Solgatan 2

Vi är glada att kunna erbjuda en exklusiv möjlighet till småskalig bostadsbebyggelse på den attraktiva tomträtten Steninge 8:313 i östra Steninge, Sigtuna kommun. Det positiva planbeskedet från Samhällsbyggnadsutskottet öppnar upp för en spännande utveckling. Planerad Bebyggelse: Ansökan inkluderar tio radhus, angöringsväg och parkering. Ansökan: BEMM Ventures AB har ansökt om att ändra detaljplanen för att möjliggöra radhusbebyggelse på fastigheten. Nuvarande Situation: Fastigheten ägs av Sigtuna kommun, och BEMM Ventures AB innehar en tomträtt för småindustriändamål fram till 2039. Förväntad Avslutning av Tomträtten: Tomträttsavgälden är idag 16 000 kr/år. I samband med att ett planavtal upprättas kommer även ett markanvisningsavtal att tecknas för att ge sökanden/tomträttshavaren en option att köpa fastigheten vid laga kraftvunnen detaljplan. Samhällsbyggnadskontorets Synpunkter: En positiv inställning till en ny detaljplan för småskalig bostadsbebyggelse. Exploateringsgraden bör vara lägre än ansökningsförslaget för att säkerställa en mer harmonisk plats. Preliminärt rekommenderas upp till fem enheter för att bevara grönska och luftighet. Fokus på intressant arkitektur och möjligheter till utevistelse och odling för att skapa en attraktiv miljö. Planprocess och Framtidsutsikter: Samhällsbyggnadskontoret förväntar sig att detaljplanearbetet kan påbörjas 2024 och avslutas 2026. Planuppdraget initieras efter tecknande av planavtal med BEMM Ventures AB. Tomträtten avslutas i förtid, och marken säljs till marknadsvärde. Detta unika projekt presenterar en spännande möjlighet att delta i utvecklingen av ett trivsamt bostadsområde. Denna tomträtt kommer säljas till högsta anbud, kontakta ansvarig mäklare för mer information!