Nu har ni chansen att förvärva denna bostad högst upp i huset på våning 5/5 med en fantastisk vy ut mot Osets naturreservat! Helt ostört läge utan någon som helst insyn gör denna bostad till något alldeles extra. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! En modern och funktionell bostad med hög standard på inredningen, genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Rymligt badrum klätt i vitt kakel med grå klinker. Här finns även handukstork samt tvättmaskin och torktumlare med god förvaring ovanför. Bostaden har optimal planlösning med en välkomnande hall där både walk-in-closet och garderober finns. Köket är modernt och fullt utrustat med rostfria vitvaror och samspelar fint med vardagsrummet. Här finns även en rymlig klädkammare som nuvarande ägare använder som kontor. Den stora inglasade balkongen vetter ut mot grönska och milsvid vy. Sovrummet är harmoniskt med mycket ljusinsläpp och även här finns gott om förvaring i garderober. Att få vakna upp här och kliva ut på balkongen är verkligen rogivande. Huset är byggt 2017 och håller en hög standard. Alla bekvämligheter man kan önska finns. Mycket bra med förvaringsutrymmen, i lägenheten finns både klädkammare, flera garderober och på vinden finns ett förråd som tillhör lägenheten. Carportplats med elbilsladdare finns ledig att hyra för 500 kr/mån samt förbrukning av el. På bottenvåningen i fastigheten finns en övernattningslägenhet att hyra av föreningen. Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger Rynningeviken med restaurangen Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. Matbutiker och restauranger samt Universitet inom gång-/cykelavstånd. Kontakta ansvarig mäklare Paola Ingeby för mer information, 070 - 7320104. Alt. [email protected] Välkommen Hem.

På lugn bygata ligger vackra Rutagården! Här välkomnas man av en omfamnande gårdsbild med stenmur, skogshage och flygelbyggnad som tillsammans med ladugård, hönshus och den vackra huvudbyggnaden ger er en lantlig idyll endast 15 min från Örebro! Bostadhuset är målat i klassisk faluröd, har en pittoresk farstukvist, spröjsade fönster, här sitter man gott i solen och tar en kaffe på trappen och blickar ut över gården. Innan för dubbeldörrarna möts man av flertalet tidstypiska karaktärsdrag som ger en unik och hemtrevlig atmosfär. Boytorna fördelar sig över 1 1/2 plan med stort lantkök, 3 sovrum, stort vardagsrum och kontorshörna , en toalett samt utbyggnad med stor groventré och badrum, här finns även nedgång till källardel. Ekonomisk uppvärmning via vattenburen kökspanna, ved finns det gott om på den stora tomten på över 8000 kvm. Taket är omlagt 2023 och badrummet renoverades av firma under 2022. Tomten är till större delen skogstomt, med partier som lämpar sig för exempelvis bete med får/getter. Vindskydd på ladugårdens östersida finns samt delar av ladugården består av ett äldre stallet med ponnyboxar. Här finns även gott om plats för vedförvarings med mera.

Välkommen till detta fantastiska tre-plans radhus som ligger perfekt placerat i ett familjevänligt område! Med en yta på 183 kvm fördelat på tre plan erbjuder detta hem den optimala kombinationen av modern design, bekvämlighet och rymd. På entréplan möts du av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge och gemensamma stunder. Köket är elegant utformat med generösa arbetsytor och exklusiva materialval, bland annat bänkskiva i sten. Golvet i kök och vardagsrum är helt nytt sedan 2021. Här finns också ett väldesignat och fräscht badrum med badkar, ett rymligt sovrum och en välkomnande hall med stilrent klinkergolv. Från vardagsrummet leds vi ut till uteplatsen och den generösa trädgården med magiskt gavelläge. På andra plan finner du tre ytterligare sovrum, perfekt för familjen eller gäster. Dessutom finns här ett rymligt badrum komplett med dubbla handfat, en bekväm dusch och tvättmaskin samt torktumlare från Electrolux. Två balkonger på detta plan erbjuder olika väderlägen, en i nordväst och en i sydöst, perfekt för att njuta av solen under olika delar av dagen. Det finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum genom att sätta upp en vägg i hallen. Här finns även ett mindre förråd för extra förvaring. På tredje plan öppnar sig en stor och flexibel yta som idag används som ett generöst allrum. Här finns möjlighet att vara kreativ och anpassa efter behov; skapa ett extra sovrum, ett till förråd eller njut av den stora ytan som en gemensam sällskapsyta. Till bostaden tillhör en parkeringsplats med elbilsladdare vilket gör vardagen bekväm för den som kör elbil. Föreningen erbjuder även fem extra gästparkeringar för besökande gäster. Vid bostadens entré finns ett rymligt förråd för förvaring av cyklar, verktyg och mer. Bostadsrättsföreningen Mosjöåsen 1 är en välskött och stabil förening som omfattar åtta bostadsrätter, belägna på Stenvägen 44A-44H. Föreningen kännetecknas av ordning och reda, och ekonomin är i gott skick. Med tanke på den generösa ytan som denna bostad erbjuder är månadsavgiften på 6213 kr förhållandevis låg. Dessutom ingår vatten, parkeringsplats, sophantering, snöröjning och bostadsrättstillägg i avgiften, vilket gör boendet både bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt. Kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Sanjin Durdevic, 072-213 63 60