Ersbogatan 29D

Välkomna till Ersbo och denna bostadsrättslokal som är upprustad med kök, badrum och kontor. Bottenplan om ca 88 kvm med plats för företagsverksamhet, omklädningsrum med tvättmaskin samt WC. Övre plan om ca 52 kvm som därmed förstorats med 20 kvm från ursprungsytan om 32 kvm, finns ett kontor med plats för skrivbord, ett personalrum eller kundyta med stilrent kök samt ett badrum med dusch. På framsidan av lokalen finns parkeringsplatser. Bostadsrättsförening med 23 bostadsrättslokaler, gemensam oljeavskiljare och fiber indraget via Gavlenet. Uppvärmning via luftvärmepump. Föreningen kräver att köparen är juridisk person med registrerad F-skatt samt moms. Här kan företaget eventuellt t.ex bedriva kontor, lagerverksamhet eller produktion. Lokalen får ej användas som bostad. Ersbo industriområde är ett expansivt område med ett mycket strategiskt läge nära påfart till E4:a och Gävle centrum. Flera företag finns redan i området och i anslutning till trafikplats södra i Gävle finns närheten till restaurang samt andra industriella verksamheter. En bild har redigerats med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!