Apotekargatan 6

En fantastisk Erik Hahr fastighet i centrala Västerås med tre mycket trevliga lägenheter om ca 277 kvm, hyresfastigheten är fullt uthyrd i dagsläget! Fantastisk etagevåning på övre plan om 6 rum och kök om ca 158 m² med bra standard på kök och badrum samt fina ytskikt och utgång till härlig terrass. Bottenplanet har två stora 1:or, varav den ena är helrenoverad 2022 och den andra är i trivsamt skick. Fastigheten har en uppväxt trädgård som ger en lummig inramning. Källarplan består av lägenhetsförråd, tvättstuga med ny maskinpark och två stora rum med inredningsmöjligheter. Beräknade hyresintäkter för 2024 uppgår till 281000 kr. Fasigheten har genomgått flera stora renoveringar: Ny fasad och Tilläggsisolerat 1991 Huset nymålat 2007 Ny fjärrvärmeväxlare 2005 Renovering av trapphuset 2016 Renovering av yttertak, skorstenskupor, nya stuprör och rännor samt ny källardörr 2017 Omdränering 2020 Renoverade fönster 2021-2022 Ena 1:an på första våningen är helt nyrenoverad med nytt badrum, kök, renoverade ytskikt, ny fönsterdörr, nydragen el, ny elcentral och nya VA-stammar 2022. Lägenhet 1: Mysig lägenhet om 51 kvm och tillgång till egen altan. Hall/entré med parkettgolv och målade väggar. Kök med parkettgolv och målade väggar samt matförråd och städskåp. Vardagsrum samt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet Lägenhet 2: Nyrenoverad lägenhet 2022 om 51 kvm och tillgång till egen altan. Hall/entré med målade plankgolv och målade väggar. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet samt en duschhörna. Kök med plankgolv och målade väggar samt städskåp och utgång till altan. Vardagsrum med sovalkov, med plankgolv och målade väggar. Etagévåning: Hall/entré med parkettgolv och målade väggar samt bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Sovrum 1 med parkettgolv och målade väggar samt en klädkammare. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Sovrum 2 med laminatgolv och tapet/panel samt en garderobsvägg. Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och målade väggar samt en kamin och öppen planlösning mot kök. Kök Vindsvåning: Hall med parkettgolv och målade väggar. Allrum med parkettgolv och tapet samt en mindre kontorshörna. Inre hall med parkettgolv och tapet samt ingång till 2 st förråd. Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt en garderob.