Munkvretsvägen 2

Hyresfastighet om ca. 390 kvm boarea med 7 st. lägenheter fördelat enligt följande: 1 st. lägenhet om 3 rok på ca. 85 kvm. 1 st. lägenhet om 2 rok på ca. 75 kvm. 1 st. lägenhet om 3 rok på ca. 75 kvm. 1 st. lägenhet om 2,5 rok på ca. 65 kvm. 3 st. lägenhter om 1 rok på ca. 30 kvm. Fastigheten genererar ett årligt driftnetto om 398 584 kr. I månadshyran ingår värme, hushållsel och sophantering. F.n. tas ingen hyra ut för parkeringsplats. Till fastigheten finns tvättrum samt förråd. Under åren 2017-2019 utfördes större renoveringar på fastigheten. Taket läggs om med Shingel ovan ny råspont. Nytt värmesystem luft/vatten värmepump installeras, omdränering utförs och fasaden renoveras. Tre lägenheter i gamla garagen i fastigheten (3 st. 1 rok) byggs och rördragningar till anslutningspunkt förnyas. Ytterligare renoveringar som utförts: -Servitut vid vattnet med byggnation av trappsteg ner till vattnet. Möjlighet finns att bygga egen brygga. 6 meter bred vid vattnet. Alla elledningar huset. Nya elskåp. Hela avloppet/rören under huset och i huset utbytt. Balkongerna renoverade. Nybyggd altan på baksidan av huset. Renoverat garage. Alla fönster omålade och renoverade. Alla badrum i huset renoverade de senaste åren. Alla kök i huset renoverade de senaste 7 åren. Alla lägenheter nyrenoverade invändigt inklusive golv. Nya yttre dörrar. Tvättstuga renoverad. Fastigheten har ett gammalt avtalsservitut från år 1940 som medger ägaren av fastigheten rätt till båtplats och väg ner till vattnet vid Vätösundet. Se bilaga under dokument. I Nysättra finns bygghandel, maskinuthyrare, Vätö sushi & wok restaurang och badplats vid Vätösundet. Mataffären Tempo finns i Harg på Vätö som ligger ca 5 km från fastigheten där även skola från åk F-6 finns. All övrig service finns i Norrtälje som ligger ca 10 km från fastigheten. SL buss 638 trafikerar Nysättra och tar er in till Norrtälje på ca. 20 minuter. Säljaren avser att sälja fastigheten via lagfart och inte genom bolagsöverlåtelse. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller önskemål om visning!