Linus Lindqvist

Varmt välkomna till denna nyrenoverade och stilrena trea om 83 kvm belägen högst upp i fastigheten. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering samt utgång till balkong i söderläge. Stilrent kök med plats för matbord, två trivsamma sovrum och ett toppfräscht badrum. Lugnt läge på Söder men med närhet till bland annat mataffärer, hälsocentral, apotek samt gångavstånd till Söders restaurangstråk.

Varmt välkomna till denna smakfulla tvåa om 60 välplanerade kvm belägen på andra våningen i välskött fastighet. Genomgående och ljus planlösning med vardagsrum med utgång till balkong i bästa sydvästläge. Stilrent kök, trivsamt sovrum samt ett toppfräscht badrum renoverat 2021. I avgiften ingår förutom värme och vatten även kabel-tv, bredband samt br-tillägg. Möjlighet att överta garageplats i källarplanet. Här bor du i ett av Gävles mest centralaste läge, endast ett stenkast från Stortorget och Gallerian Nian med flertalet affärer och restauranger. Promenadavstånd till såväl Högskolan, Gävle sjukhus, Boulognerskogen samt tåg- och busstation.

Nu finns möjlighet att förvärva en nyproducerad villa på Norrlandet/Engesberg som kommer att stå färdigställd under 2024. Genomgående hög standard med bl a vattenburen golvvärme i hela huset och kök från Marbodal. Stor altan, delvis under tak, i bästa sydvästläge. Fristående garage med anslutande förrådsdel. Fastigheten är lugnt belägen med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Möjlighet finns att påverka interiör. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Kontakta mäklaren för mer information!

Unik möjlighet att förvärva en fastighet utöver de vanliga! I omtyckta Jonstorp, granne med Gävle Golfklubb, ligger denna arkitektritade villa om 247 välplanerade kvm. Huset är anpassat för att släppa in ljus från så många håll som möjligt på ett snyggt och praktiskt sätt samtidigt som utsikten maximeras och insynen minimeras. Flödande ljust entréplan om hela 136 kvm med härliga och öppna ytor. Utbyggnadens glasvägg ger rummen ett fantastiskt ljus och man tar in den fina trädgårdens färger under årets alla årstider. Husets alla våningsplan har en takhöjd om minst 2,70 m, vilket hjälper till att skapa en känsla av rymd och ljus. På entréplan finns förutom de sociala ytorna även ett stilrent kök samt ett fräscht badrum. Våning två inrymmer tre trivsamma sovrum, ett fräscht badrum samt tvättstuga. Vindsplanet består av ett större rum men kan med enkla medel delas av till två sovrum, se alt planlösning. Fantastiskt fin tomt med flertalet uteplatser, delvis under tak, med sol från tidig morgon till sen kväll. Fristående dubbelgarage samt plats för många bilar på uppfarten. Bergvärme i kombination med solceller bidrar till en mycket låg driftskostnad. I Jonstorp bor du med närhet till förskola, skola, mataffär, apotek, handelsträdgård, restaurang och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår. Kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till drömvillan i hjärtat av Bomhus! Nu finns en unik möjlighet att förvärva denna välskötta och smakfulla villa, belägen i ett av Bomhus mest populära och lugna områden. Huset har genomgått omfattande ytskiktsrenoveringar de senaste åren och är i utmärkt skick – här är det bara att flytta in och njuta! När du kliver in genom dörren möts du av en stor hall med plats för många skor. Hallen leder in till ett inbjudande vardagsrum med en mysig braskamin, perfekt för kalla vinterkvällar. Vardagsrummet har också utgång till ett inglasat uterum och en altan i söderläge – idealiska platser för både morgonkaffet och kvällsmyset. Köket är stilrent och modernt, med en generös matplats där familj och vänner kan samlas. På entréplanet finns även en toppfräsch WC. En stor och härlig trappa leder upp till våning två, där du hittar ett rymligt allrum, tre trivsamma sovrum samt ytterligare en WC. Här finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Den nyrenoverade källaren erbjuder ett toppfräscht badrum med modern bastu, en praktisk tvättstuga, samt gott om förvaringsutrymmen. 2023 installerades ny luftvärmepump i källaren. Utanför huset finns två uteplatser som erbjuder sol både på morgonen och kvällen – perfekta för större sällskap, släktträffar och andra sociala tillställningar. Här kan du skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Den stora fristående garage- och förrådsbyggnaden med carport ger dig alla möjligheter och stor potential att skapa något eget. En kreativ verkstad, ett gästhus eller kanske ett avkopplande relaxområde. Endast din fantasin sätter gränserna! Detta mycket barnvänliga område har närhet till skolor, dagis, matbutik samt goda kommunikationer. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med allt du behöver inom räckhåll. Varmt välkomna till visning av ert framtida drömhem – en plats för livets alla stunder! Kontakta oss idag för mer information och boka en visning. Drömmen om ett perfekt boende kan bli verklighet här i Bomhus!

