Markus Hedhill

På stark adress i anrika kvarter finner vi denna underbara lägenhet, belägen i hörnet av huset vilket ger ett rikligt ljusinsläpp. Då lägenheten är placerad på våning två har man fri blick över de låga gathusen som ligger mittemot. Vacker utsikt över takåsar och ner mot Själbodgatan. Här bor ni i hjärtat av Lund och stadens mysigaste kvarter med Lundagård, Botaniska trädgården och Kulturen runt knuten. Bättre än så här blir det inte! Lägenheten är smart planerad och innehåller 3 sovrum samt två badrum, vackert vardagsrum samt kök. Badrummet närmast hallen renoverades i sin helhet av nuvarande ägare 2022. Innergården är väldigt mysig att besöka för att bara njuta i. I huset finns också den klassiska restaurangen Rauhrackel. Ett tillfälle som verkligen inte får missas. Ligger som kommande men kan säljas redan nu. Kontakta mäklaren för mer info.

Välkomna till denna spännande fastighet med massvis med möjligheter. Dels består fastigheten av en vanlig familjevilla på 215 kvm med 15 kvm biarea, men även en industrilokal på ca 250 kvm. Här har du möjligheten att generera passiv inkomst på hela uthyrningsbeståndet eller varför inte själv bo i villan och hyra ut industrilokalen. Fastigheten är belägen precis söder om det populära området Bergströmshusen i Staffanstorps kommun. I dagsläget Är villan uthyrd till en hyresgäst och industrilokalen till en annan hyresgäst. Hyresintäkterna för villan är 300.000kr per år och industrilokalen 276.000 kr per år. Villan är ett äldre hus som renoverats. Tegelstomme, vitputsad fasad, 3-glasfönster och med svarta betongpannor. Välplanerat med hela 6 rum varav 4 är sovrum. Perfekt storlek med bra ytor både för sällskap och förvaring. Fullt utrsustat kök och 2 badrum varav det ena är från 2013 och det andra är från ca 1990. Trädgården vetter mot bästa västerläge och uppvärmning sker genom Luft-vattenvärmepump. Hjärup med skolor, förskolor och den nya Coop-butiken ligger bara några hundra meter bort åt väster. Läget är optimalt mellan Malmö - Lund och med fina kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna att boka tid för visning av denna unika fastighet på superbt läge.

Med solvänlig trädgård erbjuds ett modernt och bekvämt boende i ett plan! Populär och barnvänlig adress med ljusa kvadrat. Välkommen till detta charmiga och problemfria hem, beläget i ett lugnt område. Med en rymlig trädgård som vetter mot sydväst, njuter du av solens strålar hela dagen lång. Ytterst välplanerat inre där varje kvadratmeter nyttjas fullt ut. Huset inhyser så mycket som ett stort sällskapsrum med generös takhöjd, kök, tre sovrum, en stor klädkammare med fönster vilket kan nyttjas som exempelvis arbetsrum, två badrum, tvättstuga och en välkomnande hall. Köket från Marbodal är tidlös skandinavisk design och hela maskinparken är från 2016. Tvättstugans maskiner är även de från 2016. Carporten tillkom 2109 och en Extra lyx med installerad värmepump för att njuta av AC under sommarhalvåret. Huset går att bygga till då det finns kvar byggrätt på tomten. Vardagsrummet kan göras större vid borttagandet av en vägg mot ett av sovrummen. inhägnad mysig och lättskött trädgård och carport med plats för två bilar. Med närhet till skolor, förskolor och ett utbud av aktiviteter i närområdet, är detta ett perfekt hem för familjer med barn, som kommer att känna sig välkomna i den barnvänliga omgivningen. Hjärup, beläget mellan Malmö och Lund, är en tätort som erbjuder en fridfull livsstil med nära tillgång till grönområden och viktiga bekvämligheter, inklusive tågstationer, skolor (Uppåkraskolan F-6, Hjärupslundsskolan 7-9) och förskolor (Uppåkra förskola). Lund och de pittoreska stränderna i Lomma är en kort cykeltur bort. Hjärup är en idealisk bostadsort för pendlare med närhet till både Malmö och Lund. Bostadsmöjligheterna varierar, från 1960-talsvillor till den unika medeltida arkitekturen i Jakriborg. Det finns flera skolor och förskolor att välja mellan, både kommunala och privata. I Hjärup finns ett utbud av matbutik, bibliotek och fritidsaktiviteter, med ett aktivt byalag som arrangerar lokala evenemang. Hjärups park erbjuder möjligheter till friluftsliv, och tågförbindelserna är utmärkta, vilket gör Lund och Malmö lättillgängliga. Bussar tar dig också till båda städerna på kort tid. Cykelavståndet till Lund är cirka 20 minuter. Välkomna!

