Sidvallsvägen 24

På lugn återvändsgata, i trivsamt villakvarter, återfinns denna tomt mycket attraktivt belägen. På Sidvallsvägen saluförs nu en tomt om 1 224 kvm med en generös byggrätt där fastigheten kan bebyggas med en enplansvilla om 160 kvm i byggyta alternativt en tvåplansvilla om 240 kvm i bruttoarea. Planbestämmelser: - Endast en huvudbyggnad samt ett uthus eller garage får uppföras. - Huvudbyggnad som uppföres i en våning får icke uppta en större byggnadsyta om 160 kvm. Höjd på högst 4,5 m. - Huvudbyggnad som uppföres i två våningar får icke uppta större byggnadsyta än 120 kvm. Höjd på högst 7,2 m. - Utöver angivet våningstal får vind icke inredas. - Garagebyggnad som uppföres fristående eller sammanbyggt med huvudbyggnad får ej uppta större byggnadsyta än 40 kvm. Maxhöjd 3,0 m. Ytterligare byggnadsmöjligheter - Attefallshus om 30 kvm inrett som bostad alternativt 30 kvm garage/uthus. - Friggebod om 15 kvm. - Individuell prövning för källare. Köparen uppmanas att kontrollera nämnd byggrätt med Tyresö kommun. Kommunalt VA behöver anslutas. Kostnaden för anslutning enligt Tyresö kommun uppgår till f.n. ca 180 000 kr. Köparen uppmanas kontrollera anslutningskostnaden med Tyresö kommun. Äldre stuga/förråd, i rivningsskick, finns på fastigheten. Som boende på Sidvallsvägen i Västra Öringe bor du alldeles invid golfbanan och natursköna rekreationsområden. Härifrån är det heller inte långt till insjöbad i närbelägna Öringesjön. I närområdet hittar du också Syrrans Lanthandel samt restaurang Brödernas och på lika avstånd nås busshållplatsen med täta avgångar med direktbussar mot både Gullmarsplan samt Stockholm city. Åk gärna ut på egen hand och titta på fastigheten. Välkommen att ringa ansvarig fastighetsmäklare för mer information!