Linus Lindqvist

Varmt välkomna till denna stilrena minitvåa om 41 välplanerade kvm belägen på andra våningen i välskött fastighet. Lägenheten har renoverats under de senaste åren och är idag i ett mycket gott skick. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för önskad möblering. Stilrent kök med stenbänkskiva, trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett toppfräscht badrum. Möjlighet till snabbt tillträde! Belägen i ett lugnt och attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden.

Nu finns möjlighet att förvärva ett magiskt fint Trivselhus i omtyckta Furuvik. Enplansvillan om 171 kvm stod färdigställd 2008 och erbjuder det mesta man kan önska sig. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med gott om plats för önskad möblering. Ryggåstak med en takhöjd om 4,6 m ger en härlig rymd. Här finns även en braskamin. Utgång till stor altan i bästa sydvästläge med minimal insyn. Här finns en stor pool, spabad, inglasat uterum och en friggebod. Tre trivsamma sovrum, ett allrum samt två fräscha badrum, varav det större med bastu och utgång till altanen. Fristående garage med tillhörande förrådsdel. Plats för flera bilar på uppfarten. Friköpt tomt om drygt 1100 kvm. Bergvärme bidrar till låg driftskostnad. Fantastiskt läge med närhet till både hav och sjö. Småbåtshamn med möjlighet till båtplats och badplats inom ca 400 m från fastigheten. I Furuvik har man bra pendlingsmöjligheter med tåg och buss till centrala Gävle, Skutskär och Uppsala. Varmt välkomna!

Nu finns möjlighet att förvärva en exklusiv och kundunik villa på attraktiva Norrlandet. Villan kommer att stå färdigställd under 2024/2025 och du/ni kan vara med och påverka materialval mm. Genomgående mycket hög standard med bl a vattenburen golvvärme i hela huset, kök från Marbodal och påkostade materialval. Naturnära läge med skog in på knuten och fina sollägen. Promenadavstånd till badplats, nybyggd lekplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Friköpt tomt, fiber via Gavlenet och ingen fastighetsavgift före år 2040. Kontakta mäklaren för mer information!

Sällsynt möjlighet att förvärva en smakfull enplansvilla med egen strandtomt och brygga. Enplansvillan om 148 kvm byggdes 2006 och är i ett fint skick. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utsikt över vattnet. Kamin bidrar till en härlig atmosfär. Utgång till altan med utsikt över havet. Tre sovrum, härligt inglasat uterum samt två badrum, varav det större med bastu. Egen sandstrand samt brygga. I anslutning till bryggan finns en bastu med mindre relaxdel samt ett förråd. Nere vid vattnet finns en sjöstuga om ca 40 kvm med eget kök och badrum. Altan med terrasspool. På tomten finns ytterligare en gäststuga/lekstuga. Fristående garage med dubbelcarport. Anslutande förrådsdel om ca 17 kvm. Plats för flera bilar på uppfarten. Ny bergvärmepump med frånluftsåtervinning och fiber via Gavlenet. Energiklass B ger Grönt Bolån vilket innebär ränterabatt på bolån. Här har man även promenadavstånd restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter.

Unik möjlighet att förvärva ett arkitektritat gavelradhus om 195+20 välplanerade kvm. Huset är precis färdigställt och du/ni blir de första att flytta in. Genomgående fina materialval och sober färgsättning. Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Utgång till altan och baksida med härlig utsikt över åkrarna och sol från lunch till solnedgång. Stilrent kök från HTH med tillhörande köksö. På entréplan finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum samt tvättstuga. Plan två inrymmer ett allrum, tre trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Läckert vindsplan som nyttjas utefter behov. Lantligt läge med utsikt över åkrar men ändå med närhet till förskola, skola och kommunikationer. Gällande regler gör att man som ägare av denna fastighet inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2039. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade fyra om 98 kvm belägen i attraktiva Vallbacken. Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till stor altan om ca 25 kvm samt inglasad balkong om 10 kvm i bästa solläge. Trevligt kök, tre trivsamma sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Ledig p-plats finns! Gångavstånd till såväl centrum, Södermalmstorg, Gävle Konserthus, som Gävle Centralstation med tåg- och bussförbindelser.

Varmt välkomna till denna fina tvåa om 60,5 kvm belägen på första våningen i charmig fastighet. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till mycket stor uteplats i bästa solläge mot den trevliga innergården. Fint kök med tillhörande matplats, trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Genomgående fina ytskikt med parkettgolv och väggar i sober ton. I avgiften ingår förutom värme, vatten och kabel-TV även hushållsel och parkeringsplats. Lägenheten ligger i en villaidyll med närhet till såväl centrala Gävle som Södermalmstorg med matvaruaffärer och restauranger, intilliggande parker och cykel/promenadavstånd till Högskolan.

