Paola Ingeby

Välkommen till en välplanerad trea i Brf. Slussparken, en modern och bekväm bostad med centralt läge i vackra omgivningar för Dig som är +55 år. Populära och vackra Slussen med Svartåns porlande vatten ligger en liten bit därifrån! Nu har Du chansen att förvärva 3 rok med rymlig uteplats i söderläge mot både grön innergård och en unik vy över Svartån, men även en uteplats i svala norr! Från hallen möts man av det stora och inbjudande vardagsrummet som ligger intill rymligt L-format kök centrerat i lägenheten. Högkvalitativa materialval i smakfulla färger med bland annat kökssnickerier från Vedum. Köket är modernt och fullutrustat med gott om plats för matbord samt utgång till uteplats mot de gamla tågstallarna i rött tegel. De två sovrummen ligger praktiskt avskilda i varsitt hörn. Stilrent badrum med klinkergolv, klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Tvättavdelningen i lägenheten kompletteras med den gemensamma rymliga tvättstugan som finns i föreningen. Köket tillsammans med vardagsrummet skapar en social planlösning med utgång till uteplatsen i söder, som ligger mot Svartån och Slussen med sol från morgon till kväll. Områdets bästa läge mot föreningens innergård med sol hela dagen, allt är fräscht, bara att flytta in. Som boende har du tillgång till föreningens gröna innergård, orangeri där du tidigarelägger våren och förlänger hösten vilket gör att du kan njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Föreningen har en gemensamhetslokal där det anordnas aktiviteter i goda grannars lag och ett övernattningsrum som går att boka då familj och vänner är på besök. Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 10 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste område, det finns stora framtidsplaner för CV-området så missa inte denna chans att få vara med från början när en ny del av Örebro byggs upp. Här finns närhet till idrott, härlig natur, badsjö och kommunikationer. I direkt närhet finns vacker parkliknande miljö med tennisbana, fotbollsplan, skateramp och lekplats för barnbarn. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Paola Ingeby för mer information, 070-732 01 04. https://slussparken.bostadsratterna.se/ VÄLKOMMEN HEM.

Denna fantastiska bostad i Slussen erbjuder en unik och exklusiv livsstil. Belägen högt upp i huset, bjuder den på en imponerande boyta om 99 kvadratmeter. Här finner du en omsorgsfullt utformad planlösning med generösa utrymmen och stilrena detaljer. Väl inne i bostaden flödar ljuset in genom de många fönstren och skapar en trivsam atmosfär, det ger nästan en huskänsla då fönster finns i tre väderstreck. Bekvämligheter så som Master Bedroom med bla. klädkammare samt sep toalett on suite. I det helkaklade badrummet med dusch, separat klädvårdsdel med tvättmaskin samt torktumlare. Gott om förvaringslösningar samt tillhörande förråd på hela 5 kvadratmeter med fönster, som gör det möjligt att användas som ett extra rum, precis innanför lägenhetsdörren, skapar en praktisk vardag. Köket är modernt och fullutrustat med dubbla kyl & frys. Det generösa vardagsrummet öppnar upp till en rymlig balkong som kan glasas in efter önskemål. Här kan du avnjuta kvällssolen och även blicka bort mot Alnängarnas grönskande koloniområde. Bostaden erbjuder tre stycken rymliga sovrum. På den skyddade innergården hittar du planteringar, en lekplats, sittplatser - allt för att främja gemenskap och umgänge. Det är som att ha din egen privata park precis utanför dörren. Här bor man i en välskött förening strax intill Svartån och alldeles i närområdet finns allt från café och mataffär till skola, småbåtshamn, härliga motionsområden och promenadstråk. På bekvämt cykelavstånd finner du Örebro centrum, Universitets sjukhuset, Campusområdet. Välkommen till ditt nya drömhem i Slussen! Brf Slussporten är en stabil & välskött förening om totalt 76 lägenheter. Parkeringsplatser finns att hyra och föreningen har nyligen installerat elbilsladdare. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 5 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste områden och har en utmärkt placering med vackra promenad- och joggingspår precis utanför dörren. Du har även närhet till stora matbutiker som Coop och Willys, gym och en mängd restauranger. Kontakta mäklare Paola Ingeby för boka visning. 070 - 732 01 04. Alt. [email protected] Välkommen Hem.

Välkomna till det optimala och lättskötta hemmet, här väntar ett parhus som erbjuder fina möjligheter att skapa ert egna drömhem! Strategiskt placerat på en lugn återvändsgata med närhet till förskolor, skolor och lekparker. Här erbjuds inte bara en trivsam atmosfär utan även praktiska fördelar för hela familjen. Redan när vi öppnar dörren och tar klivet in känner vi av ljuset som detta hem utstrålar, här finner vi rofyllda sovrum, ett rymligt kök och vardagsrum med utgång till inglasat uterum och den ljuvliga lilla trädgården. En fridfull plats perfekt för härliga frukostar i solen eller trevliga tillställningar under varma sommarkvällar. Boendet välkomnar er till 2 sovrum och de sociala ytorna är utmärkta för gemensamma stunder. De lekvänliga gräsytorna och den stora terrassen som sträcker sig runt ett hörn av huset skapar en perfekt plats för härliga stunder utomhus och sociala sammankomster. Välkomna att kontakta Fastighetsmäklare Paola Ingeby 070-732 01 04 för visning.

RÅDMANSGATAN 8 Som boende på adressen bor du i en trivsam förening med god ekonomi, där du sommartid kan utnyttja den gemensamma trädgården med fruktträd och uteplats med grillmöjligheter. Här bor du med ett oslagbart läge mitt mellan naturen och stadspulsen, på endast ett par minuter finner du ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Örebro centralstation. För den som önskar grönskande natur är Stadsparken en fantastisk plats med härliga promenadstråk, ute gym och långa promenader längs Svartån, allt detta inom gångavstånd. I det mycket omtyckta och lummiga Öster finns nu denna välplanerade trea till salu. Lägenheten är belägen högst upp i huset på tredje våningen med fönster i två väderstreck och balkong i västerläge. Här möts modern funktion med äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt. Den generösa boytan om 88,5 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett förtjusande cityboende. I denna rymliga bostad välkomnas ni av ett inbjudande rum, idag öppet mot ett av sovrummen med gott om utrymme. Härligt kök med en rymlig matplats för 6-8 sittande mot den gröna innergården, rogivande sovrum, ett stilrent helkaklat badrum samt ett ljust och socialt vardagsrum. Från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen belägen i västerläge och med utsikt över den blomstrande innergården. I avgiften ingår värme och vatten, bredband, basutbud för Tv-kanaler, föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg. Till lägenheten tillhör två praktiska förråd, ett på vinden samt ett i källaren. Föreningen är stabil och välskött med trivsam stämning och fördelaktiga avgifter. Välskötta utemiljöer med fruktträd och bärbuskar i trädgården och möjlighet att grilla i den stora gemensamma trädgården. I närheten finns både lekplats och förskolor, och inte långt ifrån även skolor. Stadsparken har ett utmärkt läge med cykelavstånd till det mesta. På några minuter når du bl.a. Universitetssjukhuset, resecentrum och Örebro centrum. Runt knuten hittar du Sörbybacken som erbjuder backar för fina löp- och promenadrundor. Universitet ligger på cykelavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är goda med tåg, regionbussar och stadsbussar en kort promenad bort. P-plats på innergården har separat kö. Boendeparkering är ett tillstånd för dig som bor och parkerar din bil i zon 2. Med ditt tillstånd kan du sedan köpa en 30-dagarsbiljett för parkering i ett område nära din bostad i zon 2. 30-dagars parkeringsbiljetten kostar 420 kr och är endast giltig med ett giltigt boendeparkerings tillstånd för boende i zon 2. https://egrannar.se/brfegenhardiorebro/sida/id/4883/ VÄLKOMMEN HEM. Fastighetsmäklare Paola Ingeby SkandiaMäklarna Örebro

Missa inte chansen att förvärva denna moderna och smakfullt inredda bostadsrättslägenhet beläget på attraktiv adress centralt Örebro! Här finner du ett yteffektivt boende med generösa ljusinsläpp såväl som fina och noggrant valda materialval. Traditionellt kök med rymlig matplats och rymligt vardagsrum. Hemmet har en trivsam känsla som en röd tråd genom hela bostaden. Härlig parkliknande innergård med träd, planteringar, pergola samt gräsmatta som du når genom vackra grindar. Hiss från gården tar dig direkt till föreningens garage, sep kö! Brf Stenhuggaren är det perfekta boendet för dig som vill ha närhet till city och samtidigt ta del av naturen och få känslan av att bo i ett lugnt och tryggt samhälle. I närheten finns många grönområden som erbjuder härliga promenader, Sveaparken och Gustavsvik bara för att nämna några. Oslagbara kommunikationer i närområde med alla stadsbussar och Örebro Södra Station endast ett stenkast bort. Gården är alltid låst för din trygghet men kan enkelt öppnas via mobiltelefon eller tagg-system. Detta är sannerligen ett boende för den kräsne, dessutom i en av Örebros absolut mest välskötta föreningar. Stadskärnans sagolika utbud av restauranger, barer och caféer finns precis runt hörnet. Samt ett stort utbud av service och kommunikationer på promenadavstånd som gör att man inte kan önska mer. Suverän planlösning på en rymlig tvåa, med ett boende i parkmiljö som är svårt att slå. https://www.stenhuggaren16.se/ VÄLKOMMEN HEM. Fastighetsmäklare Paola Ingeby SkandiaMäklarna

Nu har ni chansen att förvärva denna bostad högst upp i huset på våning 5/5 med en fantastisk vy ut mot Osets naturreservat! Helt ostört läge utan någon som helst insyn gör denna bostad till något alldeles extra. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! En modern och funktionell bostad med hög standard på inredningen, genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Rymligt badrum klätt i vitt kakel med grå klinker. Här finns även handukstork samt tvättmaskin och torktumlare med god förvaring ovanför. Bostaden har optimal planlösning med en välkomnande hall där både walk-in-closet och garderober finns. Köket är modernt och fullt utrustat med rostfria vitvaror och samspelar fint med vardagsrummet. Här finns även en rymlig klädkammare som nuvarande ägare använder som kontor. Den stora inglasade balkongen vetter ut mot grönska och milsvid vy. Sovrummet är harmoniskt med mycket ljusinsläpp och även här finns gott om förvaring i garderober. Att få vakna upp här och kliva ut på balkongen är verkligen rogivande. Huset är byggt 2017 och håller en hög standard. Alla bekvämligheter man kan önska finns. Mycket bra med förvaringsutrymmen, i lägenheten finns både klädkammare, flera garderober och på vinden finns ett förråd som tillhör lägenheten. Carportplats med elbilsladdare finns ledig att hyra för 500 kr/mån samt förbrukning av el. På bottenvåningen i fastigheten finns en övernattningslägenhet att hyra av föreningen. Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger Rynningeviken med restaurangen Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. Matbutiker och restauranger samt Universitet inom gång-/cykelavstånd. Kontakta ansvarig mäklare Paola Ingeby för mer information, 070 - 7320104. Alt. [email protected] Välkommen Hem.

I den etablerade villastadsdelen Sörby där allt redan är grönt, lummigt och uppväxt blir det arkitektritade boendet en underbar dröm. Tack vare det citynära läget är det nära till det mesta såsom sportaktiviteter, nöjen och shopping. Denna bostad passar utmärkt för dig som sätter höga krav på ditt boende! Den öppna och luftiga planlösningen ger härliga sällskapsytor, och stora fönster åt två håll släpper in generöst med ljus. Här erbjuds ett boende med hög kvalitet, stora ytor, rejäl klädkammare och fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett kvalitativt Vedum kök i stilrena färger och goda förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Socialt vardagsrum med stora ytor med gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Två välplanerade sovrum i skyddat läge, varav ett med rymlig klädkammare. Helkaklat badrum med klinkers på golv samt bland annat tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är nyproducerad från 2023. Lägenheten har en generös balkong i sydväst med plats för matbord, stolar och odlingskrukor och med utblick mot villorna i Sörby. Med bara två km till centrala Örebro cyklar du in till city på 10 minuter. I närheten av bostaden finns god service i form av förskolor och skolor, vårdcentral, tandläkare och det populära Sörbybacken samt närhet till Gustavsviks golfbana. Förutom alla goda servicemöjligheter är Sörby ett område med både närhet till friluftsliv och natur. Till bostaden hör ett källarförråd. Lägenheten utrustas med Telia triple play (hemtelefoni via mobilnätet, bredband och tv). I månadsavgiften ingår ca 20 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, Hemtelefoni via mobilnätet samt värme och kallvatten. Missa inte denna möjlighet och anmäl ditt intresse redan idag! Kontakta Fastighetsmäklare Paola Ingeby 070-732 01 04 för bokad visning. Välkommen hem.