Bjurfors Nacka

Bjurfors Nacka

Mäklare

Mäklarkontorets försäljning på Hemnet
Telegrafvägen 30, Telegrafberget, Nacka kommun
Telegrafvägen 30, Telegrafberget, Nacka kommun, bild 2
Telegrafvägen 30, Telegrafberget, Nacka kommun, bild 3

Telegrafvägen 30

Lägenhet
Telegrafberget, Nacka kommun
Bjurfors Nacka
6 550 000 kr
101 m²
3 rum
vån 1/9
8 057 kr/mån
64 851 kr/m²

Stor luftig trea om totalt 101 kvm (86+15 kvm) med stora sovrum och gott om förvaring. Bostaden har ett härligt ljust gavelläge. Balkongen kan glasas in. Här avnjuter du de härliga kvällarnas solnedgångar på den mycket generösa hörnbalkongen. Denna löper längs med husets sidogavel och lika så längs med det frontade sjöläget. Här bjuds alltid på extra ljusa dagar då solen strömmar in genom de stora glasade fönsterpartierna. De ljusa sällskapsytorna är en glädje med det smakfulla och påkostade köket. Detta är beläget intill den rymliga matsalen samt det härliga vardagsrummet. Här erbjuds alltid en magisk sjöutsikt, då du som lycklig ägare bor på absolut första parkett vid kajen! Välkommen till visning av en ljus härlig bostad med luftiga rum och generösa sociala ytor. Här bor du i ett av Stockholms lyxigaste läge! Bostaden har i sig verkligen ett unikt hörnläge med en stor balkong som vätter åt Stockholm och lika så med vy över vattnet åt Lidingö. Här hänförs du verkligen av sjökontakten och den härliga sjöutsikten ut över saltsjön samt Stockholms inlopp. Här ser du små som stora båtar passera och avnjuter dagligen fantastiska solnedgångar. Den generösa balkongen nås via de sociala ytorna. Det stilrena köket av märket Ballingslöv har en mild kulör och är fullt maskinellt utrustat med kvalitativa integrerade vitvaror. Bostadens kök, matplats och vardagsrum har en ljus luftig och öppen planlösning. Bostadens sovrum har även de luftiga ytor och bra med förvaring. Här har du dagligen året om en magisk sjöutsikt att vakna upp till! Sovrummen rymmer dubbelsäng och ytterligare möblering. De längsgående garderoberna i bostaden är av märket Ballingslöv och har tillhörande inredning och infälld belysning. Bostadens smakfullt inredda badrum har snyggt klinkergolv och vita stora kakel. Här finns bland annat en regndusch samt tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har även en walk-in-closet. Här bor du i ett lyxigt läge i en nybyggd bostad direkt vid kajen i en trevlig välskött förening. Här kan du njuta av en mysig innergård, med boulebana och gröna planteringar samt olika utplacerade sittgrupper och en gemensam grill intill berget. Föreningen har även en gemensam takterrass med lika hänförande vy in mot Stockholm och över Saltsjön för medlemmarna. Brf Kajen har dessutom ett välordnat gym och en stor bastu vid vattnet med ett generöst relaxroom och en badflotte vid kajen. Medlemmarna har även en gästlägenhet att nyttja. Garaget har fn lediga p-platser. Här tar du dig smidigt till garaget beläget under föreningens byggnader. Från Brf Kajen har du även alldeles nära till ett fantastiskt fint naturreservat med flera mysiga badsjöar och ordnade grillplatser. Du bor här även nära kommunikationer med både buss och pendelbåt som smidigt tar dig in till Stockholms City. Pendelbåten tar dig till Strömkajen inom ca 20 minuter via Nacka Strand och Slussen. Välkommen hem!

  • Premium
  • Balkong
  • Hiss
Djurgårdsvägen 29B, Boo Gård, Nacka kommun
Djurgårdsvägen 29B, Boo Gård, Nacka kommun, bild 2
Djurgårdsvägen 29B, Boo Gård, Nacka kommun, bild 3

Djurgårdsvägen 29B

Tomt
Boo Gård, Nacka kommun
Bjurfors Nacka
7 800 000 kr
2 620 m² tomt

Med högt och fint läge ligger denna trevliga tomt med soligt läge i eftertraktade Boo Gård. På tomten finns en plan del med gräsmatta, grusad uppfart och ett välplanerat och snyggt bostadshus om ca 40 kvm med stor terrass. Här finns allrum med litet kök i öppen planlösning, helkaklat badrum samt sovalkov. Den andra delen av tomten utgörs av naturmark med högt läge. Ägarna har anlagt en väg till den högre delen av tomten där förslagsvis huvudbyggnaden i framtiden kommer att ligga. De har även borrat ett energihål på 200 m för framtida bergvärmepump. Det finns flera bra förskolor och skolor i området. Närmaste förskola är Sunnebo förskola, Här finns Boo gårds skola, som är en F-9, Lännerstaskolan med verksamhet inom F-5. F-9 skolor är även Björknässkolan och Johannes Petri skola. Vid Prästkragens väg finns livsmedelsbutik, bilprovning, byggmaterialhandel, bilservice, båttillbehör med flera specialsorterade butiker. Övrig allmän och kommersiell service finns i Orminge centrum, som utgör kommundelscentrum för Boo. Detaljplan är nyligen fastställd och kommunalt vatten och avlopp planeras. I detaljplan DP691 finns bl a följande information angående byggrätt för fastigheter större än 1000 kvm gällande för huvudbyggnad: Vid max nockhöjd 8 m får 8 % av marken bebyggas dock max 140 kvm. Vid nockhöjd om max 6,5 meter får 11 % av marken bebyggas dock max 180 kvm. Komplementsbyggnader: max 60 kvm varav den största får vara max 40 kvm v/a: Om fastigheten skulle ansluta sig med standard förbindelsepunkt ( 1st bostadshus) 2024, så skulle anläggningsavgiften ligga på 287 645 kronor för tjänsterna vatten, spillvatten och dagvatten gata. Fastighetsägaren betalar enligt gällande VA – taxa det år som anslutning sker. Projektet Lännersta W beräknas vara klart för övertagande 2027. Länk till projekt https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-lannersta/#panel-startpage. Gatukostnad: Fastigheten Lännersta 1:341 (prel gatukostnadsersättningen): Indexuppräkningen är än så länge preliminär, den definitiva sätts när tilldelningsbeslutet tas (för den entreprenad som ska bygga ut vägar och va). Indexuppräkningen för gatukostnaden fram till februari 2024 ligger på ca 51%. Enligt gatukostnadsutredningen ska Lännersta 1:341 betala: 211 508 kr, detta ska indexuppräknas. Med index fram tom feb 2024 blir det: 211 508*1,51=319 377 kr Tidplanen för vägar och kommunalt v/a: tidplanen är just nu preliminär. Under våren fortsätter kommunen kvarstående åtgärder som är nödvändiga för utbyggnaden av kommunalt VA och gator i området. Under förutsättning att pågående förrättningar blir klara beräknas byggstart ske under 2025. På hemsidan uppdateras tider så snart vi har mer information: Sydöstra Lännersta (område W) | Nacka kommun Huvudmannaskapet för vägarna i området ska bli kommunalt. Inriktningen är att det ska vara belysning på vägarna. Trottoar beräknas bli utmed Djurgårdsvägen samt Gammeluddsvägen. Den är av vikt att själv undersöka detaljplanen och kontakta Nacka kommun gällande frågor. Detaljplan samt info från kommunen gällande gatukostnad och kostnad för kommunalt v/a finns bifogad under dokument.

  • Premium
Värmdövägen 913, Insjön, Nacka kommun
Värmdövägen 913, Insjön, Nacka kommun, bild 2
Värmdövägen 913, Insjön, Nacka kommun, bild 3

Värmdövägen 913

Villa
Insjön, Nacka kommun
Bjurfors Nacka
9 975 000 kr
197 + 57 m²
8 rum
1 922 m² tomt

Kliv in i detta bekväma boende om 254 kvm där komfort och stil genomsyrar bostaden. Interiören bjuder på en modern design med sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum delvis smälter samman till en generös plats för familj och vänner att samlas. De stora fönstren och terrassdörrarna släpper in härligt ljus och den fina terrassen gör att ute och inne flyter samman. Vidare på entréplan finns fyra sovrum, badrum, kontor och en vacker täljstenskamin. På nedre plan erbjuds ett stort tv-rum, badrum med bastu och en tvättavdeling. Ute är altanen perfekt för olika tider på dagen, här finns gott om plats för loungegrupper, solstolar och matbord. Även en jacuzzi att värma sig i under kyliga dagar. Trädgården är lättskött och erbjuder både odlingar, gräsmatta och fina träd. Den generösa asfalterade uppfarten rymmer många bilar, båtar och husvagnar om så önskas. Bygglov för garage. Med separat ingång finns ett nyrenoverat källarplan som kan lämpa sig för uthyrning, tonårshäng, kontor eller generationsboende. Förberett för att installera kök och badrum. Här bor du lugnt, vackert och fridfullt precis intill Velamsunds naturreservat, men ändå på bekvämt avstånd till innerstaden. På vintern kan du åka skidor och skridskor på sjön. På sommaren kan du ta en roddtur över till Velamsund för mat och liveband på restaurang Långa Raden. Vid Velamsund kan du promenera, sporta (bl.a finns elljusspår/skidspår och utegym), grilla korv eller bara njuta av naturen. För barnen finns här en lekplats och flera pulkabackar samt för den hästintresserade finns en ridskola. Bostadsområdets centrala läge vid Insjön innebär endast 15 minuter till city med bil. Från Insjön har man även nära till motorvägsbussar som når city inom 20 minuter.

