Gamla Stockholmsvägen 114

Som att bo i en naturnära dröm på landet, fast väldigt nära stan. Denna enorma tomt på hela 8 315 kvadratmeter ligger i en södervänd sluttning med uppvuxna tallar och bergknallar som ger en genuin atmosfär och möjligheten att skapa ditt nya drömhem i en fantastisk omgivning. Naturen är ständigt närvarande runt knuten och området är perfekt beläget för den som gillar natur och motion. På andra sidan Gamla Stockholmsvägen ligger Källbrink med fotbollsplaner, idrottsplats, utegym, motionsspår, padelbanor och tennishall. Här finns även den närmsta skolan och förskolan. Några minuters promenad åt andra hållet ligger Gömmarens vackra naturreservat med badsjö, stigar för cykling, löpning och ridning. Fastigheten är belägen mellan områdena Snättringe och Glömsta i Huddinge kommun. Området Glömsta erbjuder vackra promenadstråk och närhet till skog och naturreservat, perfekt för dig som älskar att vara utomhus. Dessutom finns det bra kommunikationer med buss som tar dig till Huddinge centrum på bara några minuter. Sommartid kan du packa badväskan efter jobbet och välja på klippbad i skogen eller bryggbad med restaurang. Vintertid plogas skridskobanor i närheten och Flottsbrobacken ligger 10 minuter bort för längd och utförsåkning. Tomten är bebyggd med en friliggande bostad på 48 kvm från 1920 och fastigheten är taxerad med typkod 220: Småhusenhet, bebyggd. Fastigheten vars fastighetsbeteckning är Glömsta 2:45, är belägen utanför detaljplanerat område och är bildad genom avsöndring år 1921. Intilliggande tomter har kunnat styckats av och bygglov har erhållits för att uppföra nya bostäder med generösa byggrätter. Men då fastigheten ligger utanför ett detaljplanerat område så finns inga bestämmelser på vad man får bygga på fastigheten idag. Vanliga byggrätter i området som andra fastigheter har fått är oftast friliggande hus i högst två våningar. Högst en femtedel av tomtarean får bebyggas och högst 200 kvm för huvudbyggnad och högst 40 kvm för komplementbyggnad. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 65 kvm bruttoarea. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus. Observera dock att ovan bara är en redogörelse för vad som varit vanligt i området och det är ingen garanti att utfallet blir samma för just denna fastighet. Eftersom det inte finns en detaljplan prövas detta genom att man söker förhandsbesked från bygglovsavdelningen. Lantmäterimyndigheten kan inte lämna några snabba förhandsbesked om avstyckning utan köparen behöver skicka in en ansökan för att detta ska prövas. För att kunna stycka av för bostadsändamål behöver Lantmäterimyndigheten veta om den tilltänkta fastigheten går att bebygga. Eftersom det inte finns en detaljplan prövas detta genom att man söker förhandsbesked från bygglovsavdelningen. Välkommen på öppen visning på söndag den 19:e maj klockan 13:45 Det går även bra att åka ut och titta på tomten på egen hand. Det finns staket som tydligt visar vart tomtgränsen till närmaste granne är. Glöm inte att göra en intresseanmälan för att ta del av löpande information och budgivning om ni åker ut på egen visning. Eventuell budgivning startar på söndag den 19:e maj direkt efter öppna visningens slut.