Nu finns möjlighet att förvärva denna magiskt fina etta om 27 välplanerade kvm belägen högst upp i fastigheten. Lägenheten/fastigheten totalrenoverades 2020 och är idag i ett mycket gott skick. Trivsam planlösning med ett allrum med gott om plats för såväl säng som soffgrupp. Utgång till mysig balkong med eftermiddags- och kvällssol. Stilrent och påkostat Marbodalkök med vitvaror från Siemens och granitbänkskiva. Smakfullt badrum med fina materialval och golvvärme. Ledig parkeringsplats med motorvärmare finns på innergården. Bra läge på Söder med endast ett par minuters promenad till Centralstationen.

Varmt välkomna till Koluddsvägen 10, en unik möjlighet! En välskött och påkostad villa om 208+74 kvm med oslagbart läge och härlig utsikt över Storsjön! Mycket attraktivt läge på Heliga Landet i Forsbacka med strandtomt, sandstrand, egen damm, brygga och soligt västerläge. Entréplan med öppna och sociala ytor med köket som samlingspunkt. Två eldstäder bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till härlig altan, delvis under tak, i västerläge med fantastisk utsikt över Storsjön. På entréplan finns även en stor välkomnande hall samt badrum/relaxdel med bastu. Övre plan inrymmer fyra trivsamma sovrum, varav ett med balkong med utsikt mot Storsjön. På övre plan finns även ett badrum. Källarplan med gott om förvaringsutrymme. Bergvärme med frikyla ger ett komfortabelt inomhusklimat. Garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Närhet till mataffär, skola, förskola, idrottsplats, bussförbindelser samt vackra grön-/strövområden samt Storsjön! Bra pendlingsmöjligheter till Gävle och Sandviken. Varmt välkomna på en visning utöver det vanliga!

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla trea om 81 välplanerade kvm belägen högst upp i fastighet byggd 2018. Genomgående mycket hög standard med bl a 3 meter i takhöjd och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med gott om plats för såväl stor matplats som soffgrupp. Utgång till stor balkong belägen mot föreningens fina och skyddade innergård. Stilrent och påkostat kök med bl a stenbänkskivor och rostfria vitvaror. Två trivsamma och rejäla sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme i flertalet platsbyggda garderober. Toppfräscht badrum med stilren kommod, duschväggar, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften. Laddboxar finns installerade på samtliga garageplatser. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna smakfulla tvåa om 61,5 välplanerade kvm belägen på andra våningen i välskött fastighet med hiss. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Stilrent kök med plats för matbord, trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här bor du otroligt bekvämt i ett mycket attraktivt och centralt läge med närhet till både Stortorget, Högskolan och Boulognerskogen.

Sällsynt möjlighet att förvärva en av få stora etagelägenheter i omtyckta HSB Brf Strandkanalen i Gävle. Lägenheten är belägen på våning 2 och 3 i modern fastighet med hiss. Modern och öppen planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa vardagsrummet. Utgång till inglasad balkong med kanal- och havsutsikt. På detta våningsplan finns även ett trivsamt sovrum med utgång till en balkong i söderläge, ett toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall. På det övre planet finns ytterligare två trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även lekplatser, Skatepark samt förskola. I månadsavgiften ingår förutom värme ,TV (basutbud) och br-tillägg även bredband 100 mbit. Möjlighet till garageplats i källaren, kostnad 750 kr/mån. Varmt välkomna!

Underbar trerummare om 91 kvm med ett härligt läge och utsikt mot Gavleån. Lägenheten är byggd under 2012 med en modern och öppen planlösning mellan köket och det ljusa vardagsrummet. Med utgång från vardagsrummet finns en stor inglasad balkong. Två trivsamma sovrum, rymligt och toppfräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt gäst wc. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Möjlighet finns att med enkla medel bygga om lägenheten till en 4:a, se alt planskiss. Garageplats kan övertas. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna stilrena etagelägenhet om 100 kvm levnadsyta, varav 93 kvm boarea och 7 kvm biarea. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till balkong i bästa solläge. Stilrent kök och ett stort och trivsamt sovrum. Hall med plats för förvaring samt ett toppfräscht badrum. Övre plan med ett stort rum som kan nyttjas som såväl sovrum som allrum. Möjlighet finns att dela av detta rum till två. Här finns även en toalett med tvättmaskin och torktumlare. Centralt läge med närhet till bl.a. Stortorget, Högskolan, sjukhuset och Boulognerskogen. P-plats precis utanför entrén kan hyras för 500 kr/mån.

Nu finns chansen att förvärva en stilren trea om 78 kvm belägen högst upp i fastighet byggd 2018. Bostaden genomsyras av smakfulla materialval och sober färgsättning. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till en magisk takterrass om hela 28,5 kvm i bästa sydvästläge. Stilrent och fullutrustat kök med tillhörande köksö. Master bedroom med anslutande klädkammare samt utgång till takterrassen. Sovrum två passar perfekt som barnrum alt gäst-/arbetsrum. Toppfräscht och rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Kombinationen mellan lägenhetens absoluta toppstandard, den fantastiska terrassen och det centrala drömläget gör detta till ett boende utöver det vanliga! I närområdet finns Söders restaurangstråk, matvaruaffärer och mycket mer. Varmt välkomna på visning!