Unik möjlighet att förvärva denna stilrena och smakfulla enplansvilla om 152 kvm i mysiga och populära Sälgsjön. Fastigheten byggdes 2021 och är i så nära nyskick man kan komma. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till fantastisk altan, delvis under tak, i bästa solläge med pool och utsikt mot vattnet. Master bedroom med både eget badrum och walk in closet. Allrum, ytterligare tre sovrum samt ett toppfräscht badrum. Fristående dubbelgarage om 43 kvm med tillhörande förrådsdel om 17 kvm. Friköpt tomt, kommunalt vatten/avlopp och ingen fastighetsavgift före år 2036. Enbart ca 10 minuter från Gävle City och gångavstånd till badplats såväl som till busshållplats.

Sällsynt möjlighet att förvärva en smakfull enplansvilla om 166 kvm belägen i omtyckta Hille. Huset är byggt 2021 och är idag i mer eller mindre nyskick. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med gott om plats för önskad möblering. Utgång till två altaner med sol från morgon till kväll. Master bedroom ligger avskilt med tillhörande badrum. På andra sidan huset finns ett allrum, tre sovrum samt ytterligare ett badrum. Fristående isolerat dubbelgarage om ca 60 kvm. Plats för ytterligare bilar på uppfarten. Frånluftsvärmepump samt friköpt tomt bidrar till en låg boendekostnad. Fiber via Gavlenet. Gällande regler gör att man som ägare av detta hus inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2036. Barnvänligt boende med lättskött tomt. Närhet till idrottsplats, lekplats, grönområde, skola och förskola. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna stilrena och välplanerade trea om 72 kvm med balkong i bästa solläge. Lägenheten totalrenoverades under 2015 och är i ett mycket gott skick. Rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, påkostat kök med stenbänkskivor och rostfria köksmaskiner. Två trivsamma sovrum och ett toppfräscht badrum renoverat 2023. Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra. Nära till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår! Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna renoverade och välplanerade tvårummare, mitt i stan, med balkong i västerläge och en månadsavgift om endast 2768kr. Lägenheten är i genomgående mycket gott skick med fina ytskikt och golv. Bostaden bjuder på ett helrenoverat och välutrustat kök från 2016, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, ett trivsamt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och ett helkaklat duschrum från 2016. Välskött fastighet med hiss. Möjlighet att överta garageplats i källarplanet. Här bor du i ett av Gävles mest centralaste läge, endast ett stenkast från Stortorget och Gallerian Nian med flertalet affärer och restauranger. Som boende på Norra Skeppargatan 3C har man också promenadavstånd till såväl Högskolan, Gävle sjukhus, Boulognerskogen samt tåg- och busstation.

Varmt välkomna till denna smakfulla och påkostade trea med balkong i fritt läge med sol från eftermiddag till solnedgång. Genomgående och öppen planlösning med ekparkett, vitmålade väggar, vattenburen golvvärme och generös takhöjd. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, stilrent kök med vita köksluckor och stenbänkskiva i snygg kombination. Två trivsamma sovrum och ett toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Promenadavstånd till busshållsplats, skolor, affär, hälsocentral mm.

