Långrevsgatan 41

* Friköpt tomt * Renoverat badrum och köksluckor (2023) * Öppen planlösning * Nära naturen * 1-plans kedjehus * Nytt tak Välkommen till Långrevsgatan 41 och detta välskötta kedjehus som är renoverat de senaste åren med en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Via entrén möts man av den trevliga innergården där en del av uteplatsen är under tak. Innegårdens uteplats är en liten oas där man kan njuta av sommarkvällarnas värme. Tack vare innegårdens skyddande läge kan man nyttja den redan tidigt på våren fram till sent in på hösten. Här kan man låta barnen leka, grilla eller bara njuta av lugnet, bort från stadens puls. Kedjehuset har smakfulla materialval som är ljusa och stilrena. Kök öppnar upp mot vardagsrum där en köksö skiljer, perfekt för den som älskar laga mat och ändå har kontakt med familj och vänner under tiden. Det större badrummet renoverades under 2023, så även tak och köksluckor. Detta är ett mycket trevligt boende med allt på samma våningsplan med en storlek om 106 kvm fördelat på tre sovrum, två klädkammare, två badrum och två entréer. Kedjehuset har trevlig framsida med växtlighet som välkomnar. Från vardagsrummet nås andra uteplatsen, där man kan njuta i kvällssolen. Kedjehuset står på en friköpt tomt. Skillnad mellan kedjehus och radhus är att kedjehus sitter inte ihop med grannens yttervägg utan sitter ihop med grannens innergård och uteförråd. Alltså är man inte vägg i vägg med grannens boarea. I samfällighetsavgiften ingår en garageplats (automatisk garageport) i länga samt parkering precis utan för sin garageplats, finns även gästparkering för gästerna. FISKARHÖJDENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING https://www.fiskarhojden.net/?rID=1182 I avgiften som fr.o.m. 30 juni 2023 uppgår till 5150 kr per kvartal ingår: Gemensamma löpande kostnader för Kvartersgård och garagebyggnader, yttre belysning, el till ytterbelysning och garagelängor, snöröjning, gator och vägar, trappor, lekplatser, trädgårdsytor, fasta avgifter för VA, kabel-TV (Telenor TV-FLEX, Stream och basutbud) samt Bredband (Ownit 250/250 Mbit/s). Avsättningar till Underhålls- och förnyelsefond samt fiberfond. Radhuhusägare betalar även in till en gemensam underhållsfond för hängrännor då de är ägda gemensamt i föreningen. Den nya kvartalsavgiften för detta är från och med den 30 juni 200 kr per kvartal. Som husägare står man också för den egna vattenförbrukningen, som debiteras via föreningens gemensamma vattenabonnemang, samt sophämtning och elförbrukning för det egna huset. I föreningen har vi ett gemensamt ansvar för våra trädgårdsytor och varje hushåll har en tilldelad yta som man ska sköta om. Gemensamma trädgårdsdagar hålls två gånger per år (vår och höst). Större projekt som ligger på projekteringsstadiet i dagsläge är utbyte av alla elanläggningar i garagelängorna för att dels höja elsäkerheten och dels kunna erbjuda möjlighet till laddning av bilar. I dagsläget är all form av laddning av bilar förbjudet i området då vårt elnät inte är dimensionerat för detta. Grundtanken är att även detta projekt ska omfattas ev. de avsättningar som görs till underhålls- och förnyelsefonden. Vad som slutligen beslutas avgörs av medlemmarna via stämmobeslut. Föreningen har i dagsläget inga andra lån än det som finns för vårt fibernät. Av det lånet återstår 2,3 miljoner och det ska vara amorterat och klart 2031. Kvarterslokal och bastu som kan hyras av medlemmarna, se vidare info på hemsidan www.fiskarhöjden.se Bostaden lig