Linus Lindqvist

Varmt välkomna till denna välskötta villa om 122+122 kvm i omtyckta Höjersdal. Huset har renoverats under de sista 3 åren och är idag i ett gott skick. Entréplan med härliga och öppna ytor. Utgång till stenbelagd uteplats under tak. Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. På entréplan finns även tre sovrum samt ett badrum. Nyrenoverad källare med bl a gillestuga, bastu, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme. Garage samt plats för ytterligare bil på uppfarten. Lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, dagis, affär och bussar.

Möjlighet att bygga nytt med bra läge i omtyckta Engesberg! Anslutningsavgifter för el, VA och fiber bekostas av köparen. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren när huset är färdigbyggt, enligt nuvarande regler. Tomten är lugnt belägen med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till denna välskötta och smakfulla enplansvilla i omtyckta och populära Hagaström. Stort vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Braskamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till uteplats, delvis under tak, i bästa sydvästläge. Stilrent och välutrustat kök med bl a 90 cm induktionshäll och inbyggnadsugn med pyrolysfunktion. Tre trivsamma sovrum, två fräscha badrum samt tvättstuga med groventré. Fristående dubbelgarage samt plats för flera bilar på uppfarten. Friköpt tomt, bergvärme och fiber. Attraktivt och barnvänligt läge med närhet till skola, förskola, lekplats, badplats, mataffär, pizzeria, goda bussförbindelser, Hagaströms idrottsplats samt Gävle stad. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument.

Varmt välkomna till denna trevliga och väl omhändertagna villa i omtyckta Engesberg. Entréplan med ett stilrent kök med anslutande matplats, vardagsrum med fungerande braskamin samt badrum. Utgång till stor altan, delvis under tak, i bästa sydvästläge. Övre plan med tre trivsamma sovrum samt ett badrum byggt 2016. På tomten finns en gäststuga om ca 18 kvm samt en förrådsbyggnad. Nyinstallerad luft/vattenvärmepump bidrar till låg driftskostnad. Fiber via Gavlenet. Fastigheten är lugnt belägen med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Kontakta mäklaren för visning!

Sällsynt möjlighet att förvärva en fantastisk etagelägenhet om 145 kvm belägen i välskött fastighet anno 1900. Entréplan består av ett välutrustat kök med bl a induktionsspis med pyrolys samt integrerad vinkyl. På entréplan finns även ett trevligt vardagsrum, matsal som kan nyttjas som ett tredje sovrum vid behov, walk in closet samt ett fräscht helkaklat badrum. Övre plan renoverades 2018 då även takkupan höjdes. På övre plan finns ett allrum med utgång till härlig takterras, två trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Utanför entrén finns en uteplats som tillhör lägenheten. Fin gemensam innergård med utemöbler och grill. Möjlighet till egen parkeringsplats med laddstolpe för elbil, kostnad 750:-/mån. Mycket attraktivt läge i lugnt område men med endast ett par minuters promenad till Stortorget.

Varmt välkomna till detta mysiga fritidshus i omtyckta Engesberg. Huset har under senaste året även nyttjats permanent under vintern. Allrum med utgång till altan under tak, kök och ett fräscht badrum. Fungerande kamin och öppen spis bidrar till en hög mysfaktor. Liten gäststuga med eget badrum samt en förrådsbyggnad. Fastigheten är lugnt belägen med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Sällsynt möjlighet att förvärva en stor 5:a om hela 152,5 kvm belägen högst upp i välskött fastighet. Härlig och ljus planlösning med fönster i tre väderstreck, högt i tak och tre balkonger med sol från förmiddag til solnedgång. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. I anslutning finns ett rum som idag nyttjas som bibliotek, men som med fördel kan nyttjas som matsal alt ett fjärde sovrum om behovet finns. Trevligt kök med anslutande matplats, tre trivsamma sovrum, fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst wc. I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband och kabel-tv. Centralt läge med närhet till både Stortorget, Högskolan, Gävle sjukhus och Boulognerskogen.

