Johan Hesselstedt

Välkommen till detta charmiga och praktiska 1-plans kedjehus, perfekt för den som söker bekväm och funktionell boendelösning! Beläget i ett lugnt och familjevänligt område, erbjuder detta hem en harmonisk kombination av modern komfort och traditionell charm. Stig in i det rymliga vardagsrummet där stora fönster släpper in generöst med naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Köket är välutrustat och funktionellt med moderna apparater och gott om förvaringsutrymme. En öppen planlösning skapar en smidig övergång mellan kök och matplats, perfekt för gemensamma måltider och festligheter. De tre mysiga sovrummen erbjuder en lugn reträtt för avkoppling och återhämtning. Det stora badrummet är stilrent inrett och har bekvämligheter som bidrar till vardagens lätthet. Utanför väntar en trevlig trädgård eller uteplats där du kan njuta av soliga dagar och friska luften. Perfekt för grillkvällar eller lugna stunder utomhus. Detta hem är också idealiskt beläget med närhet till skolor och rekreation. Med bekvämligheter och funktioner som passar både unga familjer och mogna par, är detta 1-plans kedjehus ett fantastiskt val för den som söker en bekväm och välkomnande livsstil. Kontakta oss idag för att boka din visning och upptäck fördelarna med att kalla detta hem!

Välkomna till Romarehylte 41 i närheten av Brokhult ca 8km från Älmhults centrum. Här finns en rymlig och generös villa med större industrienhet med bland annat lager, kontorsdel, verkstad och garage. Fastigheten passar perfekt för en egen verksamhet eller uthyrning. Välkomna att visa Ert intresse!

Nu finns möjligheten att förvärva detta trivsamma hus med endast 10 min bilfärd från Älmhult. Huset, som ligger nära Bråthult skola och Helge å, rymmer kök och vardagsrum på entréplan och sovrum med möblerbar hall på övre plan. Nere i källarplan finns tvättstuga, pannrum och garage. Välkomna på visning!

Här kommer en möjlighet för dig som behöver en verksamhetslokal, lager eller maskinhall! Byggnaden är uppdelad i 18 st friköpta lokaler, 4 st BYA 96 kvm,13 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 58 kvm. Generös takhöjd på ca 6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 1 st rad med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett med tomrör för fiber. Ytorna runt byggnaden kommer asfalteras. HållbarLokal skapar nya möjligheter för dig. Vill du ha mer utrymme att utöva en hobby, själv eller tillsammans med vänner? Söker du efter ett praktiskt garage för motorcyklarna eller husbilen? Vill du starta eget och behöver kontroll över utgifterna? Köp en HållbarLokal eller förvärva två eller flera enheter för att få plats med hela din verksamhet. HållbarLokal är en investering där du också kan hyra ut din lokal till vem du vill. Det blir som en god gemenskap som skapar rörelse och liv i området. Det ger en säker och attraktiv plats att verka på. Dessutom brukar de olika verksamheterna tillsammans skapa en stor kreativitet och entreprenörskap. HållbarLokal är isolerade och har en invändig nockhöjd på cirka 6,6 meter, vilket ger möjlighet till allt ifrån vinterförvaring av båt till att öka golvytan genom att bygga entrésolplan. Inredningen bestämmer du själv utefter dina behov. El, vatten och avlopp är framdraget och det är förberett för fiber. Kallförråd enligt BBR 29 Byggnaden inhyser industri/lager och hänförs till verksamhetsklass Vk1 Brandcellsgräns i klass EI30 GRUND Markbädd, enligt konstruktör och markentreprenörens anvisning L-block 300 mm Cellplast 100+80 mm Erforderlig armering Betong 120 mm, stålglättad Hållfasthetsklass C28/35 Tröskeljärn till port Fyllnadsgrus Sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen på golvytan förekommer YTTERVÄGGAR Gips 13 mm OSB-skiva 11 mm Plastfolie Grundpapp Regelstomme 45x170 Isolering stenull 170 mm Vindduk Glespanel 34x70 Träpanel 22 mm YTTERTAK Takpapp Isolering 200 mm stenull Plastfolie Högprofilerad plåt Gips 60 cm närmast vägg MELLANVÄGGAR KLT, korslimmat massivträ, 3-skikt 120 mm. Grundpapp mot syll Ytkvalitet NVI - tillåter kvistar, limrester och blåfärgning Mindre springor mellan KLT-element kan förekomma (inom KLT leverantörs toleranser) DÖRR Gångdörr monterad i port inkl låssats, AJAB Smide AB, eller likvärdig. Varje lokal har eget låssystem. FÖNSTER Aluminium-fönster, 5st 2-glas, 11x12, U-värde 1,1 (Ingår till gavelfastigheter) (4 st fönster till gavelfastighet intill teknikrum) PORT 4,1x4,5 m 4-delad isolerad vikport, AJAB Smide AB eller likvärdig. VENTILATION Ventiler för självdragsventilation installeras i vikport PLÅTDETALJER Vindskiveplåt, dörr-, fönster-, portomfattning-, sockelplåt Färg antracit ELENTREPRENAD Kabel indragen i lokal utan fast inkoppling, 16 A ingår Tomrör för inkommande fiber RÖRENTREPRENAD Avloppsrör, 110 mm PVC Avloppsrör, 75 mm PVC Vattenslang, 25 mm PEM Oljeavskiljare finns och är kopplad till varje lokal. GÅRDSPLAN Finjusteras och beläggs med asfalt. Grovplanerade ytor kan förekomma Finjustering och asfaltering utförs inom 6 månader efter tillträde Inga linjer för p-platser målas. FÖRTYDLIGANDE Benämnd yta är byggnadsarean (BYA). Exempel standardlokal 72 kvm Invändig nockhöjd cirka 6,6 meter Invändig målning ingår ej Elmätare och el-abonnemang ingår ej Inför tillträde ges möjlighet att kontrollera sin lokal via kallelse Eventuell eftermonterad mekanisk ventilation anmäls till kommunen och föreningen Eventuellt entresolplan anmäls inför uppförande till kommunen och föreningen Fastigheten säljs som kallförråd. Eventuell utveckling till industri eller kontor stäms av med kommunen Gips lämnas omålad. Gipsskarvar som i framtiden spacklas och målas kan komma att spricka Grovplanerade ytor på fastigheten ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Här erbjuds en gedigen 1 1/2 plansvilla på Öringstigen 6 i Möckeln. Ett hus med stor potential där du har chansen att sätta din egna prägel. Villan har en bra planlösning och erbjuder generösa sällskapsytor samt tre till fyra sovrum. I närheten av huset finns badplats, förskola och mysiga promenadstråk längs med sjön. Varmt välkomna på visning!