  • Premium
Lännerstavägen 35B, Lännersta, Nacka kommun

Lännerstavägen 35B

Tomt
Lännersta, Nacka kommun
Bjurfors Nacka
4 250 000 kr
696 m² tomt

Har du haft svårt att hitta huset som motsvarar dina förväntningar? Funderar du därför på att bygga nytt? Här har du en fin tomt för ditt framtida drömhus! Med ett ypperligt läge på en liten höjd upp ifrån Lännerstavägen finner du denna friköpta tomt om ca 696 m² ett stenkast från Bagarsjön. Varma sommardagar är ett morgon eller kvällsdopp aldrig långt bort. Tomten sluttar upp mot en platå där det är perfekt att bygga drömhuset med ett lugnt och fritt läge en bra bit upp ifrån vägen. Fastigheten är belägen i populärt område med närhet till det mesta Nacka har att erbjuda. Här blir vardagspusslet enkelt och du har nära till förskola, skolor, matbutik, bussar till City och en fantastisk natur. Söker du livskvalité med närhet till både natur och stad så är detta det perfekta tillfället att ta chansen att förverkliga bostadsdrömmen på. Fastigheten ligger i ett område utanför detaljplan och nuvarande ägare har fått ett förhandsbesked om att få bygga ett hus med en total byggyta om 90 kvm (se bifogad förhandsbesked). I två plan blir det en boyta på ca 180 kvm. Servitut finns att anlägga och underhålla infart över fastighet Lännersta 1:587 (se bifogad skiss). Del av den asfalterade yta som utgör gemensam samfällighet för in- och utfart till fastigheterna är idag anlagd inom det nybildade vägservitutsområde tillhörande denna fastighet. Röd markering i bergskärningen vid uppfarten visar vägservitutets verkliga linje ner mot Lännerstavägen. Det går bra att gå in och titta själva på tomten. Enklast är att stå på den allmänna parkeringen på andra sidan gatan och gå via Lännerstavägen 35. Tomten är nyligen gränsutvisad av Lantmäteriet och säljarna har satt ut svart/gula band för att markera var gränsen går. Kostnad för VA-anslutning tillkommer men inga utbyggnadskostnader för gemensamma vägar då Lännerstavägen redan är en kommunal väg och uppfartsvägen ansluter direkt till verksamhetsområde där kommunen är huvudman. Det är av vikt att själv undersöka och kontakta Nacka kommun gällande frågor om byggnation på fastigheten. För mer frågor ring gärna Martin Sundelin på 0707820043 för att boka visning på plats.

  • Plus
Södra vägen 43, Kvarnholmen, Nacka kommun

Södra vägen 43

Lägenhet
Kvarnholmen, Nacka kommun
Bjurfors Nacka
8 250 000 kr
96 m²
4 rum
vån 5/6
6 748 kr/mån
85 938 kr/m²

Med en fantastisk utsikt över Svindersviken är nu denna luftiga gavellägenhet till salu. Ogenerat och insynsskyddat läge på våning 5 av 6 i huset. Modernt och bekvämt boende med påkostade och genomgående sobra materialval. Välplanerad planlösning med tre bra sovrum, öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum och badrum samt gäst wc. Underbar balkong om ca 10 kvm i soligt söderläge. Garage och förråd finns. Bostaden säljs på ritning. På Kvarnholmen möts en kulturhistorisk industrimiljö med en avslappnad skärgårdskänsla, endast 15 min från City. Här bor du alldeles vid Stockholms hamninlopp, mittemot Djurgården, med fantastisk utsikt och närhet till innerstaden. Ett unikt boende i anrik industri med idylliska promenadstråk invid kajen till Saltsjöqvarn och Slussen samt åt andra hållet når du centrala Nacka via Svindersviksbron. Från Kvarnholmen är det goda kommunikationer, du tar dig enkelt via buss, cykel eller båt in till city. Nere vid kajen når du båthållplatsen där pendelbåten går till Nybrokajen (25 min) och Vaxholmsbåten (ca 15min) till Skeppsbron, båda går på SL-kort. Inom kort promenad når du buss 402 som går till Slussen eller Nacka Forum med täta turer. Inom en 10års period kommer det även att komma tunnelbana till Nacka. Kvarnholmen är en omtyckt och expansiv stadsdel, läs mer på: https://kvarnholmen.com/. Kort promenad från fastigheten finns Kvarnholmens Centrum med matbutik, apotek mm. Ett givet utflyktsmål i närheten är naturreservatet Nyckelviken med dess vackra natur och härliga promenadstråk och motionsspår. Varmt välkommen till ett skärgårdsnära boende ett stenkast från stan!

  • Balkong
  • Hiss

Visar alla 5