Fagerdalsvägen 3 (C & D)

Välskött & lättförvaltad hyresfastighet med bra läge & hiss. Byggt 1992 & har förutom underhållsfri tegelfasad även isolerglasfönster & effektiv bergvärme med oljespets. Lägenheterna är tillgänglighetsanpassade & samtliga lägenheter är förberedda för egen tvättmaskin även om det finns gemensam tvättstuga i källarplanet. Lägenheterna håller god standard med löpande underhåll som tapeter, målning, byte vitvaror etc. På den lättskötta tomten finns asfalterade parkeringsytor, en carportlänga samt ett garage (disponeras av fastighetsägaren). Här har ägarna varit väldigt selektiva med hyresgäster & idag är 10 av 11 lägenheter uthyrda. 8 av 13 cartportplatser är uthyrda. OBS! Fastigheten är underställd förhandlingsordning & visst utrymme för hyreshöjning finns. Faktisk hyresintäkt per 1/8 - 2024 (59.000 kr/månad): 708.000 kr/år Beräknad driftskostnad 2024 (exkl underhåll men inkl snöröjning & gräsklippning): 200.300 kr. Vid full uthyrning & tillämpning av nya hyresnivåer enligt förhandlingsordning skulle hyresintäkten per 1/5 - 2024 vara 799.800 kr/år. Bokning av visning sker med ansvarig fastighetsmäklare.