Med en perfekt balans mellan lantlig praktfullhet och modern elegans presenterar sig detta fina hem, vilket är beläget på den idylliska skånska slätten i Lunds kommun. Här möts generös rymd och en charm som skapar en unik möjlighet att omfamna fridfullheten i den omgivande naturen samtidigt som stadens bekvämligheter är inom räckhåll. Inbäddat i frodigt grönskande landskap och omgivet av vidsträckta vyer, lockar detta hem till avkoppling och njutning. Med generösa sällskapsytor, välgjorda sovrum och moderna bekvämligheter, utgör detta hem den perfekta platsen för familjeliv och sociala sammankomster. Här kan du uppleva harmonin och friheten som endast ett lantligt läge kan erbjuda, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Lund med dess rika kulturella utbud, förstklassiga skolor och pulserande stadsliv. Välkomna att utforska denna drömlika fastighet närmare med massor av sociala ytor, en oslagbar utsikt över fälten, den insynsskyddade och vindskyddade trädgården där grönsaker odlats, grillkvällar har hållits, och där kaniner och höns har haft sitt hem. Dessutom erbjuds närhet till Kävlinge-ån för avkopplande bad och paddlingsturer samt en härlig punschveranda för avkopplande stunder.

Mönsterlagd gatsten, smala trottoarer, klätterrosor, rader av gathus och hemliga innergårdar. Den pittoreska grändgatan mitt i stadens centrum infriar sinnebilden av Lund med sin anrika bebyggelse. Likt sina grannar är gathusets karaktär på nummer 17 exceptionellt bevarad med handslagen tegel, pardörr, snickarglädje och spröjsade fönsterbågar i antikgrönt. Vad man inte kan se med blotta ögat från gatan är husets och trädgårdens generösa ytor. Huset uppfördes 1861 och erbjuder hela 264 kvm samt ytterligare 100 kvm i källarplan. Den helt insynsskyddade trädgårdstomten vetter mot väster och har en härlig yta om 809 kvm med öppna gräsytor, fruktträd, buskar, perenner och sköna uteplatser. Interiört är det ett rakt igenom tidstroget formspråk som gäller. Originaldetaljerna från byggåret är många och bidrar till husets storslagna känsla, liksom takhöjden som är osedvanligt generös för att vara ett gathus. Här vilar du bland annat ögonen på vackra ting såsom breda plankgolv, takstuckaturer, bröstpaneler, spegeldörrar, profilerade lister, blyinfattat glas, kakelugnar och lamprosetter. Listan kan göras lång. Samtliga rum har spår från svunna tider. Funktionella utrymmen såsom kök och badrum har omsorgsfullt inretts med material och detaljer som förmedlar samma känsla som byggåret. Husets totalt 12 rum är optimalt fördelade på de två våningsplanen. I entréplan ligger tre salongslika rum i fil mot gatan samt matplats, badrum och kök mot innergården. I husets flygel som även har en egen ingång från trädgården kommer du vidare in mot ytterligare ett kök, arbetsrum och tvättrum. En trappa upp fördelas fem sovrum, wc, badrum och en karaktäristisk ateljé med underbart ljusflöde från rader av takfönster. Det finns stor flexibilitet hur rummen kan fördelas. Kanske vill du hyra ut en del? Här får du tvättäkta gathuscharm med många kvadratmeter och en privat trädgårdsoas på ett svårslaget läge. Några kliv är allt som krävs för att stå i matbutiken runt hörnet eller slå dig ner på favoritkaféet.