Drottninggatan 103

Centrala Karlshamn, Karlshamns kommun Se på karta

5 400 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 215 m²
Driftkostnad
67 973 kr/år

Nu är Peters gård på Drottninggatan 103 till salu!

Tillfälle för dig som söker lokaler till det egna företaget eller för uthyrning. Centralt läge i Karlshamn vid Norreport. Representativa lokaler med fiskbensparkett, vackra ljusinsläpp och en mycket flexibel byggnad för flera typer av verksamheter.
Gedigen byggnad i unik stil med snickarglädje och putsad fasad. Rundade rummet med vackert ljusinsläpp.
Byggnaden är uppförd 1820 och fastigheten har anor från sent 1700-tal. Enligt (taxeringen är nybyggnadsåret 1930)

Fastigheten har en total lokalyta om 415kvm, fördelad på två våningar med separata entrèr.
Bottenvåning med 9 kontorsrum varav 1 reception/kontorsrum och två separata gästtoaletter.
Ovanvåning med stort öppet kontorslandskap, konferensrum, kontor, pentry och badrum.
Fastigheten har under de senaste åren varit uthyrd till en revisionsbyrå f.n. vakant, vilket öppnar upp för stora möjligheter för en köpare att själv påverka framtida hyresgäster samt användningsområde för fastigheten.
Möjlighet finns att dela upp lokalytan till flera hyresgäster.

Trevlig gårdsplan med stensatt infart samt bra parkeringsmöjligheter med 5 st platser på tomten och ca 10 st platser precis utanför. Fiber och fjärrvärme finns installerat.

Centralt bra läge i Karlshamn med gångavstånd till stadskärnan samt bra pendlingsmöjligheter med buss, tåg och bil.
Närhet till lokalt hotell, livsmedelsbutik och vackra omgivningar längs Mieån och Skottbergska gården.
Ypperligt skyltläge intill väg och stora parkeringen.

Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul.
Överlåtelsebesiktning samt energideklaration är utförd av ägaren.
Pantbrev om 3 800 000 kr.

Total intäkt 2020: 448 249 kr/år
Total driftkostnad 2020: 72000 kr/år
Driftnetto 2020: 376 249 kr/år

Läs mer hos mäklaren
Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta mäklaren

Martin Roskvist

Mäklarhuset Karlshamn
Mäklare Martin Roskvist, Mäklarhuset Karlshamn
0454306350
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas