Gösgränd 6

Varmt välkomna till detta radhus på Gösgränd 6! Här bor ni i ett familjevänligt och populärt område med gångavstånd till Hertsö Centrum. Här är tomten friköpt och fiber är indraget. Bostadsytan om hela 108 kvm fördelas på två våningar. På entréplan finner du hall, kök, matplats, vardagsrum, WC, och tvättstuga/pannrum. Hallen är väl tilltagen med gott om plats för förvaring och till vänster om hallen nås en WC. Vidare finns en tvättstuga med balkongdörr som leder till trädgården på baksidan av huset. Köket är modernt med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vidare från köket nås det rymliga vardagsrummet och här finns utgång till altanen som är belägen på baksidan av huset. På övervåningen finner du tre sovrum i bra storlekar, ett badrum samt ett allrum. På framsidan av radhuset finns tillgång till ett garage och förråd. På den fria baksidan av huset finns tillgång till en trevlig altan om ca 33–35 m2 som byggdes under 2023 med tillhörande markis. Huset värms upp med fjärrvärme. Enligt tidigare ägares uppgifter är fasaden målad 2017 och uppfarten asfalterad 2018. Ny skorsten, stos och snörasskydd 2015 samt renoverat kök 2023 stommar och skåpluckor 2008. Här bor du i mitten av området Hertsön med cirka 10 minuters bilfärd till Luleås stadskärna. Hertsön erbjuder en naturnära och rogivande miljö med något för alla åldrar. Här finns förskola, skola, Ridklubb och Hertsö idrottplats med flertalet fotbollsplaner som under vintern görs om till hockeyrink. I området finns även livsmedelsaffär, restauranger, fritidsgård och omtyckta Hertsö Miljögård. Området är omringat av natur och på andra sidan Hertsövägen finns Hertsöträsk för utflykter och fiske. Villan är Länsdeklarerad och kommer att besiktas och försäkras mot dolda fel. Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.