Nu finns möjlighet att förvärva denna välskötta fastighet om 151+44 kvm belägen i omtyckta Forsby. Entréplan med ett stort och härligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats, trevligt kök, master bedroom med anslutande badrum samt tvättstuga. Övre plan med två trivsamma sovrum samt ett badrum. Källare med gott om förvaringsutrymme. Inglasat uterum och stor altan i bästa solläge. Här finns även ett utespa. Garage med plats för flera bilar på uppfarten. I anslutning till garaget finns en lägenhet om ca 35 kvm med eget kök och badrum. Friköpt tomt och bergvärme bidrar till låg boendekostnad. Goda kommunikationer med ca 5 km till Gävle Centralstation. Busshållplats i direkt närhet. Varmt välkomna!

Nu finns möjlighet att förvärva en av få villor i bostadsrättsform, med dessutom ett av de bättre lägena i området. Villan om 135 kvm stod klar för inflytt under 2021 och är mer eller mindre i nyskick. Optimal planlösning med de sociala ytorna på entréplan och allrum samt fyra sovrum på övre plan. Genomgående hög standard med bland annat vattenburen golvvärme på både entré- och övre plan. Härlig altan och baksida i bästa söderläge. Plats för tre bilar på uppfarten. Välskött bostadsrättsförening med lägst avgifter i området. Beläget i omtyckta och populära Strömsbro med närhet till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår!

Möjlighet att förvärva ett parhus om 117 välplanerade kvm i omtyckta Södra Hemlingby. Radhuset stod färdigt för inflytt hösten 2020 och är i ett mycket gott skick. Entréplan med kök, vardagsrum samt badrum. Utgång till härlig altan i insynsskyddat läge. Övre plan med allrum, tre sovrum, varav master bedroom med egen balkong, samt ett toppfräscht badrum. Möjlighet finns att sätta upp en vägg och på så sätt göra allrummet till ett fjärde sovrum. Plats för två bilar precis utanför entrén. Fiber via Gavlenet. I Södra Hemlingby bor du i ett trivsamt och nybyggt område med närhet till kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och till fina promenadstråk i skogen. Det är gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan. Hemlingborgs förskola och skola öppnade hösten 2023. Kontakta mäklaren för visning!

Unik möjlighet att förvärva ett stadsradhus om 109 välplanerade kvm. Radhuset totalrenoverades under 2019 med bl a vattenburen golvvärme i samtliga rum och är i ett mycket gott skick. Öppen och social planlösning med gott om plats för önskad möblering. Två trivsamma sovrum, varav Master bedroom med anslutande walk in closet. Rymlig och välkomnande hall samt ett toppfräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Med utgång från vardagsrummet nås en stor altan i bästa söderläge. Utanför entrén finns ytterligare en altan, delvis under tak. Stabil och välskött bostadsrättsförening med gästlägenhet, gym/relaxavdelning, samlingslokal mm. I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Centralt läge med promenadavstånd till Centralstationen och Stortorget.

Nu finns möjlighet att förvärva denna magiskt fina etta om 39 välplanerade kvm belägen på andra våningen. Lägenheten totalrenoverades under 2020 och är i ett fantastiskt skick. Trivsam planlösning med ett allrum med gott om plats för såväl stor säng som soffgrupp. Fransk balkong ger ett härligt ljusinsläpp. Stilrent och påkostat Marbodalkök med vitvaror från Siemens och granitbänkskiva. Smakfullt badrum med fina materialval och golvvärme. Goda möjligheter till parkeringsplats med motorvärmare. Bra läge på Söder med endast ett par minuters promenad till Centralstationen.

Nu finns möjlighet att förvärva en exklusiv och kundunik villa på attraktiva Norrlandet. Villan kommer att stå färdigställd under 2024/2025 och du/ni kan vara med och påverka materialval mm. Genomgående mycket hög standard med bl a vattenburen golvvärme i hela huset, kök från Marbodal och påkostade materialval. Naturnära läge med skog in på knuten och fina sollägen. Promenadavstånd till badplats, nybyggd lekplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Friköpt tomt, fiber via Gavlenet och ingen fastighetsavgift före år 2040. Kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade fyra om 98 kvm belägen i attraktiva Vallbacken. Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till stor altan om ca 25 kvm samt inglasad balkong om 10 kvm i bästa solläge. Trevligt kök, tre trivsamma sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Ledig p-plats finns! Gångavstånd till såväl centrum, Södermalmstorg, Gävle Konserthus, som Gävle Centralstation med tåg- och bussförbindelser.

Varmt välkomna till denna fina tvåa om 60,5 kvm belägen på första våningen i charmig fastighet. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till mycket stor uteplats i bästa solläge mot den trevliga innergården. Fint kök med tillhörande matplats, trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Genomgående fina ytskikt med parkettgolv och väggar i sober ton. I avgiften ingår förutom värme, vatten och kabel-TV även hushållsel och parkeringsplats. Lägenheten ligger i en villaidyll med närhet till såväl centrala Gävle som Södermalmstorg med matvaruaffärer och restauranger, intilliggande parker och cykel/promenadavstånd till Högskolan.

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla trea om 81 välplanerade kvm belägen högst upp i fastighet byggd 2018. Genomgående mycket hög standard med bl a 3 meter i takhöjd och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med gott om plats för såväl stor matplats som soffgrupp. Utgång till stor balkong belägen mot föreningens fina och skyddade innergård. Stilrent och påkostat kök med bl a stenbänkskivor och rostfria vitvaror. Två trivsamma och rejäla sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme i flertalet platsbyggda garderober. Toppfräscht badrum med stilren kommod, duschväggar, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften. Laddboxar finns installerade på samtliga garageplatser. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna smakfulla tvåa om 61,5 välplanerade kvm belägen på andra våningen i välskött fastighet med hiss. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Stilrent kök med plats för matbord, trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här bor du otroligt bekvämt i ett mycket attraktivt och centralt läge med närhet till både Stortorget, Högskolan och Boulognerskogen.

Sällsynt möjlighet att förvärva en av få stora etagelägenheter i omtyckta HSB Brf Strandkanalen i Gävle. Lägenheten är belägen på våning 2 och 3 i modern fastighet med hiss. Modern och öppen planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa vardagsrummet. Utgång till inglasad balkong med kanal- och havsutsikt. På detta våningsplan finns även ett trivsamt sovrum med utgång till en balkong i söderläge, ett toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall. På det övre planet finns ytterligare två trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även lekplatser, Skatepark samt förskola. I månadsavgiften ingår förutom värme ,TV (basutbud) och br-tillägg även bredband 100 mbit. Möjlighet till garageplats i källaren, kostnad 750 kr/mån. Varmt välkomna!

Underbar trerummare om 91 kvm med ett härligt läge och utsikt mot Gavleån. Lägenheten är byggd under 2012 med en modern och öppen planlösning mellan köket och det ljusa vardagsrummet. Med utgång från vardagsrummet finns en stor inglasad balkong. Två trivsamma sovrum, rymligt och toppfräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt gäst wc. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Möjlighet finns att med enkla medel bygga om lägenheten till en 4:a, se alt planskiss. Garageplats kan övertas. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna stilrena etagelägenhet om 100 kvm levnadsyta, varav 93 kvm boarea och 7 kvm biarea. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till balkong i bästa solläge. Stilrent kök och ett stort och trivsamt sovrum. Hall med plats för förvaring samt ett toppfräscht badrum. Övre plan med ett stort rum som kan nyttjas som såväl sovrum som allrum. Möjlighet finns att dela av detta rum till två. Här finns även en toalett med tvättmaskin och torktumlare. Centralt läge med närhet till bl.a. Stortorget, Högskolan, sjukhuset och Boulognerskogen. P-plats precis utanför entrén kan hyras för 500 kr/mån.