Bergslagsvägen 1

Degerfors Se på karta

1 295 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
99 m²
Tomtarea
3 435 m²

Kommersiell fastighet i centrala Svartå med lägenhet, bensinstation, Bageri, Pizzeria, Källaryta.

Intäkt:
1 st lgh - 80 400 :-
Q-star - 2 öre per L disel / 5 öre per L bensin genererar ca 30 000 :- (Total tankning 2020-01-01 till 2020-05-31 295 000 liter) Avtal löper med 3 månaders uppsägning.
Bageri - 38 400 :- plus moms (kallhyra) Vakant
Pizzeria - uthyrd inc inventarier, Vakansvärde 8 500 per månad. 102 000 :-
Lift som ska etablera verksamhet där med 18 000 kr arrende per år
Källare går att hyra ut. Vakansvärde 4 000 per månad. 48 000

Totalt intäkt:
316 800 :-
Vakanser
188 400 :-

Finns 2 pantbrev om 500.000 samt 700.000 kr totalt 1 200 000kr
1: 500 000
2. 700 000

Tomtareal
3 435 kvm

Driftkostnad
Uppvärmning: 70 000
EL: 26 000
VA: 3 000
Sophantering: 2000
Fastighetsskatt: 4559
Totalt: 105 559

LGH 4 ROK
99 kvm
Lokalyta
432 kvm
Totalt
531 kvm

Tomtyta:
3 435 kvm

Taxeringsvärde:
570 000

Pris per kvm:
2438
Potentiellt driftnetto exklusive underhåll
231 241 :-
Avkastning:
Ca 17,85 %

Beskrivning byggnad:
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Fasad:
Tegel

Stomme
Betong

Grund:
Källare

Fönster:
2-glas fönster

Säljes som fastighet. Kontakta mäklaren för mer info.

Läs mer hos mäklaren
Lejons Mäkleri

Kontakta mäklaren

Erik Lejon

Lejons Mäkleri
Mäklare Erik Lejon, Lejons Mäkleri
0709992990