huset med sol från tidig morgon till solnedgång. Fristående garage med luftvärmepump. Plats för flera bilar på uppfarten. Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf, Valbo Köpcentrum samt ca 15 min med bil till Gävle Centrum. Lugnt och barnvänligt område. Kontakta mäklaren för visning!

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla och påkostade fastighet med havsutsikt på omtyckta och populära Eskön. Fastigheten om 175+13 kvm stod färdig 2019 och är mer eller mindre i nyskick. Entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Braskamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till två altaner med sol från tidig morgon till sen kväll. På entréplan finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum, tvättstuga med groventré samt en välkomnande hall. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum, varav Master Bedroom med anslutande walk in closet, samt ett badrum. Med utgång från allrummet finns ett inglasat uterum med utsikt mot havet. Fristående garage med tillhörande carport samt förrådsdel. Elport och elbilsladdare med lastbalansering. Gällande regler gör att man som ägare av denna fastighet inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2034. Möjlighet till båtplats och badmöjligheter finns ca 200 m från fastigheten. Eskön är ett mycket populärt bostadsområde då det har närhet till både hav, härliga strövområden samt närheten till Gävle. Fastigheten är i ett skick utöver det vanliga, se bifogat besiktningsprotokoll.

Varmt välkomna till detta stilrena bostadsrättsradhus med gavelläge i populära Södra Hemlingby. Radhuset stod färdigt för inflytt i början under 2022 och är mer eller mindre i nyskick. Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Utgång till stor altan och baksida. På entréplan finns även ett toppfräscht badrum. Övre plan med allrum. tre sovrum, varav master bedroom med anslutande walk in closet, samt ett toppfräscht badrum. Golvvärme i båda badrummen. En av de större tomterna i radhusområdet, se områdesbild. Egen p-plats samt förråd utanför entrén. Fiber via Gavlenet. I Södra Hemlingby bor du i ett trivsamt och nybyggt område med närhet till kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och till fina promenadstråk i skogen. Det är gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan. Hemlingborgs förskola och skola öppnade hösten 2023.