Stångågatan 47

Lättförvaltad hyresfastighet i mycket attraktivt läge i centrala Vimmerby. Ett stenkast från dels resecentrum men också Stora Torget med butiker & restauranger. Hyreshuset består av 4st bostadslägenheter samt 4st lokaler i markplan. 100% beläggning, samtliga lägenheter & lokaler är uthyrda till stabila hyresgäster. Hyresintäkter (inkl höjning 2024): 795 718 kr inkl moms Drift, beräknat 2024 (exkl underhåll): 252 197 kr inkl moms Tillkommer: Trappstädning ca 700 kr inkl moms/mån Skottning varierar, februari 2024 var kostnaden ca 1800 kr. Tomten är relativt liten, mycket lättskött & består av asfalterade ytor & trottoar. Även byggnaden är lättskött med tegelfasad & isolerglasfönster i aluminium från 2018. Fjärrvärmeväxlaren byttes ut 2006. Fastigheten är ansluten till Telia Fiber. Byggnadens & lägenheternas skick bedöms som normalgod och underhålles löpande. Butikslokalerna har inretts till största del av hyresgästerna själva & bedöms hålla god standard. I källarplan finns skyddsrum, lägenhetsförråd, cykelrum,tvättstuga & torkrum. Välkommen att boka din visning med fastighetsmäklaren.