fr. 999 000 kr
58-72 m²
1 rum
208 m² tomt
Här kommer en möjlighet för dig som behöver en verksamhetslokal, lager eller maskinhall!
Byggnaden är uppdelad i 14 st friköpta lokaler, 13 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 58 kvm. Generös takhöjd på ca 6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 1 st rad med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett med tomrör för fiber. Ytorna runt byggnaden kommer asfalteras.
HållbarLokal skapar nya möjligheter för dig. Vill du ha mer utrymme att utöva en hobby, själv eller tillsammans med vänner? Söker du efter ett praktiskt garage för motorcyklarna eller husbilen? Vill du starta eget och behöver kontroll över utgifterna? Köp en HållbarLokal eller förvärva två eller flera enheter för att få plats med hela din verksamhet. HållbarLokal är en investering där du också kan hyra ut din lokal till vem du vill.
Det blir som en god gemenskap som skapar rörelse och liv i området. Det är ger en säker och attraktiv plats att verka på. Dessutom brukar de olika verksamheterna tillsammans skapa en stor kreativitet och entreprenörskap.
HållbarLokal är isolerade och har en invändig nockhöjd på cirka 6,6 meter, vilket ger möjlighet till allt ifrån vinterförvaring av båt till att öka golvytan genom att bygga entrésolplan. Inredningen bestämmer du själv utefter dina behov. El, vatten och avlopp är framdraget och det är förberett för fiber.
Kallförråd enligt BBR 29
Byggnaden inhyser industri/lager och hänförs till verksamhetsklass Vk1
Brandcellsgräns i klass EI30
GRUND
Markbädd, enligt konstruktör och markentreprenörens anvisning
L-block 300 mm
Cellplast 100+80 mm
Erforderlig armering
Betong 120 mm, stålglättad Hållfasthetsklass C28/35
Tröskeljärn till port
Fyllnadsgrus
Sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen på golvytan förekommer
YTTERVÄGGAR
Gips 13 mm OSB-skiva 11 mm
Plastfolie
Grundpapp
Regelstomme 45x170 Isolering stenull 170 mm
Vindduk
Glespanel 34x70
Träpanel 22 mm
YTTERTAK
Takpapp
Isolering 200 mm stenull
Plastfolie
Högprofilerad plåt
Gips 60 cm närmast vägg
MELLANVÄGGAR
KLT, korslimmat massivträ, 3-skikt 120 mm. Grundpapp mot syll
Ytkvalitet NVI - tillåter kvistar, limrester och blåfärgning
Mindre springor mellan KLT-element kan förekomma (inom KLT leverantörs toleranser)
DÖRR
Gångdörr monterad i port inkl låssats, AJAB Smide AB, eller likvärdig. Varje lokal har eget låssystem.
FÖNSTER
Aluminium-fönster, 5st 2-glas, 11x12, U-värde 1,1
(Ingår till gavelfastigheter) (4 st fönster till gavelfastighet intill teknikrum)
PORT
4,1x4,5 m 4-delad isolerad vikport, AJAB Smide AB eller likvärdig.
VENTILATION
Ventiler för självdragsventilation installeras i vikport
PLÅTDETALJER
Vindskiveplåt, dörr-, fönster-, portomfattning-, sockelplåt
Färg antracit
ELENTREPRENAD
Kabel indragen i lokal utan fast inkoppling, 16 A ingår Tomrör för inkommande fiber
RÖRENTREPRENAD
Avloppsrör, 110 mm PVC Avloppsrör, 75 mm PVC Vattenslang, 25 mm PEM
Oljeavskiljare finns och är kopplad till varje lokal.
GÅRDSPLAN
Finjusteras och beläggs med asfalt. Grovplanerade ytor kan förekomma
Finjustering och asfaltering utförs inom 6 månader efter tillträde
Inga linjer för p-platser målas.
FÖRTYDLIGANDE
Benämnd yta är byggnadsarean (BYA).
Exempel standardlokal 72 kvm Invändig nockhöjd cirka 6,6 meter
Invändig målning ingår ej
Elmätare och el-abonnemang ingår ej
Inför tillträde ges möjlighet att kontrollera sin lokal via kallelse
Eventuell eftermonterad mekanisk ventilation anmäls till kommunen och föreningen
Eventuellt entresolplan anmäls inför uppförande till kommunen och föreningen
Fastigheten säljs som kallförråd.
Eventuell utveckling till industri eller kontor stäms av med kommunen
Gips lämnas omålad. Gipsskarvar som i framtiden spacklas och målas kan komma att spricka
Grovplanerade ytor på fastigheten kan förekomma ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen