Fint tillfälle till bekväm och lättskött villa med sluttningsvåning och attraktivt läge i området. Längst in på lugn återvändsgata med fria vyer och skyddad baksida med naturen som granne. Väl underhållet av dess ursprunglig ägare sedan byggåret 1962, där uppdateringar även har gjorts under senare år. Nytt yttertak, omfogning av tegelgavel och installation av luft/vattenvärmepump tillsammans med byte av vissa fönster och stor uppgradering av värmekretsen på entréplan. Tacksam planlösning vilken kan ge såväl flera sovrum som fina gemensamma ytor. Gott om förvaring med förråd och flertalet inbyggda garderober. Inbyggd garage- och förrådsdel som idag nyttjas som hobbyrum och allrum. Tilltalande hörntomt skött med stor omsorg. Odling och bärbuskar, perenna rabatter och lummiga träd. Skyddad från insyn mot kommunens grönområde och vacker utsikt över nejden. Här står även ett par enklare och charmiga uthus men notera att dessa är utanför den egna tomten. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478 910 för intresseanmälan och mer information!

Fint tillfälle till attraktiv adress på Ström med större enplansvilla och inredd källare om närmare 200 kvm bostad. Mycket välhållen med det mesta av stora uppdateringar gjorda under senare år. Såväl nytt tak, fasader, fönster och installerad bergvärme. Lägg därutöver till en ljus och öppen interiör med påkostat kök och två helkaklade badrum. Gott om förvaring och möjlighet till flera sovrum. På tomten finns även ett extra stort garage från tidigt 2000-tal vilket är isolerat och har egen värmepump. Det höga läget bjuder på trivsamma vyer och fina solförutsättningar genom hela dagen. Allt i en lummig och insynsskyddat miljö med som sista hus på gatan. Det är enkelt att trivas i Lilla Edet med närhet till skolor, förskolor, affärer och restauranger. För den naturintresserade finns såväl promenadstråk längs Göta Älv som vandringsleder och fina svamp- och bärmarker. Idrottsanläggningar och gym i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats och tacksamt pendlingsavstånd till både Trollhättan och Göteborg. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Kanalvillan ligger inbäddad i grönska på ö med broanslutningar i Dalslands kanal. En riktig idyll som i dagsläget bedrivs som vandrarhem och pensionat med tre byggnader med 36 bäddar, kök och matsalar. Charmigt och tilltalande där huvudbyggnaden har flera vackra sekelskiftesattribut som kakelugnar, rum i fil, brädgolv och snickerier. Därutöver finns enklare garage samt nyare byggnader som konferensflygel med mötesrum och bäddar samt sjöstuga med bäddar. Rummen är mycket trivsamma där flera har egen uteplats och alla med sjöutsikt. Välbesökt del av Dalsland där många besöker Kanalvillan för dess vackra natur och upplevelser på vattnet med kanotpaddling och fiske samt även möjligheten till dressincykling och passagerarbåtturer. Området erbjuder sevärdheter som Baldersnäs Herrgård, Gammelgården, Halmens Hus och akvedukten i Håverud. Lägg sedan till de flera lederna för cykling som Unionsleden, Sverigeleden, Dalslandsleden och Vänern runt. För paddling finns 250 km sammanhängande vatten. Mycket fint tillfälle att fortsatt förädla ett välbesökt och för trakten välkänt vandrarhem och pensionat. Överlåtelsen kan ske i bolagsform alternativt normalköp av fastighet. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, +46766-478 910 för intresseanmälan och mer information. Frågor om verksamheten kan ställas till Åke Abrahamsson, +46702-96 75 15.