Linus Lindqvist

Nu ges möjlighet att förvärva detta smakfulla Eksjöhus om 165 välplanerade kvm byggt 2008. Fastigheten är belägen längst ner på lugn återvändsgata i omtyckta och populära Lund. Entréplan med ett stort vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. På entréplanet finns även ett stilrent kök, sovrum, badrum samt tvättstuga. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum samt ett stort toppfräscht badrum. Flera altaner runt huset med sol från tidig morgon till solnedgång. Fristående garage med luftvärmepump. Plats för flera bilar på uppfarten. Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf, Valbo Köpcentrum samt ca 15 min med bil till Gävle Centrum. Lugnt och barnvänligt område. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna magiskt fina tvåa om 54,5 kvm belägen högst upp i välskött fastighet. Lägenheten har smakfullt renoverats och är i ett mycket gott skick. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till inglasad balkong i bästa sydvästläge mot den lummiga innergården. Modernt och fullutrustat kök i stilren design. Trivsamt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett toppfräscht badrum. Mycket välskött förening med bra ekonomi där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår i avgiften. Mysig innergård med grönytor, gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. Lugnt läge på Söder med närhet till Centralstationen och till Södermalmstorg med affärer och restauranger.

Varmt välkomna till denna fantastiska våning om 193 kvm belägen högst upp i välskött och vacker fastighet anno 1898. Planlösningen erbjuder öppna och mycket generösa sällskapsdelar som både känns representativa och familjära. Stort vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, stilrent kök med anslutande matplats, allrum, tre trivsamma sovrum, fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst wc. I avgiften ingår även en parkeringsplats på innergården. Möjlighet till elbilsladdning. Engelbrektsgatan har med sitt centrala läge promenadavstånd till Stortorget, Högskolan, sjukhuset, centralstationen och natursköna Boulognerskogen med mysiga promenadstråk, grönområden, utegym och badplats. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade minitvåa om 39 kvm med balkong i bästa sydvästläge. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, stilrent kök, trivsamt sovrum samt ett fräscht badrum. Välskött föreningen där förutom värme och vatten även kabel-tv, bredband 250/100 mbit samt br-tillägg ingår i avgiften. Centralt läge med närhet till Boulognerskogen, Högskolan, sjukhuset m.m. Trevlig innergård med med sittplatser och grillmöjligheter.

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla trea om 81 välplanerade kvm belägen högst upp i fastighet byggd 2018. Genomgående mycket hög standard med bl a 3 meter i takhöjd och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med gott om plats för såväl stor matplats som soffgrupp. Utgång till stor balkong belägen mot föreningens fina och skyddade innergård. Stilrent och påkostat kök med bl a stenbänkskivor och rostfria vitvaror. Två trivsamma och rejäla sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme i flertalet platsbyggda garderober. Toppfräscht badrum med stilren kommod, duschväggar, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften. Laddboxar finns installerade på samtliga garageplatser. Varmt välkomna!

Hyresfastighet på Söder i gott skick omfattande fem lägenheter om totalt 357 kvm. Hyresintäkt om ca 670 000 kr och driftskostnad som uppgår till ca 135 000 kr genererar en god ekonomi med ett driftnetto om ca 535 000 kr/år. Lägenhetsbeståndet utgörs av två stycken 4 rok om 120 kvm resp 121 kvm, två stycken vindslägenheter om 27 resp 34 kvm samt en källarlägenhet om 55 kvm. Även två garage finns för uthyrning. 4 av 5 lägenheter kan friställas för disponering om så önskas. Möjlighet finns att köpa fastigheten i bolagsform! Välkommen att kontakta mäklaren för mer info samt bokning av visning!