Här kommer en möjlighet för dig som behöver en verksamhetslokal, lager eller maskinhall! Byggnaden är uppdelad i 14 st friköpta lokaler, 13 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 58 kvm. Generös takhöjd på ca 6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 1 st rad med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett med tomrör för fiber. Ytorna runt byggnaden kommer asfalteras. HållbarLokal skapar nya möjligheter för dig. Vill du ha mer utrymme att utöva en hobby, själv eller tillsammans med vänner? Söker du efter ett praktiskt garage för motorcyklarna eller husbilen? Vill du starta eget och behöver kontroll över utgifterna? Köp en HållbarLokal eller förvärva två eller flera enheter för att få plats med hela din verksamhet. HållbarLokal är en investering där du också kan hyra ut din lokal till vem du vill. Det blir som en god gemenskap som skapar rörelse och liv i området. Det är ger en säker och attraktiv plats att verka på. Dessutom brukar de olika verksamheterna tillsammans skapa en stor kreativitet och entreprenörskap. HållbarLokal är isolerade och har en invändig nockhöjd på cirka 6,6 meter, vilket ger möjlighet till allt ifrån vinterförvaring av båt till att öka golvytan genom att bygga entrésolplan. Inredningen bestämmer du själv utefter dina behov. El, vatten och avlopp är framdraget och det är förberett för fiber. Kallförråd enligt BBR 29 Byggnaden inhyser industri/lager och hänförs till verksamhetsklass Vk1 Brandcellsgräns i klass EI30 GRUND Markbädd, enligt konstruktör och markentreprenörens anvisning L-block 300 mm Cellplast 100+80 mm Erforderlig armering Betong 120 mm, stålglättad Hållfasthetsklass C28/35 Tröskeljärn till port Fyllnadsgrus Sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen på golvytan förekommer YTTERVÄGGAR Gips 13 mm OSB-skiva 11 mm Plastfolie Grundpapp Regelstomme 45x170 Isolering stenull 170 mm Vindduk Glespanel 34x70 Träpanel 22 mm YTTERTAK Takpapp Isolering 200 mm stenull Plastfolie Högprofilerad plåt Gips 60 cm närmast vägg MELLANVÄGGAR KLT, korslimmat massivträ, 3-skikt 120 mm. Grundpapp mot syll Ytkvalitet NVI - tillåter kvistar, limrester och blåfärgning Mindre springor mellan KLT-element kan förekomma (inom KLT leverantörs toleranser) DÖRR Gångdörr monterad i port inkl låssats, AJAB Smide AB, eller likvärdig. Varje lokal har eget låssystem. FÖNSTER Aluminium-fönster, 5st 2-glas, 11x12, U-värde 1,1 (Ingår till gavelfastigheter) (4 st fönster till gavelfastighet intill teknikrum) PORT 4,1x4,5 m 4-delad isolerad vikport, AJAB Smide AB eller likvärdig. VENTILATION Ventiler för självdragsventilation installeras i vikport PLÅTDETALJER Vindskiveplåt, dörr-, fönster-, portomfattning-, sockelplåt Färg antracit ELENTREPRENAD Kabel indragen i lokal utan fast inkoppling, 16 A ingår Tomrör för inkommande fiber RÖRENTREPRENAD Avloppsrör, 110 mm PVC Avloppsrör, 75 mm PVC Vattenslang, 25 mm PEM Oljeavskiljare finns och är kopplad till varje lokal. GÅRDSPLAN Finjusteras och beläggs med asfalt. Grovplanerade ytor kan förekomma Finjustering och asfaltering utförs inom 6 månader efter tillträde Inga linjer för p-platser målas. FÖRTYDLIGANDE Benämnd yta är byggnadsarean (BYA). Exempel standardlokal 72 kvm Invändig nockhöjd cirka 6,6 meter Invändig målning ingår ej Elmätare och el-abonnemang ingår ej Inför tillträde ges möjlighet att kontrollera sin lokal via kallelse Eventuell eftermonterad mekanisk ventilation anmäls till kommunen och föreningen Eventuellt entresolplan anmäls inför uppförande till kommunen och föreningen Fastigheten säljs som kallförråd. Eventuell utveckling till industri eller kontor stäms av med kommunen Gips lämnas omålad. Gipsskarvar som i framtiden spacklas och målas kan komma att spricka Grovplanerade ytor på fastigheten kan förekomma ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Välkommen till denna trevliga lägenhet om 57 kvm högst upp i huset på populära Gärdesgatan. Bostaden erbjuder ett rymligt kök och matplats med en härlig fransk balkong, vardagsrum med klädkammare och badrum med dusch. Här har finns närheten till både naturen i Haganässkogen, centrum med dess bekvämligheter samt ca. 15 minuters promenad till IKEA-kontor. Välkomna på visning!

