Per Anders väg 1

Välkomna till denna spännande fastighet med massvis med möjligheter. Dels består fastigheten av en vanlig familjevilla på 215 kvm med 15 kvm biarea, men även en industrilokal på ca 250 kvm. Här har du möjligheten att generera passiv inkomst på hela uthyrningsbeståndet eller varför inte själv bo i villan och hyra ut industrilokalen. Fastigheten är belägen precis söder om det populära området Bergströmshusen i Staffanstorps kommun. I dagsläget Är villan uthyrd till en hyresgäst och industrilokalen till en annan hyresgäst. Hyresintäkterna för villan är 300.000kr per år och industrilokalen 276.000 kr per år. Villan är ett äldre hus som renoverats. Tegelstomme, vitputsad fasad, 3-glasfönster och med svarta betongpannor. Välplanerat med hela 6 rum varav 4 är sovrum. Perfekt storlek med bra ytor både för sällskap och förvaring. Fullt utrsustat kök och 2 badrum varav det ena är från 2013 och det andra är från ca 1990. Trädgården vetter mot bästa västerläge och uppvärmning sker genom Luft-vattenvärmepump. Hjärup med skolor, förskolor och den nya Coop-butiken ligger bara några hundra meter bort åt väster. Läget är optimalt mellan Malmö - Lund och med fina kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna att boka tid för visning av denna unika fastighet på superbt läge.