Solängsvägen 174

Solängen, Sollentuna kommun Se på karta

4 500 000 kr

Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
118 m²
Tomtarea
288 m²
Byggår
1968
Driftkostnad
46 982 kr/år

- Enplanshus med stor potential
- Sydvästvänd trädgård
- Magisk eftermiddags- och kvällssol
- Lugnt läge i området
- Kort promenadavstånd till sjön Norrviken

Söker du ett hus där du inte behöver betala för någon annans renoveringar utan själv kan skapa din drömbostad efter tycke och smak – då kan detta vara ett hem för dig! Varmt välkommen till detta oerhört väldisponerade atriumhus i ett plan med en solig och lättskött trädgård och lugnt läge i trivsamma Solängen.

Huset erbjuder en flexibel planlösning beroende på familjens behov och passar såväl barnfamiljen som det äldre paret som vill slippa trappor men inte ge upp att bo i hus. Behöver du fler sovrum än de tre som finns idag kan man enkelt skapa ytterligare ett rum i vardagsrummet. Behöver du istället ännu större yta så skulle jag kika på grannens lösning där man gjort en tillbyggnad och på så sätt skapat ytterligare ett allrum samt ett fjärde sovrum (bygglov krävs).

Du välkomnas in i en hall med avhängningsmöjligheter i en garderob längre in. Direkt till höger ligger ett helkaklat badrum med duschhörna, wc samt tvättställskommod med spegelskåp ovanför.

När du passerat hallen har du ett trevligt arbetskök rakt fram och ett generöst vardagsrum till vänster. Här skulle du kunna öppna upp väggen mellan kök och vardagsrum och på så sätt skapa en helt annan planlösning där kök och matsalsdel ligger i vinkel mot vardagsrummet. Uttrycket att köket är hemmets hjärta har sällan passat bättre med dess centrala placering i huset. Tänk dig en öppen planlösning, gott om bänkyta, komplett maskinpark och massa skåp och lådor. Det borde checka många boxar den matlagningsintresserade kan ha. Drömmer du om en köksö är det bara att börja snickra – ytan finns!

Vardagsrummet möbleras luftigt med stor soffgrupp vid braskaminen. Hur underbart att sätta sig tillrätta i soffan, tända en brasa med ett glas gott i handen efter en lång skridskotur på sjön Norrviken mindre än 150 meter från huset en krispig vinterdag medan långkoket står och gottar sig på spisen? Beroende på hur du möblerar skulle du kunna ha en stor matplats för 8-10 personer med utgång till altanen då det på sommaren är det öppna spjäll som gäller. Det soliga sydvästläget gör att markisen kan vara mycket uppskattad under heta sommardagar och här har du möjlighet att följa solen från morgon till kväll.

I dagsläget finns tre väldisponerade sovrum i en egen del av huset bort från de sociala ytorna. Master bedroom har utgång till altanen, perfekt för vädring. Samtliga rum har fönster mot gavelsidan. Goda förvaringsmöjligheter finns i flertalet inbyggda garderober och inte minst i utomhusförrådet.

Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ och överskåp. Separat tvättstuga med groventré – många småbarnsföräldrars dröm att kunna ha kaos utan att någon ser. Här skulle du även kunna öppna upp mellan badrum och tvättstuga och på så sätt skapa ett väldigt stort badrum om så önskas.

Tomten på 288 kvm är en lättskött trädgårdstomt, väl insynsskyddad åt alla håll och med mycket grönska samtidigt som den plana gräsmattan ger plats för plaskpool, studsmatta eller bollspel. Från trädgården har du även ingång till förrådet som tar hand om allt från cyklar, barnvagnar, skidor, golfbagen och trädgårdsprylar till resväskor och vinterdäcken. Om du funderar på var du parkerar bilen så ska jag inte glömma att berätta att till huset har du ett eget garage i länga, och råkar nu familjen ha två bilar finns även gratis parkering utomhus b

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Kontakta mäklaren

Sara Wistrand

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna
Mäklare Sara Wistrand, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna
0733-16 77 00

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.