Sjögärdsgatan 71

Fin hyresfastighet centralt belägen Fin hyresfastighet med gångavstånd till tågstationen och Nässjös serviceutbud. Huset har 4 lägenheter fördelade om 3 plan. Total hyresinkomst om 309 600kr/år, driftkostnad 108 000kr/år. Transaktionen görs via bolagsförvärv. Detta medför att köparen inte behöver bekosta någon lagfartskostnad. ALLT är uthyrt, inga vakanser. BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. ÖVRIGT: HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna. Hyrorna har justerats årsvis Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, värme samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel/tv/internet. ALLMÄN INFORMATION; Typkod; 320 Taxeringsvärde 2 094 000kr. Pantbrev 2 400 000kr. Det finns inte fiber indraget i huset. DRIFTKOSTNAD/ÅR; Fastighets-el 21000 Uppvärmning; 50 000kr Renhållning; 5000kr VA;24 000kr Försäkring; 8000kr