Med trevligt läge i Gemön ligger denna ljusa och trivsamma marklägenhet med garage. På baksidan av bostaden finns en härlig uteplats som vetter mot den mysiga trädgården med kvällssol. Lägenheten har tre rymliga sovrum samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger generösa sällskapsytor att umgås på. I vardagsrummet finns en täljstenskamin som både ger värme och trivsel. Varmt välkomna på visning av denna smakfulla bostadsrätt!

På underbart läge i Möckeln, med närhet till Möckelns badplats, förskola och härliga promenadstråk runt näset, ligger detta väl underhållna och trivsamma 1 1/2-plans hus med garage. Bostaden har en bra planlösning med generösa och öppna sociala ytor och hela fem sovrum. Varmt välkomna på visning!

I populära Norregård med närhet till skola, förskola och centrum ligger denna trivsamma marklägenhet om fem rum och kök! Bostaden är byggd i två plan med sociala ytor såsom kök och vardagsrum i vinkel på bottenplan samt en mer privat ovanvåning med fyra ljusa sovrum och badrum. Garage med el-port tillhör lägenheten och fiber finns indraget för praktisk uppkoppling. Varmt välkomna att visa Ert intresse!

På ett trevligt läge i Klöxhult ligger denna fräscha, nyrenoverade och välplanerade familjevilla med garage. Den härliga trädgården, med flertalet fruktträd, ligger mot en uppväxt och lummig baksida i soligt söderläge. Närheten till centrum, Ikea-kontor, skola och fritidsaktiviteter gör läget perfekt för barnfamiljen. Huset är tilltalande i ljusa färger och rymmer bra sällskapsytor. Varmt välkomna på visning!

Nu finns chans att bli ägare till denna rymliga villa på Ugglestigen 5 i populära Klöxhult! Huset har närhet till skola, förskola och fritidsaktiviteter vilket passar perfekt till barnfamiljen. Villan rymmer trevliga sociala ytor, sex sovrum, samt två badrum. Här erbjuds även en stor insynsskyddad trädgård med en mysig uteplats på baksidan av huset. Varmt välkomna på visning!