Örnäs 714

Drömmer ni om att bygga permanentboende eller fritidshus med vattennära läge? Intill sjön Gapern ges nu möjligheten att förvärva denna tomt om 1 276 kvm. Här bor ni på ett rogivande och naturskönt läge med både skog och vatten runtom, men med bara cirka 15-20 minuters bilfärd till Karlstad centrum. Ni har dessutom bara en kort promenad till sjön Gapern där ni sommartid kan ta ett svalkande dopp i det blå och vintertid en fin tur på skridskorna. Idag är tomten helt obebyggd. Kommunalt V/A finns ej i området, vilket medför att egen brunn och avloppsanläggning skall anläggas I området finns både permanentboenden och fritidshus. Bifogat i annonsen finns förslag på hus från Skidstahus samt produktionskostnadskalkyl. Tomten är inte knuten till husleverantör utan kan säljas separat. Bifogat material är enbart ett förslag framtaget av tomtägare och Skidstahus. Observera att bygglov behöver sökas hos Karlstad Kommun. Erik Olsson tar inte ansvar för om föreslagen byggnad får/kan byggas eller inte. Materialet är bifogat för att ge spekulanter en bild över vad som eventuellt kan vara möjligt. Materialet är framtaget av Skidstahus, frågor hänvisas till Skidstahus. Kontakt till säljare Skidstahus: Mikael Roos, 070 514 52 00 alt [email protected] PLANER Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 2020-01-24 Akt: 1780K-2019/101 SAMFÄLLIGHETER Inga samfälligheter. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. RÄTTIGHETER Officialservitut gällande väg. Förmån. Akt: 1780K-2019/101.1. Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg a för in och utfart. PANTER Inga inteckningar. VATTEN/AVLOPP Vatten och avlopp saknas. SKOLOMRÅDE Åk F-6 Skattkärrsskolan Åk 7-9 Norrstrandsskolan Kontakta ansvarig mäklare Amanda för ytterligare information samt visning.