Alexander Ekman

Drömmer du om att bo och verka på en lantbruksfastighet som andas historia och potential? Nu säljs en unik investeringschans till högstbjudande! Välkommen till Älgesta 6:1, 6:5, 6:6 & 6:7 i Sigtuna kommun, där en magnifik egendom väntar på att bli ditt nya hem eller investeringsmål. Tomterna, som är avstyckade till 4 fastigheter är beläget i ett sällsynt läge i perfekt avstånd från både civilisation samt E4. Läge och Areal Fastigheten är idylliskt belägen, endast en kort bilfärd från centrala Sigtuna och knappt 10 minuter från Arlanda. Sprawlande över ca 29 hektar land, inklusive 9 hektar skog, 13 hektar åkermark och 3 hektar betesmark, erbjuder Älgesta en unik möjlighet till både avkoppling och aktivt lantbruk om så är fallet. Mangårdsbyggnad och Gästhus Den vackra mangårdsbyggnaden från 2006, är en sällsynt pärla. Med sina 2 plan och karaktäristiska timmerfasad bjuder den in till en varm atmosfär och generös bostadsyta på ca 240 kvm. Tillhörande finns även ett charmigt poolhus för gäster eller uthyrning samt ett fristående gästhus för samma ändamål. Ekonomibyggnader och Potential På Älgesta 6:1 finns även flera ekonomibyggnader, var och en med sin unika historia och potential. Från maskinhallar till snickerilokaler, varje struktur öppnar upp för möjligheter till mångsidig användning och utveckling. Skogstorp och Historia Inte att förglömma är de äldre torpen som ligger spridda över egendomen. Med sin rustika charm och anor från 1700-talet, erbjuder de en glimt av gångna tider och utgör fantastiska renoveringsprojekt för den som vill. Häststall och Förråd För den som älskar hästar finns även ett modernt häststall med fyra boxar och alla bekvämligheter som behövs. Ett extra förråd erbjuder dessutom praktiskt utrymme för verktyg och utrustning. Unik möjlighet att Investera i framtiden, solenergi och Fastighetsutveckling i Sigtuna! Drömmer du om att driva din egen verksamhet med hållbarhet i fokus? Då är Älgesta den perfekta platsen för dig! Med möjligheter att starta upp en solcellspark och utveckla nya byggnader på avstyckade tomter, erbjuder denna fastighet en unik potential för affärsutveckling och investeringar. Solcellspark: Energi för Framtiden Med sitt generösa markområde och gynnsamma läge är Älgestas fastigheter en idealisk plats för att etablera en solcellspark. Med den ökande efterfrågan på förnybar energi kan en solcellspark på denna fastighet inte bara generera hållbar elektricitet för området utan också vara en lönsam investering för framtiden. Fastighetsutveckling: Gamla Hus, Nya Möjligheter. De avstyckade tomterna 6:5, 6:6, och 6:7 bär på historiska skatter i form av gamla hus från 1700-talet. Dessa tomter erbjuder en fantastisk möjlighet att bevara och återuppliva det historiska arvet genom att återuppbygga de befintliga strukturerna. Dessa hus kan sedan antingen säljas som exklusiva bostäder eller användas för kommersiell verksamhet, såsom Air B&B, konferensanläggningar eller kreativa utrymmen. Byggnation av Nya Strukturer: Skapa Framtidens Miljö Utöver de historiska husen öppnar de avstyckade tomterna också upp för möjligheten att uppföra helt nya byggnader som passar dagens behov och krav. Med rätt vision och planering kan dessa tomter bli grunden för moderna bostäder, kontorslokaler eller kommersiella enheter som svarar mot marknadens efterfrågan och erbjuder innovativa lösningar för framtiden. Upptäck Potentialen Älgesta Gård är inte bara några fastigheter – det ä

Vi är glada att kunna erbjuda en exklusiv möjlighet till småskalig bostadsbebyggelse på den attraktiva tomträtten Steninge 8:313 i östra Steninge, Sigtuna kommun. Det positiva planbeskedet från Samhällsbyggnadsutskottet öppnar upp för en spännande utveckling. Planerad Bebyggelse: Ansökan inkluderar tio radhus, angöringsväg och parkering. Ansökan: BEMM Ventures AB har ansökt om att ändra detaljplanen för att möjliggöra radhusbebyggelse på fastigheten. Nuvarande Situation: Fastigheten ägs av Sigtuna kommun, och BEMM Ventures AB innehar en tomträtt för småindustriändamål fram till 2039. Förväntad Avslutning av Tomträtten: Tomträttsavgälden är idag 16 000 kr/år. I samband med att ett planavtal upprättas kommer även ett markanvisningsavtal att tecknas för att ge sökanden/tomträttshavaren en option att köpa fastigheten vid laga kraftvunnen detaljplan. Samhällsbyggnadskontorets Synpunkter: En positiv inställning till en ny detaljplan för småskalig bostadsbebyggelse. Exploateringsgraden bör vara lägre än ansökningsförslaget för att säkerställa en mer harmonisk plats. Preliminärt rekommenderas upp till fem enheter för att bevara grönska och luftighet. Fokus på intressant arkitektur och möjligheter till utevistelse och odling för att skapa en attraktiv miljö. Planprocess och Framtidsutsikter: Samhällsbyggnadskontoret förväntar sig att detaljplanearbetet kan påbörjas 2024 och avslutas 2026. Planuppdraget initieras efter tecknande av planavtal med BEMM Ventures AB. Tomträtten avslutas i förtid, och marken säljs till marknadsvärde. Detta unika projekt presenterar en spännande möjlighet att delta i utvecklingen av ett trivsamt bostadsområde. Denna tomträtt kommer säljas till högsta anbud, kontakta ansvarig mäklare för mer information!