Lummergången 82

Krusboda, Tyresö kommun Se på karta

4 995 000 kr

Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
108 m²
Tomtarea
310 m²
Byggår
1971
Driftkostnad
49 800 kr/år

Välkommen till detta idylliska och barnvänliga boende!

Mycket välskött och välplanerat atriumhus som genomgått en smakfull totalrenovering. Här bor du i ett underbart läge på återvändsgränd med fint torg och solig insynsskyddad trädgårdstomt mot ängsallmänning. Rymlig entréhall med ingång till totalrenoverat helkaklat duschrum med vägghängd wc och golvvärme. Stort ombyggt och smakfullt renoverat familjekök från 2020 med påkostade vitvaror och vackra detaljer. Fint nyrenoverat tvättrum 2014. Mycket stort vardagsrum med braskamin. Separat sovrumsavdelning med totalrenoverat helkaklat badrum med golvvärme och vädringsfönster samt 3-4 sovrum varav ett mycket stort och med egen walk-in-closet. Fönster och fasad bytta. Bytta ytskikt och innertak. Ny elcentral.

TOMT OCH LÄGE
Huset ligger helt fristående med allmänning i 3 väderstreck. På entrésidan finns ett lugnt och grönt torg på återvändsgränd med gräsmatta, rabatter och sittgrupp. På baksidan och ena gavelsidan gränsar tomten mot en trevlig ängsallmänning. Tomten har en stor praktiskt asfalterad/stenlagd entrégård under tak. Här finns ett rymligt kallförråd och en grind ut mot ängsallmänning. Den soliga och insynsskyddade tomten har en stor vinklad träaltan som förbinder kök och matplats med det stora fina varmförrådet och har en grind med utgång till torget på framsidan. Tomten är helt plan och är omgärdad av ett plank (perfekt för småbarnsfamiljer och hundägare) med grind ut mot ängsallmänning. Det finns fina syrénbuskar, rabatt, planteringslådor med bevattningssystem samt ett fint spaljerat äppelträd som ger gott om god frukt.

ÅTGÄRDER GJORDA I HUSET AV NUVARANDE ÄGARE:
2018 Nyrenoverad klädkammare
2019 Ny fasad framsida förråd
2019 Nya tapeter och nymålade väggar i alla sovrum
2020 Nyrenoverat och ombyggt kök med vackra grå luckor, vitrinskåp, ekbänkar med infälld induktionshäll och dubbelho, mässingshandtag och mässingsblandare, skafferi samt mysig sittbänk vid fönster
2020 Nya vitvaror i kök. Rostfri spisfläkt, inbyggd varmluftsugn med pyrolysrengöring och ångfunktion, inbyggd kombimicro med varmluftsugn, induktionshäll och inbyggd diskmaskin
2020 Kök, ny ekparkett och tak med infällda spotlights
2020 Ny elcentral
2020-2021 Resterande ytterpanel målad (torget, framsidan och allmänning)
2021 Nytt plank mot granne
2021 Nya grindar
2021 Nya element och fönsterbänkar i små sovrummen

ÅTGÄRDER GJORDA I HUSET AV FÖRRA ÄGARE:
Bytta innertak och golv
1998 Nytt papptak
2002 Nya 3-glasfönster
2002-2005 Ny fasadpanel
2004 Ny takfläkt med 5 effektlägen
2010 Nytt kallförråd
2011 Nytt gjutet förrådsgolv i varmförråd
2012 Omlackade garderobs och innerdörrar sovrumsavdelning
2012 Ny kyl och frys
2013 Luftvärmepump
2013 Nytt plank med grind mot allmänning (målat 2014)
2013 Ommålade tak och väggar (utom i 2 sovrum) 2013
2013 Nya friskluftsventiler i matrum, vardagsrum och 3 sovrum
2013 Nya radiatorer i kök, vardagsrum och stora sovrummet
2013 Nyrenoverat helkaklat badrum
2014 Nyrenoverat helkaklat duschrum
2014 Nyrenoverat tvättrum
2014 Nybyggd träaltan
2016 Omlackade innerdörrar bad-och duschrum
2015-2016 Ytterpanel ommålad (ej mot torget)

FÖRRÅD
2 stora förråd på tomten varav ett varmförråd.

GARAGE, PARKERING OCH ELBILSLADDNING
Garage i länga (med fjärrstyrd elport) tillhör huset. Gott om extra parkeringsplatser (fri parkering). Enligt uppgift från Lummergångens garagesamfällighet (2022-05-27) är en extrastämma planerad till i höst där ett positivt

Läs mer hos mäklaren
Eget Hem

Kontakta mäklaren

Christer Blomberg

Eget Hem
Mäklare Christer Blomberg, Eget Hem
070-729 45 75

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.