Kils gårdsväg 1C

Kil, Nacka kommunVisa på karta
7 500 000 kr
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
255 m²
Byggår
2013
Energiklass
B
  • Kommande

Denna bostad ligger som en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Martin Sundelin för mer information. Med ett högt läge på en bergsplatå ovanför Kilsviken invid Baggensfjärden och i en vacker gammaldags gårdsmiljö ligger detta friköpta faluröda radhus i modern stil. Ladan som tidigare tillhörde Kils Gård, med anor från 1700-talet, byggdes om till stilrena radhus 2013 av Fiskarhedenvillan. Här erbjuds ett läckert boende med det bästa ur två världar. En dröm för den moderna familjen som vill bo lantligt, men ändå ha nära till stan. Fastigheten är medlem i en bryggsamfällighet och har möjlighet till båtplats och tillgång till bastuflotte i Kilsviken, kort promenad från radhuset. I den härliga trädgården i söderläge finns det olika sittplatser och utemiljöer att njuta av. Tre altaner, varav två, är i direkt anslutning till husets fram och baksida. Längst ut i trädgården finns en nybyggd altan 2022 med nedsänkt pool med energisnål uppvärmning och filteranläggning. Trädgården har stora odlingsmöjligheter i både rabatt, flertalet pallkragar och ett underbart växthus. I växthuset som har använts flitigt som uterum året om finns en loungegrupp för glöggmingel eller en fika på vårkanten. Stora vinbärsbuskar, krusbärsbuske och ett äppelträd ger stora mängder äpplen. Björnbärsbuskar och hallonbuskar växer på sensommaren varje år upp och ramar in växthuset. Varje vår blommar trädgården av de planterade vårlökarna i form av snödroppar, krokus, påskliljor och allium. Välmående täta thujahäckar ramar in trädgården och skapar insynsskydd mot granngårdarna. Som ägare är man medlem i två samfälligheter som ger ett starkt mervärde; Samfällighet 1: 4 st hushåll (Kils Gårdsväg 1A, 1B, 1C, 1D). Radhuset har utöver den egna trädgården även tillgång till hela gårdsmiljön med stora grönytor kring 1000 kvm som nås ifrån altanen med pool. Här finns det gott om plats för lekar och spring för de små. Intill radhusen finns en grusplan med parkering för två bilar per hushåll. Det gemensamma huset rymmer förråd, bastu med tillhörande loungeutrymme med dusch och toalett. Här finns övernattningsmöjlighet för gäster. I det gemensamma huset finns förråd för barnvagnar, cyklar och utemöbler. Här har varje fastighet ett förråd på ca 8,5 kvm. Ingen fast avgift för denna samfällighet. Samfällighet 2: Ger ägaren möjlighet (tillsammans med ca 50 hushåll) att gentemot en årsavgift få tillgång till båtplats och bastuflotte med soldäck nere i Kilsviken. Avgift till samfälligheten är 500 kr/år och båtplats 1800-2500 kr/år. Kils Gård är ett populärt bostadsområde i en gammal skön kulturmiljö. Nära radhuset finns en fin lekplats och i närområdet ligger bra skolor och förskolor - däribland Idunskolan en Waldorfskola med waldorfpedagogik. På några minuters promenad kommer man in i Velamsunds naturreservat; detta är ett av Nackas största friluftsområden där Velamsunds gård och restaurang Långa Raden är populära utflyktsmål. Kort promenad ifrån radhuset finns Ekoberget med milsvid utsikt över Baggensfjärden. I närheten finns även ridskola, kajakklubb, båtklubb samt elljusspår samt fin badplats vid Velamsundsbadet. Bussar går från hållplats Kihls Gård flera gånger i timmen, hållplats 150 m från huset, med goda kommunikation till Slussen, Cityterminalen och Gustavsberg. Eller så kan du börja dagen med en båttur då SL och Waxholmsbolaget trafikerar från Risets brygga samt Hasseludden intill stan. De populära restaurangerna Kattholmen och Old Smokehouse finns i nä

Läs mer hos mäklaren
Bjurfors Nacka

Kontakta mäklaren

Martin SundelinBjurfors Nacka
Martin  Sundelin

Visningar på kommande

Bostaden har inte kommit ut som till salu än, men kan eventuellt ha förhandsvisningar. Kontakta mäklaren för mer information.

Räkna på ditt nya boende

Om BRF

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra radhus du har missat?

Artiklar från Hemnet