Unik möjlighet att förvärva Söderhielmska Gården! Fastigheten är idag uthyrd med ett driftnetto om ca 825 000 kr/år. Henrik Duve började bygga fastigheten 1773 men dog samma år. Ett år efter Duves död gifte hans änka om sig med grosshandlaren Lars Myrberg som avslutade bygget. Gården fick sitt namn efter hans svärson Hovjägmästare Carl Gustav Söderhielm (1726-1836). Gården restaurerades 1965 och blev då till värdshus, i Bellmans stil. Den låga sadeltakskrönta byggnaden sparades och tillförsäkrades ett genuint livsrum bland raden av höghus. I dag är Söderhielmska en grönskande oas sommartid med en av stans största uteservering. Restaurang & bar med levande underhållning i trivsam trädgårdsmiljö mitt i Söderbacken! Möjlighet finns att ev köpa fastigheten i bolagsform! Välkommen att kontakta mäklaren för mer info samt bokning av visning!

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade minitvåa om 39 kvm med balkong i bästa sydvästläge. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, stilrent kök, trivsamt sovrum samt ett fräscht badrum. Välskött föreningen där förutom värme och vatten även kabel-tv, bredband 250/100 mbit samt br-tillägg ingår i avgiften. Centralt läge med närhet till Boulognerskogen, Högskolan, sjukhuset m.m. Trevlig innergård med med sittplatser och grillmöjligheter.

Hyresfastighet på Söder i gott skick omfattande fem lägenheter om totalt 357 kvm. Hyresintäkt om ca 650 000 kr och driftskostnad som uppgår till ca 135 000 kr genererar en god ekonomi med ett driftnetto om ca 515 000 kr/år. Lägenhetsbeståndet utgörs av två stycken 4 rok om 120 kvm resp 121 kvm, två stycken vindslägenheter om 27 resp 34 kvm samt en källarlägenhet om 55 kvm. Även två garage finns för uthyrning. Samtliga 5 lägenheter kan friställas för disponering om så önskas. Möjlighet finns att köpa fastigheten i bolagsform! Välkommen att kontakta mäklaren för mer info samt bokning av visning!

Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma etta om 27 välplanerade kvm belägen högst upp i fastigheten. Lägenheten/fastigheten totalrenoverades 2020 och är idag i ett mycket gott skick. Trivsam planlösning med ett allrum med gott om plats för säng, soffgrupp och matplats. Utgång till mysig balkong med eftermiddags- och kvällssol. Stilrent och påkostat Marbodalkök med vitvaror från Siemens och granitbänkskiva. Smakfullt badrum med fina materialval och golvvärme. Goda möjligheter till parkeringsplats med motorvärmare. Bra läge på Söder med endast ett par minuters promenad till Centralstationen.

Varmt välkomna till denna magiskt fina tvåa om 54,5 kvm belägen högst upp i välskött fastighet. Lägenheten har smakfullt renoverats och är i ett mycket gott skick. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till inglasad balkong i bästa sydvästläge mot den lummiga innergården. Modernt och fullutrustat kök i stilren design. Trivsamt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett toppfräscht badrum. Mycket välskött förening med bra ekonomi där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår i avgiften. Mysig innergård med grönytor, gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. Lugnt läge på Söder med närhet till Centralstationen och till Södermalmstorg med affärer och restauranger.

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla trea om 81 välplanerade kvm belägen högst upp i fastighet byggd 2018. Genomgående mycket hög standard med bl a 3 meter i takhöjd och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med gott om plats för såväl stor matplats som soffgrupp. Utgång till stor balkong belägen mot föreningens fina och skyddade innergård. Stilrent och påkostat kök med bl a stenbänkskivor och rostfria vitvaror. Två trivsamma och rejäla sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme i flertalet platsbyggda garderober. Toppfräscht badrum med stilren kommod, duschväggar, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften. Laddboxar finns installerade på samtliga garageplatser. Varmt välkomna!